Какие нюансы при продаже жилья с маткапиталом и ипотекой?
Девочки,подскажите пожалуйста по такому вопросу. Живем в доме,она находится в ипотеку,маткапитал так же вложили в ипотеку Хотим через полгода продавать дом, скажите пожалуйста какие нюансы при продаже жилья,в которую вложен маткапитал и плюс ещё не до конца погашена ипотека,какие документы нужны? Поделитесь пожалуйста опытом,кто продавал такое жилье.
Комментарии
Знакомая узнавала недавно, у них однушка в Краснодаре, вложен мат . Кап, опека им отказала в продаже, так как следующее жильё, которое они хотели покупать -тоже было бы в ипотеку, несмотря на то, что они хотели расшириться, опека решила, что это не имеет отношения к улучшению жилищных условий , им дали бы добро на продажу, только если бы они купили новую квартиру за наличный расчёт, в ипотеку нельзя! Вам ,в любом случае ,нужно сначала обратиться в опеку, они все расскажут
Надо выделить долю не во встречке, а если есть, у родственников, родителей. Получить разрешение продать здесь, и вложить уже деньги с проданной во встречку. Пока только так.
@yuliya95z всё продаётся точно по такой же цене, разрешение из опеке примерно 2 недели. + 3 дня на запись у нотариуса, тк это нотариальная сделка. Постоянно опеку веду, стандартные цены.
@89628586191s, я говорю из опыта людей,с которыми общалась,многие не хотят связываться с квартирой /домом с мат капиталом и если в данном жильё нет уникальности ,то увы цену необходимо снижать
Нужен будет покупатель с большим первоначальным взносом или наличкой , что бы сначала погасить ипотеку и выделить доли
Надо будет оформлять дом в долях на всех членов семьи, а потом брать разрешение на продажу детской доли в органах опеки
@kira_15 скорей всего сначала надо погасить, чтоб с дома сняли обременение. Ещё я читала, что на детскую долю может прилететь налог, если продать раньше, чем через пять лет после выделения доли
@kira_15 некоторые банки при действующей ипотеки разрешают, при использовании мат.капа, Сбербанк, например.
Нужно купить дом/ квартиру с большей площадью. Все решать через опеку
Двоеюродный брат женится: переживания о невесте
Двоюродный брат женится. Ему 23 года, закончил университет, работает. Вот в августе свадьба.
Невеста, на мой взгляд, слетает с катушек. Я понимаю, девочке хочется быть принцессой на собственной свадьбе. Платье ей жених купил за 400 тыс. Уговоры, что давай дешевле, зато останется на отпуск, не помогли.
Сама мадам не работает, и толком не работала, закончила колледж и на этом все . До свадьбы останется 1,5 месяца и начинается: а как же Мальдивы? После свадьбы я хочу только на Мальдивы. Ей предлаг...
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
Как бы вы отреагировали? У сына был день рождения, я писала что он хочет начать копить и если нсть желание сделать подарок, то прошу выбрать любую комфортную сумму. Одна мама написала что она хочет с ребенком выбрать подарок, а не "банально" подарить деньги. Я естественно не стала настаивать. Она спросила про увлечения, на что я ответила, что увлечение это деньги, если они хотят выбрать подарок, то могут выбрать что им угодно опираясь на свой вкус. Вопросы продолжились, область интереса, цвет, я...
Как часто вы убираете дома?
Как часто вы моете пол, окна, раковину, фасады, пыль протираете дома?
Ответьте честно как есть пожалуйста.
Устала жить с тряпкой в руках, хочу провести анализ на эту тему.😂 Особенно окна моя боль, хоть каждый день мой.
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Если нужна помощь в оформлении, обращайтесь. Я как раз веду опеку при продаже.