Посуточная сдача квартиры: выгодно ли?
Порассуждать. Как вы думаете, бизнес по сдаче квартиры посуточно сейчас постребован в городе? Можно отбить расходы на покупку мебели и техники в квартиру? А то стоит пустая студия, а если так сдавать, то тыс 12. А обстановку покупать дороговато будет.
Комментарии
@elenas9272 просто в Воронеже бытует подход, что сейчас вложу деньги, куплю любую однушку с ремонтом от застройщика, поставлю старый холодильник, машинку стиральную, и буду сдавать. Но это так не работает. Нужна посудомойка тоже. В Питере, например, одна хозяйка попалась, там были даже запасные прокладки, ватные палочки, диски, таблетки для посудомоечной 3 штуки, порошок, жидкое мало, шампунь, гель для душа, новые губки для посуды, обязательно туалетная бумага всегда, Зева была, вертикальный пылесос. Это все она оставила для нас, чтобы чувствовали себя как дома. Помимо этого всегда дополнительно комплект одеял и подушек, помимо основных.
@tatiana79-79 стоянка у дома, паркинг подземный - это всё есть. Спасибо за разъяснения
@tatiana79-79 я полностью согласна. Если хочется без проишествий сдавать, нормальному контингенту,то и ремонт и сервис должны быть нормальные.
Да я работала на сдачи кв, в северном однушка маленькая 1800 но уебаная мебель рушится снимают с пятницы по пон забиты всегда
@vikvi554, вот я поэтому и испугалась, придёшь а телевизора допустим нет. И что 1000 руб разве компенсируют, а судиться со всеми еще та канитель. При долговременной аренде залог 10-15тр хоть что то можно компенсировать.
@mam124 ну да, я работала у человека 6квартир в одном доме, значит не боялся хз
Ой я сама считала считала и не увидела особой выгоды. Если простоя не будет то хоть что то упадёт, но сколько рисков, есть ли смысл.
Ну знакомый сдаёт 2 кв так , говорит хорошо выходит , но жить надо рядом , что бы всегда успеть подновить и встретить жильцов , жести особой не было в кв , но у него она почти всегда занята , простоя нет , а если сдавать пару раз в месяц , то нет выгоды
Но услугами посуточно наша семья пользуется, когда родители приезжают с другого города. Много квартир сдаётся
Для меня посуточно очень муторно. Желательно жить где то недалеко чтоб постоянно убирать и готовить квартиру к жильцам. Мы студию на машмете на длительный срок за 11т сдаём, ни разу простоя даже недели не было, 4 арендодателя уже сменилось за 2 года
Квартира рядом, была бы далеко, я б конечно не рассматривала этот вариант
Я постоянный клиент таких квартир в других городах. Нужен хороший ремонт, красивый и современный из дорогих материалов. Хорошее расположение квартиры, либо видовая, либо недалеко от трассы. Мебель и техника ставится самая дешёвая как раз, но современная, потому что диван выкидывается обычно быстро. Чаще этим занимаются агенства, нам только пару раз хозяйки попадались, по ремонту можно сразу сказать, сдает агенство или хозяйка. Практически всегда убирает клининг. Только один раз хозяйка была. Если у вас уже есть квартира без учёта ее расположения, то посуточная сдача маловероятна, под такое важен район, наличие парковочного места или лёгкая возможность запарковаться. Но это выгодный бизнес, в сутки стоимость не менее 3000 т.р., гораздо выгоднее постоянных арендаторов.