Лена
k.l.v.
Лена·Мама дочки (1 год)

Как продать квартиру в ипотеке с мат. капиталом и купить дом без налога: совет опытных

Девочки, помогите🙏

Есть кв в ипотеке, собственность моя, брала до брака, потом использовали мат.капитал. Сейчас хотим продавать и брать дом, тоже в ипотеку. Как лучше поступить, сначала дом брать и прописываться или сначала кв нужно продать? И так, чтобы налог с продажи не платить. Может есть у кого опыт, поделитесь пожалуйста 🙏

Комментарии

irinka2239
Ирина·Мама двоих (1 год, 12 лет)

Если по маткапиталу, то сначала давать доли в доме/квартире не менее чем сейчас

Налог платить придётся если квартира в собственности менее пяти лет

Сначала брать дом и выделять детям доли, иначе могут посчитать мошенническими действиями

Нравится Ответить
k.l.v.
Лена·Мама дочки (1 год)

@momsmom спасибо большое)

Нравится Ответить
radikovna17
Альфина ·Мама дочки (2 года)

@momsmom, даже если 1 ребёнок в семье? После 18 года рождённый

Нравится Ответить
momsmom
....·Мама двоих (1 год, 7 лет)

@akhmadullina17, да если это единственное жилье

Нравится Ответить
Читайте также
Juliya
juligrin
Juliya·Мама двоих (младенец)

Как использовать материнский капитал: ипотека, доли детей и возможная продажа квартиры?

Как правильно распорядиться мат капиталом?

Хотим вроде вложить в ипотеку и у нас останется от ипотеки пару сотен оплатить, но я слышала что такие кв потом нельзя продать т.к доли у детей в них да? Как лучше сделать? Как грамотно поступить?

Продавать кв в ближ годы не собираемся но кто его знает, может надумаем снова ипотеку брать и переезжать в кв по больше. У нас двушка в 467 серии

lerikaa Геморройно, но продать квартиру с детскими долями можно, возможно все Но с таким рынком как сейчас это
lula_bambino Да блин вот эти сгустители красок про маткапитал которые вещают немного подбешивают. Всё прекрасно продаётся. Мы так
erika365 Я бы по семейке взяла ипотеку еще, с ремонтом от застройщика, обставила и сдавала такой, чтобы она
Читать все 47 комментариев →
🌸
strandenb
🌸·Мама двоих (1 год, 2 года)

Что делать с ипотекой?

у нас есть 1комн кв , ипотеку осталось выплатить 5 лет. Соц опрос, как бы поступили?

1. Дождаться окончания долга , вступить заново в ипотеку 3комн кв и оставить эту кв.

2. Продать кв и сейчас по дви построить дом мечты.

3. Рассматриваем переезд и продажа кв

aina_z Сначала бы 3 вариант рассмотрела, без продажи😅
vnar Я бы оставила квартиру и если доход позволяет то параллельно по дви дом построила бы. Но жить
vintv 3 если в другой город переехать планируете
Читать все 40 комментариев →
Нюта 💚
mamasita_style
Нюта 💚·Мама двоих (младенец)

А здесь есть, кто построил или строит свой дом?! Сколько у вас ушло денег? Задумались, может вместо покупки кв, построить дом 🙈😂

3
kattrinmd Я до переезда в Че жила в своем доме, это кайф, летом дома прохладно, вышел в беседку
umiko Я смотрю землю второй год 🙈 и цена на землю только 2-3 млн в посёлках , которые
anastasia1407 Как человек работавший в малоэтажном строительстве могу сказать что дом вместо квартиры по цене никак не получится.
Читать все 253 комментария →
Сабина
didenko.sabina
Сабина·Мама двоих (младенец)

Девчули, кто использовал мат.капитал под ипотеку? Как это было? Вы сначала нашли кв? Потом заявление на распоряжение? Или как это все проходит? Вообще как ипотеку оформлять? Сначала квартиру находишь, потом в банк? Расскажите пожалуйста 🙏🏼

1
alkolotova2014 Сначала проста подайте заявку на ипотеку, узнаете лимит Потом данное предложение действительно 3 месяца и ищите кв
katerinka199 Мы использовали как первоначальный взнос. Деньги переводились продавцу. Как только он подтвердил перевод банк ему остальное перевёл.
wm_vika Мы уже на действующую ипотеку подавали. Там вообще элементарно. Никаких выделений долей 🤷‍♀️
Читать все 35 комментариев →