Маткапитал до 3 лет: можно ли использовать, если квартира продана и нужны наличные?

Девочки, 🆘!

Правда , что маткапиталом можно воспользоваться только по достижению ребёнка возраста 3-х лет ? Не в ипотеку.

Продали квартиру и хотели половину за наличные и часть которая не достаёт за маткапитал.