Выделение долей в квартире с мат капиталом и продажа в Ростове: как начать и где оформить?

Мы через МФЦ выделили доли детям , но вам нужно составить договор о выделения детям долей , можно составить у нотариуса но это дорого стоит или составить самим , сходите в Мфц они подскажут как это составить и у них составите заплатите госпошлину 2 тысячи и все в течении 10 дней прийдет ответ , только потом идёте в опеку и говорите что хотите выделить доли детям в доме а квартиру хотите продать и тогда с их разрешения выделяете