А мы вот живем в кирпичной свечке в районе остановки инструментальный завод, так вот у нас стены очень толстые, соседей не слышно от слова совсем. Дом очень теплый и еще у нас юго запад - солнце целый день, и зимой крайне редко включаем батарею. И то только одну в зале.

Кухню с залом объединили, а то она совсем крошка была. И так намного комфортнее жить стало.

Но к сожалению в наших домах нет 3х комнатных. Максимум двушки. Хотя одни деятели сделали трешку🤣🤣🤣

Но они вертуозы конечно из 41 кв сотворить трехкомнатную и продать её ещё умудриться надо.

Мы когда выбирали, самое важное было, чтобы не низкий этаж, желательно выше 3го и не последний.

Первые этажи это сырость и живность, последний может течь и опять же живность.

И обязательно чтобы был балкон. Хотя сейчас он для меня не важен.

Дом не свежий, иначе это постоянные ремонты от соседей. Да и мнение со стороны, что раньше делали лучше повлияло)

Ну и нам было важно, чтобы всё комнаты были раздельные.

Рядом сад и школа. В итоге сад из окна видим, ходит, а в школу скорее всего в другую.

Живём на баляйке, дом 83 года, тихо и спокойно. Соседи все взрослые, квартиры почти не сдаются. Солнце весь день, южная сторона, что для меня тоже очень важно.

В скоро времени придётся расширяться, а я вообще не хочу отсюда уезжать)

Знаете я рассуждал как вы, не первый и не последний и прочее. В итоге рада что 5 эт, не кто не ходит по голове, шикарный вид на золотой рог и салют можно с балкона посмотреть, 5 эт и вы в форме )). Кухня совмещена с залом и от этого в хрущевке не так уж и плохо. То есть везде есть + и -.

Я сразу отметелила хрущевки, и подниматься пешком на этаж. Эти мини кухни и ходить на 5 этаж знакомы с детства. Мама моя вид хотела хоть какой то, но конечно это круто, но свекровь так достала да и нас дома почти нет, я готова смотреть на что угодно.

Из новостроя щас нравяться со стороны, зелёный угол эти чвечки и свечка цветная, вроде нече райончик уже стал, автобус есть, магазы тоже, садик скоро сладут и на баляйке горизонт возле рыбы, тоже в хорошем месте.

Я прожила на Чуркине на диомиде всю жизнь, а потом с мужем жила у свекрови на Сабанейки. И потом выбор стал искать хату. Новострой типо четко круто, но лишних юабок у меня небыло, что бы лишний миллион вложить ла несколько лет ждать тк со свекровью уже 2 мировая идет....вообщем отлетела новостройка, хотя конечно красиво у них все дела, но если бы ремонт давал, да только на филипова, но вторяк это ад вечный со чсеми пробками для меня.

Вообщем были мои критерии, школа,сады, доступность автобуса, хотябы поближе магаз, парковка и протянуть или где то рядом зарядка для электромобилей, но это прям важно было.

По квартире, отдельные комнаты это прям вообще не оговариваеться, 2ка, хотя на какую то мне и на 3ку хватало, но вспоминая сколько коммуналка, мне хватит и 2ки.

Я готова была ехать на 1 этаж, вечная фобия, лифты, в новых лифтах я еще ниче, у свекрови бахает так, что я просто печаль беда, хотя она на 8 живет и часто пешком шла.

Короче у нее на районе дома 83 серии, меня в принципе они устраивали, не дует, теплые, школа прям внутри районе, есть рядом тц, куча продуктов, садика 2 внури района, гараж коперативный от отца рядом....все внутри, хотя все говорят что на сабанейке ветра...фигня бывает и тихо. А еще ходит маршрутка снизу доверха. Купила на 1 этаже, хоть вид на стену детдома, но я довольна, 1 этаж, протянули зарядку наулицу, хата в 5 лим обошлась 51квм, хоть там и требовалось еще подшаманить. Осталось добиться что бы во дворе асфальт положили, а то всю сабанейку прокапиталили а мы без асфальта.

Блин, откуда вы так хорошо разбираетесь в этом всем? Просто поразительно ☺️ не за горами и мы ипотеку будем брать, спасибо за пост вам😊

Мы наоборот, искали 83 серию, ходили по району, по соседнему. Нашли дом который подошёл, собственно, в котором мои родители живут🤣

Девочки, а есть кто в современных монолитах , с вентилируемыми фасадами живёт.

В таком доме в СПб жили, слышимость, просто тоска, а как у нас ? Может кто живёт.

Фасад прильщает тем, что не будет промерзать, а летом не будет жарко.

Ну тут самое главное это район, а потом уже выбирать из того что есть)

Я за кирпич, вот у нас в районе триллион денег стоят квартиры в домах, в которых я б хотела метры 😏

Промокает или нет, это только жильцы дома скажут, внешне может и норм дом будет выглядеть.

Просто основной фонд это дома 60-80 есть и более ранние постройки. Так вот те, что попадают в диапазон от 60-80 это очень компактные, с маленькой кухне или проходной комнатой.

Новострой меня просто пугает.

А вот дома с 80-00 там можно выбрать более менее, но на первый взгляд не определить эти дома.

Мне нравится район тополиной аллеи-гор.парка. начальные цифры красного знамени. Старый фонд у заводоуправления Дальзавод.

Тоже в своё время посмотрели много квартир, для меня было важное комнаты не проходные, балкон, относительно большая кухня, на сторону света не обращала внимание, сейчас конечно бы обратила, тоже смотрели не первый и не последний этаж, в итоге купили первый, но первый у нас высокий , и дом не старый кирпичный пятиэтажка на трудовой , в итоге остались очень довольны, единственное да, старые хозяева уверяли что света в квартире хватает , по итогу почти всегда темно, включаем свет, первый этаж не мёрзнет, грибка нет, не топит, соседей не слышно, кстати в нашем доме продаётся и Трешка и четырёх😅

Хм, ну тут можно долго выбирать, надо поконкретнее. Пл поводу шумки, панелька гавно, но и в кирпиче слышно, если соседи не очень, короче, все зависит от соседей. Я, например, выбирала так: район, этаж, непроходные комнаты, сторона света. От этого и плясали. В итоге правда, взяли летом, а зимой узнали, что стены промерзают😅 но этой зимой утеплили и живем теперь спокойно.