Нужно ли платить налог с продажи квартиры при ипотеке?
Добрый день
Может кто подскажет)
Если я сейчас возьму квартиру в ипотеку
Затем хочу продать другую свою квартиру( в собственности 2 года)
Но гасить этими деньгами ипотеку не буду, нужны деньги на другие цели
Мне нужно будет платить налог с продажи? По цене квартира будет дороже чем покупали, и ещё у меня два рёбенка( если это что то решает)
Или лучшее сначала продать,а потом ипотеку брать?)
Комментарии
В договоре указывайте сумму , за которую покупали и все . Не все конечно покупатели на это согласны , но риэлтор вам поможет найти такого покупателя
Если квартира в собственности менее 3 лет, то придется платить налог. Все остальное не важно для налоговой.
Можно попробовать в договоре заниженную стоимость указать, остальную сумму допсоглашением, но это нужно поискать клиента, готового на такое
А какая разница. Налоговую абсолютно не интересует когда вы взяли ипотеку. Ее интересует за сколько вы продали первую, какую прибыль получили и заинтересована забрать у вас налог с этой разницы)
Поэтому, чтобы не платить налог, вам нужно продать квартиру через занижение (то есть в договоре купили продажи прописать ту же стоимость, за которую купили два года назад) а дополнительным соглашением к ДКП прописать настоящую цену, за которую продаете
Но не все покупатели на такое согласны.
@milli63 не знаю, из меня налоговая в этом году всю душу вытрясла 🤣 как будто я одна в городе кто продал и купил другую.
В прошлом году мы продали свою квартиру (в собственности была 2г8мес), купили новую в ипотеку (!!) квадратурой почти в два раза больше (что является как бы смягчающим обстоятельством 😀) все это при наличии двух детей и налоговой как бы посрать))
Продали мы как раз с занижением. Поэтому по документам получается что мы не заработали на этом. Но декларацию в налоговую все равно обязаны были подать "нулевую" и вот они ко мне пристали: везите документы 😑
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Что делать, если брат 4 года платил алименты за чужого ребенка?
Ситуация сос. У меня брат узнал что 4 года воспитывает не своего ребенка. У нас изначально были вопросики к его бывшей супруге (там матрешка с сомнительной репутацией 18 летняя) женились они по залету, родилась девочка. Развелись. Он прям отец отец и забирал и алименты по 40 тысяч платил и подарки, доченька моя доченька. Женился второй раз на хорошей девчонке, мы прожужжали уши про ДНК и она тоже додавила. Он боялся раньше делать из за результата, скорее всего понимал, что там будет. Ещё с момен...
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Вроде же если в течении 90 дней покупаешь другую квартиру стоимостью выше , то не надо платить 🤔 позвоните на горячую линию , меня в том году хорошо проконсультировали по подобному вопросу )