Как выделить долю ребёнку при использовании маткапитала для ипотеки?
Привет. Как правильно выделять долю ребёнку в квартире, если был использован при погашении ипотеки маткапитал? Поделитесь опытом, кто как делал?) Сами через мфц оформляли все или обращались к юристам?
Комментарии
Люда, мне в сбере сказали, что можно выделить сразу, не дожидаясь погашения ипотеки. Так ли это? Вроде можно на сделке оформить выделение долей.
@uchilka1984 вообще первый раз про это слышу. Может щас и можно такое 🤷🏼
Год назад не было
Скажите, а выделять доли надо после погашения ипотеки? Или можно не ждать?
@l_abramova я про то,что больше полгода прошло. А так я перед продажей в любом случае делать буду
@katushka.tlt1993 ну тогда корректно я хз как ответить вам)
Я так глубоко не вписывалась в эту тему)
Мы выделили, вопрос закрыли и забыли 🤣
@l_abramova все равно, спасибо за ответ))
Зависит от того, в какой собственности у вас квартира. Если общая совместная собственность с мужем, и выделить доли надо детям, то нотариус не нужен. Составляете соглашение, образец есть в интернете. Рассчитываете доли детям и со всеми документами идете в мфц. Я немного неправильно составила соглашение, мне в мфц подсказали.
Я у нотариуса писала обязательство, что через 3 месяца выделю всем членам семьи долю. Потом шла в МФЦ писала соглашение: супруги разделяют 1/2 долю, а дети по 1/4. Так и оплачивала на каждого отдельно гос пошлину: дети по 500₽, за нас с мужем 1000₽ ( 3 квитанции). Все ждём документы
Тоже послушаю)
знаю отсюда только, что для выделения «разных/минимальных» долей обращаются к нотариусам платно. В мфц вроде как бесплатно, но разъяснять особо там не будут
Могу составить Вам соглашение о выделении долей, обращайтесь в лс.
Сами через мфц. Скачала с интернета соглашение о выделении долей
По цене доля должна быть не меньше стоимости мат капа.
То есть если капитал у вас на 4 членов семьи то каждому условно по 160 тыс руб. Вот доля в квартире должна стоить не меньше 160 тыс рублей для каждого
Мы составляли в простой письменной форме. Нам с мужем общая совместная 1/2, а детям по 1/4.
Если оформлять у нотариуса, то это существенно дороже получается. Госпошлина в районе 3 тыс руб, +0,5% от кадастровой стоимости квартиры