Реально ли продать квартиру без риэлторов?
Подскажите, сейчас реально продать квартиру без риэлторов? Продаем месяца 4, на всех сайтах висит объявление, документы идеальные, все готово к продаже. Но покупатели реальные не звонят, только риэлторы. Приходят и говорят, что у них есть покупатели и если мы заключим договор, то они их приведут. Каждый день звонки, раза 3 в неделю просмотры, но приходят одни риэлторы💩 Главное по телефону говорят, что не компания, а приходят с договором. Че за хрень, неужели никто не ищет квартиру самостоятельно? Почему я должна платить 3% за то чтоб ко мне привели людей? Документы мы сами можем оформить, юрист свой есть.
Лучший комментарий
Комментарии
Я, как риелтор, тем кто сомневается, всегда предлагаю поработать без договора, на качество работы с моей стороны это не влияет. Рынок сейчас действительно очень замедлился, и уже просто объявлений в интернете не достаточно, нужны другие рычаги☺️
@om_anastasia наша риэлтор говорит, что квартиры вообще не продаются, мол рынок стоит. Цену мы снизили уже до той, что просили изначально. Если честно это всё в ужасный стресс погружает. Неужели на столько сейчас всё печально.
@elizaveta9.9312 сегодня вот ставку цб понизил, за ним банки ставки по ипотеке снизят, может чуть быстрее закрутятся шестеренки на рынке.
@om_anastasia я очень на это надеюсь, спасибо вам!
Осенью продавали квартиру,реальные покупатели звонили только с авито.А со всяких млсн звонили только риелторы😑
Родителям искали квартиру, что бы найти объявление от собственника надо весь интернет перебрать. Если квартира 7 млн стоит то через риелтора 22 тысячи за услуги и % от стоимости квартиры, итого +/- 100 тысяч переплата и это только с покупателя. 😬😬😬
Мы сами продавали. Ушло на это полгода. Сезон продаж как мне говорили весной и перед новым годом.
Мы в августе выставили и тишина. Потом в декабре стали звонить и приходить смотреть. И я январе нашёлся покупатель. В феврале продали.
Сделку оформляли через домклик. Через безопасные платежи. Быстро и удобно. Заняло 2 дня.
Продали сами,через авито нашёлся покупатель, сделка прошла через дом клик. Покупали напрямую у продавца,у него был свой риелтор,мы ничего не платили ему. Квартиру,которую купили,находили на других сайтах у риелторов, у них цена была дороже,но там продавец снизил цену,а риелторы видимо не следили,оставили старую высокую.
Продавец никогда ничего не платит, только покупатель))) это они так себе клиентов ищут.
Сейчас просто у многих вопрос приостановлен с квартирой. Знакомые через своего риелтора пытались продать пол года! Потом сво и ставки просто полетели вверх. Пока приостановили вопрос продажи
Лучше работать с риэлтором.Нафиг эти все заморочки и документы,талоны.
У меня нет лишних денег,но я лучше дам денег,чем через все эти заморочки проходить.
Мы тоже продаем квартиру, но через риэлтора. Никто не смотрит вообще, хотя цена не высокая и в хорошем состоянии, всё оставляем.
Хотя я против ее работы, не понимаю зачем она нужна, но муж считает, что мы без нее не справимся. За свои услуги 60к просит.
Я так поняла, что сейчас не сезон, вроде как в сентябре должны хорошо квартиры продаваться.
Вторичка, трёшка 71кв, в амуре 3,8млн
Я продаю квартиру. Двушка 37,7 в районе, от города 25 км.
Недорого пишите
Нам было проще купить через риелтора. Риелтор был от поодовца. Она сама бегала со всеми документами, с банками, МФЦ и т.д. мы сидели на жопке ровно, никакой беготни. Плюс безопасно
Всегда покупала и продавала только сама. Не вижу смысла выбрасывать деньги на ветер (читай, платить риэлтору, ни за что). Вообще не понимаю суть работы этих бездарей)))
Продавала свою квартиру через риэлтора. За сутки нашлись покупатели с наличкой. Подруга продавала сама пол года. Смотрите сами. Возможно, цена завышена. Мы хотели больше, риэлтор нас привела в чувства, назначили цену меньше, но продали быстро. Для нас это было важнее.
У них нет покупателей , это психологически давят , чтобы Вы подписали договор и без них не смогли продать недвижимость, если продадите без них штраф заплатите , не советую что-то подписывать 🙌🏻✅
Если Вам никто не звонит, а Вы реальный продавец с с какого перепуга будут им звонить, у людей денег нет, каждая копейка на счету , максимум кто нужен это юрист.
Вот поэтому лучше через риелтора. Цену ставим с учётом комиссии, "туристы" к вам ходить не будут , всех лишних людей отсекает риелтор на этапе входящего звонка. Пишите, помогу продать!
И кстати, трешку свою родненькую теперь), тоже покупали со своим риэлтором. Да, у хороших добрых людей, всё в порядке с документами было, но они нам кто, чтоб на стопроц доверять. Наш риэлтор делал различные запросы...
Мы сами продавали и покупали, я вот тоже не вижу смысла платить на ровном месте. Когда продавали, покупашки оформляли через домклик( сбербанк выступал гарантом), а покупали через нотариуса, на каком этапе мне бы понадобился риэлтор-не понимаю. Показать сама могу, найти то, что мне нужно-тоже сама. Может вы дорого выставили? Не уступаете? Много вариантов есть
Цена меньше, чем по району аналогичные квартиры, не торопимся с продажей вообще. Если поднять цену под процент риэлтора, будет уже дороже рынка
Ничего плохого нет в риэлторах. Хотя бы с одной стороны он должен быть. Увеличьте стоимость квартиры на ту сумму, которую должны заплатить
Все реально продать, рынок стоит. Ставки на вторичку высокие, не у всех есть сейчас наличные. Молодым дешевле взять новостройку, есть и скидки от застройщика и ставка субсидируется и ремонт хоть в первом, хоть во втором случае делать
@elizaveta9.9312 с новостройками все равно попроще, в том плане, что ставка ниже. У нас в городе примерно также стоят, но застройщики например при оплате 50% предлагают очень сладкие ставки на весь срок. А со вторичкой мне тоже страшно подумать, если ничего не придумают, то тогда наверно и правда как взял одно жилье так и живёшь в нем долго и счастливо)))
@mammalchikov 10,5 % вторичка. Нам одобрили ипотеку семейную под 5.7% 5млн. Ну да, по сравнению с вторичкой, попроще. Но многие, как мы хотят продать и купить, выходит замкнутый круг. У меня аппатия , если честно.
@elizaveta9.9312 не отчаивайтесь, очень вас понимаю, сама была в сложной ситуации год назад. Из-за всего случились преждевременные роды, сейчас время бы вернуть, но... Просто поверьте не стоит это апатии и переживаний, все наладится.
Посмотрите разные варианты, у застройщиков бывают программы трейд ин, если вторичка ваша, можно её сдавать. Сейчас более молодое поколение живут одним днём и им лучше снимать, так и дешевле, чем платить за ипотеку, да и захотел сменил место жительства
Мы свою сами продали ,однушку правда,везде выставили и продали месяца за 3 наверно
Но у нас не ходили просто так, а конкретно покупатели привели уже своего риэлтора,ну или риэлтор своих покупателей, не суть уже))) Всё обговорив с нами заранее.
Потому что через риэлтора, особенно своего, максимально безопасно. Сами продавали. Однушку. Потом люди пришли с риэлтором. И купили всё как по закону. Ну а смысл ждать с моря погоды.