Как купить дачу за материнский капитал до 3 лет ребенка? Подскажите, с чего начать и как лучше оформить?

Девочки может есть тут кто Разбирается.... Хотим купить дачу за мат капитал, все там по документам норм и можно вложить. Но ребёнку нет 3 лет, возможно как то купить до его трехлетия? И с чего начать, через опеку? Или кто там занимается этим всем.

Про выделения доль и всей мишуры, что потом тяжело продать мы знаем.