Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Вероника Цуканова
Вероника Цуканова
Мама сына (4 года)

Реально ли продать квартиру без риэлторов?

Подскажите, сейчас реально продать квартиру без риэлторов? Продаем месяца 4, на всех сайтах висит объявление, документы идеальные, все готово к продаже. Но покупатели реальные не звонят, только риэлторы. Приходят и говорят, что у них есть покупатели и если мы заключим договор, то они их приведут. Каждый день звонки, раза 3 в неделю просмотры, но приходят одни риэлторы💩 Главное по телефону говорят, что не компания, а приходят с договором. Че за хрень, неужели никто не ищет квартиру самостоятельно? Почему я должна платить 3% за то чтоб ко мне привели людей? Документы мы сами можем оформить, юрист свой есть.

37

Комментарии

stjarna_

👧Katrin👦

Потому что через риэлтора, особенно своего, максимально безопасно. Сами продавали. Однушку. Потом люди пришли с риэлтором. И купили всё как по закону. Ну а смысл ждать с моря погоды.

Отметок «Нравится»: 0
stjarna_

👧Katrin👦

Но у нас не ходили просто так, а конкретно покупатели привели уже своего риэлтора,ну или риэлтор своих покупателей, не суть уже))) Всё обговорив с нами заранее.

Отметок «Нравится»: 0
protasova.katya

Екатерина

Мама сына (3 года), беременна (29 нед.)

Мы свою сами продали ,однушку правда,везде выставили и продали месяца за 3 наверно

Отметок «Нравится»: 0
mamuli92

Настя

Все реально продать, рынок стоит. Ставки на вторичку высокие, не у всех есть сейчас наличные. Молодым дешевле взять новостройку, есть и скидки от застройщика и ставка субсидируется и ремонт хоть в первом, хоть во втором случае делать

Отметок «Нравится»: 0
mamuli92

Настя

@elizaveta9.9312 с новостройками все равно попроще, в том плане, что ставка ниже. У нас в городе примерно также стоят, но застройщики например при оплате 50% предлагают очень сладкие ставки на весь срок. А со вторичкой мне тоже страшно подумать, если ничего не придумают, то тогда наверно и правда как взял одно жилье так и живёшь в нем долго и счастливо)))

Отметок «Нравится»: 0
elizaveta9.9312

Елизавета

Мама двоих (1 год, 6 лет), ждёт третьего

@mammalchikov 10,5 % вторичка. Нам одобрили ипотеку семейную под 5.7% 5млн. Ну да, по сравнению с вторичкой, попроще. Но многие, как мы хотят продать и купить, выходит замкнутый круг. У меня аппатия , если честно.

Отметок «Нравится»: 0
mamuli92

Настя

не отчаивайтесь, очень вас понимаю, сама была в сложной ситуации год назад. Из-за всего случились преждевременные роды, сейчас время бы вернуть, но... Просто поверьте не стоит это апатии и переживаний, все наладится.

Посмотрите разные варианты, у застройщиков бывают программы трейд ин, если вторичка ваша, можно её сдавать. Сейчас более молодое поколение живут одним днём и им лучше снимать, так и дешевле, чем платить за ипотеку, да и захотел сменил место жительства

Отметок «Нравится»: 0
easy-peasy

☀️🫶🏻

Ничего плохого нет в риэлторах. Хотя бы с одной стороны он должен быть. Увеличьте стоимость квартиры на ту сумму, которую должны заплатить

Отметок «Нравится»: 1
omskmama

Елена

Мама двоих (6 лет, 10 лет)

Мы сами продавали и покупали, я вот тоже не вижу смысла платить на ровном месте. Когда продавали, покупашки оформляли через домклик( сбербанк выступал гарантом), а покупали через нотариуса, на каком этапе мне бы понадобился риэлтор-не понимаю. Показать сама могу, найти то, что мне нужно-тоже сама. Может вы дорого выставили? Не уступаете? Много вариантов есть

Отметок «Нравится»: 0
98avk

Вероника Цуканова

Мама сына (4 года)

Цена меньше, чем по району аналогичные квартиры, не торопимся с продажей вообще. Если поднять цену под процент риэлтора, будет уже дороже рынка

Отметок «Нравится»: 0
stjarna_

👧Katrin👦

И кстати, трешку свою родненькую теперь), тоже покупали со своим риэлтором. Да, у хороших добрых людей, всё в порядке с документами было, но они нам кто, чтоб на стопроц доверять. Наш риэлтор делал различные запросы...

Отметок «Нравится»: 1
tata_kopylova

Татьяна

Мама двоих (1 год, 4 года)

Вот поэтому лучше через риелтора. Цену ставим с учётом комиссии, "туристы" к вам ходить не будут , всех лишних людей отсекает риелтор на этапе входящего звонка. Пишите, помогу продать!

Отметок «Нравится»: 1
hatolog.law

ВалеРия Иванилова

Мама сына (2 года)

У них нет покупателей , это психологически давят , чтобы Вы подписали договор и без них не смогли продать недвижимость, если продадите без них штраф заплатите , не советую что-то подписывать 🙌🏻✅

Если Вам никто не звонит, а Вы реальный продавец с с какого перепуга будут им звонить, у людей денег нет, каждая копейка на счету , максимум кто нужен это юрист.

Отметок «Нравится»: 1
nataliapr07

Наталья

Мама двоих (младенец)

Продавала свою квартиру через риэлтора. За сутки нашлись покупатели с наличкой. Подруга продавала сама пол года. Смотрите сами. Возможно, цена завышена. Мы хотели больше, риэлтор нас привела в чувства, назначили цену меньше, но продали быстро. Для нас это было важнее.

Отметок «Нравится»: 0
svetlana.fayzeeva

l Ипотечный Брокер l

Мама сына-младенца

Всегда покупала и продавала только сама. Не вижу смысла выбрасывать деньги на ветер (читай, платить риэлтору, ни за что). Вообще не понимаю суть работы этих бездарей)))

Отметок «Нравится»: 0
katya_ned

Екатерина

Мама сына (1 год)

Нам было проще купить через риелтора. Риелтор был от поодовца. Она сама бегала со всеми документами, с банками, МФЦ и т.д. мы сидели на жопке ровно, никакой беготни. Плюс безопасно

Отметок «Нравится»: 1
elizaveta9.9312

Елизавета

Мама двоих (1 год, 6 лет), ждёт третьего

Мы тоже продаем квартиру, но через риэлтора. Никто не смотрит вообще, хотя цена не высокая и в хорошем состоянии, всё оставляем.

Хотя я против ее работы, не понимаю зачем она нужна, но муж считает, что мы без нее не справимся. За свои услуги 60к просит.

Я так поняла, что сейчас не сезон, вроде как в сентябре должны хорошо квартиры продаваться.

Отметок «Нравится»: 0
viki_ananas

Виктория Анохина

Лучше работать с риэлтором.Нафиг эти все заморочки и документы,талоны.

У меня нет лишних денег,но я лучше дам денег,чем через все эти заморочки проходить.

Отметок «Нравится»: 0
kat101902

Kатерина😊

Сейчас просто у многих вопрос приостановлен с квартирой. Знакомые через своего риелтора пытались продать пол года! Потом сво и ставки просто полетели вверх. Пока приостановили вопрос продажи

Отметок «Нравится»: 1
a.tutu

Анастасия

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Продавец никогда ничего не платит, только покупатель))) это они так себе клиентов ищут.

Отметок «Нравится»: 0
julssik

Юлия Рум

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

Дайте объявления кто продаёт)

Отметок «Нравится»: 0
lidia.98.01

Лидия

Мама сына-младенца

Я продаю квартиру

Отметок «Нравится»: 0
julssik

Юлия Рум

Мама двоих (младенец), ждёт третьего

где то есть объявление глянуть

Отметок «Нравится»: 0
lidia.98.01

Лидия

Мама сына-младенца

ответила в лс

Отметок «Нравится»: 0
kitenokk

Kitenok🐳

В ожидании первенца

Продали сами,через авито нашёлся покупатель, сделка прошла через дом клик. Покупали напрямую у продавца,у него был свой риелтор,мы ничего не платили ему. Квартиру,которую купили,находили на других сайтах у риелторов, у них цена была дороже,но там продавец снизил цену,а риелторы видимо не следили,оставили старую высокую.

Отметок «Нравится»: 0
mahonya06

Маша

Мама двоих (1 год, 13 лет)

Мы сами продавали. Ушло на это полгода. Сезон продаж как мне говорили весной и перед новым годом.

Мы в августе выставили и тишина. Потом в декабре стали звонить и приходить смотреть. И я январе нашёлся покупатель. В феврале продали.

Сделку оформляли через домклик. Через безопасные платежи. Быстро и удобно. Заняло 2 дня.

Отметок «Нравится»: 0
julya157751

Юлия К

В ожидании первенца

Родителям искали квартиру, что бы найти объявление от собственника надо весь интернет перебрать. Если квартира 7 млн стоит то через риелтора 22 тысячи за услуги и % от стоимости квартиры, итого +/- 100 тысяч переплата и это только с покупателя. 😬😬😬

Отметок «Нравится»: 0
solnce0092

Ольга

В ожидании первенца

Осенью продавали квартиру,реальные покупатели звонили только с авито.А со всяких млсн звонили только риелторы😑

Отметок «Нравится»: 1
om_anastasia

Anastasia

Мама двоих (2 года, 5 лет)

Я, как риелтор, тем кто сомневается, всегда предлагаю поработать без договора, на качество работы с моей стороны это не влияет. Рынок сейчас действительно очень замедлился, и уже просто объявлений в интернете не достаточно, нужны другие рычаги☺️

Отметок «Нравится»: 0
elizaveta9.9312

Елизавета

Мама двоих (1 год, 6 лет), ждёт третьего

наша риэлтор говорит, что квартиры вообще не продаются, мол рынок стоит. Цену мы снизили уже до той, что просили изначально. Если честно это всё в ужасный стресс погружает. Неужели на столько сейчас всё печально.

Отметок «Нравится»: 0
om_anastasia

Anastasia

Мама двоих (2 года, 5 лет)

сегодня вот ставку цб понизил, за ним банки ставки по ипотеке снизят, может чуть быстрее закрутятся шестеренки на рынке.

Отметок «Нравится»: 0
elizaveta9.9312

Елизавета

Мама двоих (1 год, 6 лет), ждёт третьего

я очень на это надеюсь, спасибо вам!

Отметок «Нравится»: 1
om_anastasia

Anastasia

Мама двоих (2 года, 5 лет)

Отметок «Нравится»: 0
om_anastasia

Anastasia

Мама двоих (2 года, 5 лет)

Мелкий напечатал 😄

Отметок «Нравится»: 0