Стоит ли брать дачу? Плюсы, минусы и рекомендации по выбору места
Вопрос к дачникам🙋🏽♀️
Стоит брать дачу?
Какие плюсы и минусы?
Где территориально посоветуете рассматривать?(бюджет любой)
И также где не рекомендуете брать?
Заранее спасибо за ответ😘
Комментарии
У родителей в матвеевке, станция рядом, на берегу реки, обожаю, там все детство моё прошло, но цены там сейчас космос 😬
В прошлом году купили участок. На нем не было ничего. Очень понравилось место. Рядом вода и лес. Но теперь все выходные мы там как проклятые строим, садим, полем и поливаем))
Пока этот участок в 13 соток превратится во что-то более похожее на дачу- пройдёт ни один год. Зато ребёнку нравится безумно. Он загорел, вырос, спит отлично. Он обожает. А вот нам с мужем работающим оба тяжко.
Но так приятно видеть результат своего труда. Я, ее человек из деревни, скучала по земле.
И я ни разу не пожалела о покупке.
Самое главное, чтобы поближе к дому. Пообщайтесь с соседями, они многое расскажут. С председателем, в правлении. Чтобы не было сюрпризов. У нас люди купили участок на соседней улице и построили дом, а потом узнали, что каждую весну его топит талыми водами. Теперь пытаются продать. А если бы пообщались со знающими, точно бы не стали так делать
У нас Дача в нижней ельцовке, огромный плюс-городская питьевая вода. Водоёмы у нас непосредственно Обь и протока в нескольких минутах ходьбы. Дорога асфальт везде до обществ, внутри по разному. Общественный транспорт без проблем и автобус отдельный ходит до обществ по расписанию в сезон. Цены разные, общества тоже, на любой вкус и цвет) с левого берега на машине за 20-25 мин добираемся без пробок)
У нас в селе Ярково) тут прекрасно)
Не воруют.. все друг друга знают… каждое утро и вечер обходы сторожа по обществу…. Ходят автобусы. Зимой чистят дорогу. От дома(живем на Западном ж/м) 23 минуты ещё пробок
Про плюсы и минусы)
Смотря для чего… картошку садить? Тогда минус в том, что в ней капаться… только просолишь все грядки, уже нужно возвращаться к первой, и полоть заново(
За всем нужен уход( за постройками, за деревьями, растениями..
Если посадок по минимуму и засеять все газоном… минусов нет😂
Это свежий воздух, птички, закаты, ягода, речка, загар, для ребёнка раздолье и т.д😍
Спасибо большое ☺️ обязательно посмотрю тоже там участки)))
Привет вам из Ярково, мы сейчас здесь у свёкров отдыхаем. 👋🏼
Дорога хорошая до дачи, чтобы не далеко от квартиры, ехать по 2-3часа в пробках так себе удовольствие. Чтобы транспорта был городской. Общество не новое, чтобы уже все коммуникации были. Вода на участке своя. Электричество круглогодично.
У нас в черте города. Минус, это то что туда залезть раз плюнуть, любой швали. Тем более рядом частный сектор. Охрана отвратительная. Плюс в том, что можно быстро добраться. По хорошему смотрите, чтобы постройки все были в нормальном состоянии, идеально если своя вода подведена. Ровная площадка, не горкой. Хороший подъезд к участку.
Спасибо ☺️
Да, больше боюсь что кто-то левый шариться будет
@karinasdf от этого ни где страховки нет. Разве что соседи, рядом, которые живут на постоянной основе и могут приглядывать
Я не дачник. У родителей ест дача. У них в Парусе(за белояркой. Далеко, но мне там нравится. Я б сама дачу купила, но пока точно ради отдыха
Дачи разные бывают. И все зависит от вашего бюджета и места проживания. Лично я не могу понять дачу на противоположном конце города (а ещё и в ста километрах от противоположного конца города). Но многих устраивает долгий путь 🙈
@asenkou9, членскую книжку должен выдать председатель вам новую. А перед этим принять в члены общества. Но с обществами сейчас столько земельных нюансов. Поэтому при покупке по книжке в будущем могут возникнуть проблемы с образованием участка (с его кадастровой частью), в зависимости от даты образования дачного общества некоторые участки, купленные по членской книжке, позже приходится выкупать у государства для того, чтоб оформить собственность.
При покупке по членской книжке есть риск нарваться на дубль участка в документах (например, когда-то участок был предоставлен по старенькому желтому свидетельству некоему гражданину. Этот гражданин его забросил. Председатель, не разобравшись, предоставил его другому гражданину по членской книжке. Тот может и продать участок по книжке… и вот пользуются участком вообще третьи лица, ничего не знающие о самом первом гражданине. А он умирает. В его документах наследники находят старенькое свидетельство, вступают в наследство, и опа! Они уже собственники! Здравствуй Суд!
А ещё на участке по книжке нельзя зарегистрировать дом (ведь и сам участок не зарегистрирован)
Короче много нюансов. Отсюда и цена значительно ниже.
@asenkou9, пожалуйста! 🤗
Нюансов и правда много. С межеванием тоже разные истории бывают.
Поэтому при покупке дачи лучше обратиться к профессионалам, которые всю ситуацию изучат и вам по полочкам разложат. И предложат сделать обоснованный выбор: например, есть вот этот участок, но там то-то и то то. Зато дешевле. Есть другой - там то-то и то-то. Подороже. А вы уже решаете, что вас больше устраивает.
Но! Вы будете смеяться! Мой брат купил дачу не посоветовавшись со мной. И конечно же его обманули при продаже. Сказали, что участок межеван. Мы потом ещё полгода с соседями границы согласовывали 🙈🙈🙈 но в порядок привели, конечно. И ведь дача и правда хорошая! Но могли бы сторговаться на всю эту волокиту с документами…
Мы как раз сейчас дачу ищем, для нас вот какие критерии важны:
Недалеко от города (именно от нашего района), наличие водоема рядом, ну и мы ищем готовый вариант. Рассматриваем красный яр в основном (за пл Калинина который)
Не стала бы брать в сторону гусинки и каменку ))
Мы взяли в этом направлении, живём в Заельцовском. Дорога из асфальта, даже в пробки ехать 30-40мин. Красота, река рядом)
Электричка чтоб была рядом, асфальтированная дорога до общества, участок ровный, свет/вода и интернет чтоб ловил. Баня. Мы так искали, водоём рядом.
У нас дача на геодезической.
Дача огромный плюс, можно уехать в любое время и отдохнуть особенно с детьми это огромный плюс (повторяюсь😂)
Мне нравится в стороне рыбачьего, рядом озеро Старица, очень много магазинов
Мы там дачу в том году продали (купили дом)
4 года назад хотели снять на лето, в итоге купили. Ни разу не пожалели. Дедэти летом на природе, бассейн, баня, шашлыки. У нас она для отдыха. Только ягода растет.
Вот и я хочу хорошую больше для отдыха и маленьких своих посадок
Берите там, куда вам удобно добираться , в случае чего чтобы станция была тоже поблизости
Вода на участке
И все удобства
У нас без бани , но с летним душем, с ребёнком не удобно так
Да куда мне может быть удобно, там и дачей не назовёшь участки, расстояние тоже особо не проблема, ездить я люблю
Смотря как вы относитесь к загородной жизни 😅
Мы мечтаем о своей даче. Я люблю дачу( не в плане огорода). Когда дочка была маленькая постоянно на даче в основном жили.
Есть у родителей мужа в Оби-мне не нравится -близко и нет никакого водоёма, леса
У моих родителей в Криводановке-рядом лес хвойный ( как я люблю), есть водоём-хотя уже там не так классно как 15 лет назад, когда там песок нк добывали(
Сами пока не знаем где хотим.
Рассматриваю больше только на лето, у родителей частный дом, но это не то, хочется «сама себе хозяйка»😁
@karinasdf, вот и мы по этой причине хотим свою.
В идеале круглогодичную 😊
У нас у родителей дача в Ордынке
Очень нравится , воздух , пляж
Территориально берите там, где не стоять год в пробках на выезде из города.