Реально ли продать квартиру без риэлторов?

Question

Подскажите, сейчас реально продать квартиру без риэлторов? Продаем месяца 4, на всех сайтах висит объявление, документы идеальные, все готово к продаже. Но покупатели реальные не звонят, только риэлторы. Приходят и говорят, что у них есть покупатели и если мы заключим договор, то они их приведут. Каждый день звонки, раза 3 в неделю просмотры, но приходят одни риэлторы💩 Главное по телефону говорят, что не компания, а приходят с договором. Че за хрень, неужели никто не ищет квартиру самостоятельно? Почему я должна платить 3% за то чтоб ко мне привели людей? Документы мы сами можем оформить, юрист свой есть.

Anastasia · Answer

Мелкий напечатал 😄

Anastasia · Answer

Я, как риелтор, тем кто сомневается, всегда предлагаю поработать без договора, на качество работы с моей стороны это не влияет. Рынок сейчас действительно очень замедлился, и уже просто объявлений в интернете не достаточно, нужны другие рычаги☺️

Елизавета · Answer

@om_anastasia наша риэлтор говорит, что квартиры вообще не продаются, мол рынок стоит. Цену мы снизили уже до той, что просили изначально. Если честно  это всё в ужасный стресс погружает. Неужели на столько сейчас всё печально.

Anastasia · Answer

@elizaveta9.9312 сегодня вот ставку цб понизил, за ним банки ставки по ипотеке снизят, может чуть быстрее закрутятся шестеренки на рынке.

Елизавета · Answer

@om_anastasia я очень на это надеюсь, спасибо вам!

Ольга · Answer

Осенью продавали квартиру,реальные покупатели звонили только с авито.А со всяких млсн звонили только риелторы😑

Юлия К · Answer

Родителям искали квартиру, что бы найти объявление  от собственника надо весь интернет перебрать. Если квартира 7 млн стоит то через риелтора 22 тысячи за услуги и % от стоимости квартиры, итого +/- 100 тысяч переплата и это только с покупателя. 😬😬😬

Мария · Answer

Мы сами продавали. Ушло на это полгода. Сезон продаж как мне говорили весной и  перед новым годом.
Мы в августе выставили и тишина. Потом в декабре стали звонить и приходить смотреть. И я январе нашёлся покупатель. В феврале продали. 
Сделку оформляли через домклик. Через безопасные платежи. Быстро и удобно. Заняло 2 дня.

Kitenok🐳 · Answer

Продали сами,через авито нашёлся покупатель, сделка прошла через дом клик. Покупали напрямую у продавца,у него был свой риелтор,мы ничего не платили ему. Квартиру,которую купили,находили на других сайтах у риелторов, у них цена была дороже,но там продавец снизил цену,а риелторы видимо не следили,оставили старую высокую.

Юлия Рум · Answer

Дайте объявления кто продаёт)

Лидия · Answer

Я продаю квартиру

Юлия Рум · Answer

@lidia.98.01 где то есть объявление глянуть

Лидия · Answer

@julssik ответила в лс

Анастасия · Answer

Продавец никогда ничего не платит, только покупатель))) это они так себе клиентов ищут.

Kатерина😊 · Answer

Сейчас просто у многих вопрос приостановлен с квартирой. Знакомые через своего риелтора пытались продать пол года! Потом сво и ставки просто полетели вверх. Пока приостановили вопрос продажи

Виктория Анохина · Answer

Лучше работать с риэлтором.Нафиг эти все заморочки и документы,талоны.
У меня нет лишних денег,но я лучше дам денег,чем через все эти заморочки проходить.

Елизавета · Answer

Мы тоже продаем квартиру, но через риэлтора. Никто не смотрит вообще, хотя цена не высокая и в хорошем состоянии, всё оставляем. 
Хотя я против ее работы, не понимаю зачем она нужна, но муж считает, что мы без нее не справимся. За свои услуги 60к просит. 
Я так поняла, что сейчас не сезон, вроде как в сентябре должны хорошо квартиры продаваться.

Светлана · Answer

Какую продаёте квартиру? Цена?

Вероника Цуканова · Answer

Вторичка, трёшка 71кв, в амуре 3,8млн

Лидия · Answer

Я продаю квартиру. Двушка 37,7 в районе, от города 25 км.
Недорого пишите

Екатерина · Answer

Нам было проще купить через риелтора. Риелтор был от поодовца. Она сама бегала со всеми документами, с банками, МФЦ и т.д. мы сидели на жопке ровно, никакой беготни. Плюс безопасно

l Ипотечный Брокер l · Answer

Всегда покупала и продавала только сама. Не вижу смысла выбрасывать деньги на ветер (читай, платить риэлтору, ни за что). Вообще не понимаю суть работы этих бездарей)))

Наталья · Answer

Продавала свою квартиру через риэлтора. За сутки нашлись покупатели с наличкой. Подруга продавала сама пол года. Смотрите сами. Возможно, цена завышена. Мы хотели больше, риэлтор нас привела в чувства, назначили цену меньше, но продали быстро. Для нас это было важнее.

ВалеРия · Answer

У них нет покупателей , это психологически давят , чтобы Вы подписали договор и без них не смогли продать недвижимость, если продадите без них штраф заплатите  , не советую что-то подписывать 🙌🏻✅
Если Вам никто не звонит, а Вы реальный продавец с с какого перепуга будут им звонить, у людей денег нет, каждая копейка на счету , максимум кто нужен это юрист.

Татьяна · Answer

Вот поэтому лучше через риелтора. Цену ставим с учётом комиссии, "туристы" к вам ходить не будут , всех лишних людей отсекает риелтор на этапе входящего звонка. Пишите, помогу продать!

👧Katrin👦 · Answer

И кстати, трешку свою родненькую теперь), тоже покупали со своим риэлтором. Да, у хороших добрых людей, всё в порядке с документами было, но они нам кто, чтоб на стопроц доверять. Наш риэлтор делал различные запросы...

Елена · Answer

Мы сами продавали и покупали, я вот тоже не вижу смысла платить на ровном месте. Когда продавали, покупашки оформляли через домклик( сбербанк выступал гарантом), а покупали через нотариуса, на каком этапе мне бы понадобился риэлтор-не понимаю. Показать сама могу, найти то, что мне нужно-тоже сама. Может вы дорого выставили? Не уступаете? Много вариантов есть

Вероника Цуканова · Answer

Цена меньше, чем по району аналогичные квартиры, не торопимся с продажей вообще. Если поднять цену под процент риэлтора, будет уже дороже рынка

☀️🫶🏻 · Answer

Ничего плохого нет в риэлторах. Хотя бы с одной стороны он должен быть. Увеличьте стоимость квартиры на ту сумму, которую должны заплатить

Настя · Answer

Все реально продать, рынок стоит. Ставки на вторичку высокие, не у всех есть сейчас наличные. Молодым дешевле взять новостройку, есть и скидки от застройщика и ставка субсидируется и ремонт хоть в первом, хоть во втором случае делать

Настя · Answer

@elizaveta9.9312 с новостройками все равно попроще, в том плане, что ставка ниже. У нас в городе примерно также стоят, но застройщики например при оплате 50% предлагают очень сладкие ставки на весь срок. А со вторичкой мне тоже страшно подумать, если ничего не придумают, то тогда наверно и правда как взял одно жилье так и живёшь в нем долго и счастливо)))

Елизавета · Answer

@mammalchikov 10,5 % вторичка. Нам одобрили ипотеку семейную под 5.7% 5млн. Ну да, по сравнению с вторичкой, попроще. Но многие, как мы хотят продать и купить, выходит замкнутый круг. У меня аппатия , если честно.

Настя · Answer

@elizaveta9.9312 не отчаивайтесь, очень вас понимаю, сама была в сложной ситуации год назад. Из-за всего случились преждевременные роды, сейчас время бы вернуть, но... Просто поверьте не стоит это апатии и переживаний, все наладится.
Посмотрите разные варианты, у застройщиков бывают программы трейд ин, если вторичка ваша, можно её сдавать. Сейчас более молодое поколение живут одним днём и им лучше снимать, так и дешевле, чем платить за ипотеку, да и захотел сменил место жительства

Екатерина · Answer

Мы свою сами продали ,однушку правда,везде выставили и продали месяца за 3 наверно

👧Katrin👦 · Answer

Но у нас не ходили просто так, а конкретно покупатели привели уже своего риэлтора,ну или риэлтор своих покупателей, не суть уже))) Всё обговорив с нами заранее.

👧Katrin👦 · Answer

Потому что через риэлтора, особенно своего, максимально безопасно. Сами продавали. Однушку. Потом люди пришли с риэлтором. И купили всё как по закону. Ну а смысл ждать с моря погоды.

Реально ли продать квартиру без риэлторов?

Лучший комментарий

Комментарии