Что спрашивать у риэлтора при осмотре однушки в Минске?
Прив!
Девы еду с падругой смореть ей квартиру. Хочет в Минске аднушку купить. Что спрашивать у риэлтора что в квартире смотреть в первую очередь?
Комментарии
Бабки на лавке лучшие информаторы. Всегда приходила на осмотр заранее. Про соседей, текущую крышу и гнилые трубы все знала)
Сходить к соседям. Узнать минимум историю и спросить адекватные ли сверху/снизу живут. Не холодно ли зимой, не топит ли и тд.
@kristina_rak99, а сверху неадекватов не может быть? Или сбоку? Ваше дело
@nastassska сбоку моладая семья. С 2 детьми
Лучше взять того, кто разбирается и с этим человеком смотреть. Какой смысл ей смотреть проводку и сантехнику, если она в этом не шарит?
@kristina_rak99, есть фирмы, которые занимаются приемкой квартир. Мы брали для новостройки, но я уверена, что и для вторички есть такая услуга. Либо хотя бы мужчину, который разбирается в ремонтных делах.
@yanovochka не это дораго будет. Мужика нужно взять. Спасибо
@kristina_rak99, это будет стоить рублей 50-100. Разве это большая сумма при условии, что покупка не за 100 баксов? Пропустить какую-нибудь фигню и влететь можно не на одну тысячу.
А она там ремонт собирается какой делать?? Будет все менять? Если да, то на ремонт смотреть смысла нет
Пусть смотрит документы, планировку.
@kristina_rak99 если в стоимость включен ремонт, тогда смотрите пол, трубы, проводка, окна, двери, стены, сантехнику, наличие плесени.
@gerda27 пол ламинат. Окна пластик. Унитаз и ванна старые. Но норм несильно стремные
Мало кто проверяет,а потом проблемы могут возникать с трубами и проводкой
А как праводку праверить? Типа горит свет или нет?
@kristina_rak99, нет,нужен человек разбирающийся.Чтобы провода не были в плохом состоянии и старыми
Мы смотрели стены что б не было грибка и сантехнику муж смотрел и в общем состояние квартиры.тк на фотках все супер, а заходишь и писец сразу разочаровываться,было пару таких случаев(могут отлично фотошопить)
Как мы смотрели на фотках квартира огонь по факту зашли с порога бомжатник,шторы отодвинули,а там все стены в плесени,и потолок весь потекший(последний этаж)
Вторая тоже все окей по фоткам на деле снова плесень,в ванну зашли а там как после бомбёжки и нужно менять все окна тк старые совдеп стоят да и ремонт с момента сдачи кв,за такую стоимость
В третьей тупо не было фоток решили сходить посмотреть,там пол дпс(муж нашёл дырку в полу в которой был схрон бутылок) и ремонт такой что проще снести все в ноль и делать за ново
В 4 было все в огне но это была двушка,очень маленькая как муж назвал скровечник,по итогу до сих пор ещё продаётся хотя мы живём с момента покупки уже 7 месяцев
И была одна квартира одна из первых все хорошо 5 этаж(без лифта правда в тихом районе) по фоткам все хорошо,при личном осмотре выяснилось что там незаконная перепланировка(такое никто никогда не узаконит а именно пол с подогревом на водной основе,батарея на балконе доп окно в стене.)про пол с подогревом проговорилась агент
И последняя была наша нынешняя
Фотки совпали с реальностью и ремонт такой что на лет 5 можно не заморачиваться,переделки срочные по минимуму ,квартира просторная тёплая не угловая.за 7 месяцев мы только поменяли 2 шланга в ванной тк мужу они не понравились,сделали стяжку между залом и прихожей тк там её не было или что-то было но это выдрали перед продажей,и по мелочи нужно заменить 2 балконные рамы,но это в след году и поднять паркет залить стяжку в 3 комнатах и застрелить линолеум и под шумок переложить плитку в прихожей ьк она тёмная и имееться пару сколов