Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Юлия
Юлия
Мама сына (4 года)

Квартира у застройщика с завышением: как обезопасить себя от повторного требования долга?

Назрел вопрос. Не могу разобраться. Задача: приобретение квартиры у застройщика с завышением. Цена 4500, первоначальный 743: вношу 375, ещё на 368 завышение. Кредит 4210. В ДДУ цена 4953. Застройщик даёт на подпись договор займа на сумму 368, в условиях что я должна отдать эту сумму при сдаче дома. Сам мне даёт эти деньги и я вношу их на этот заблокированный до сдачи дома счёт. Вопрос: а где гарантия что после сдачи дома он ещё и эти не потребует, получается у него на счету 4210+743 и плюс мой договор займа на 368🙄. Как вообще это делается и в какой момент он должен сказать что договор займа закрыт?

7
квартира застройщикдоговор займазавышение цены

Комментарии

juliyadmitrii

ЮлияМама дочки (5 лет)

Вы в отделе продаж уточните подробно, вообще у Вас заложенна сумма вся в тело кредита, займ при завышение всегда подписывают, нужно понимать все условия займа, но вообще после ввода ему на счёт упадёт вся сумма включая 368, можем в займе прописано, что расчёт именно таким образом и происходит

Ответить

marichka1012

МаринаМама двоих (3 года, 5 лет)

На счету эскроу не может быть сумма больше стоимости квартиры по ДДУ

Ответить

yuyulik5

ЮлияМама сына (4 года)

@marichka1012 да, но потом то он всю сумму получит со счёта эскроу, а у меня будет еще не закрыт договор займа на эту же сумму?

Ответить

yuyulik5

ЮлияМама сына (4 года)

@marichka1012, то есть он мне их дал, я их положила на счёт и осталась ещё такую же сумму ему должна

Ответить

marichka1012

МаринаМама двоих (3 года, 5 лет)

@yuyulik5 тут надо читать договор и порядок расчетов.

Ответить

Девчонки привет!есть здесь те кто сталкивался с такой проблемой,застройщик по договору должен был сдать дом в феврале…

Девчонки привет!есть здесь те кто сталкивался с такой проблемой,застройщик по договору должен был сдать дом в феврале этого года,но акт приема-передачи не подписан до сих пор!НО...дом уже почти полностью заселен жильцами,есть отопление,вода и за коммунальные и вывоз мусора платим мы сами застройщику!Вопрос такой подавал ли кто в суд на застройщика за несвоевременную сдачу и получали ли ваплаты???

Всем доброе утро! Вопрос тем, кто недавно принимал квартиру в новостройке. Сколько времени прошло с момента сдачи дома в…

Всем доброе утро! Вопрос тем, кто недавно принимал квартиру в новостройке. Сколько времени прошло с момента сдачи дома в эксплуатацию застройщиком до момента выдачи вам ключей? И задерживал ли застройщик сдачу дома? Если не трудно, название застройщика и дом можете написать. Пысы. Особенно интересует Орсо Групп🤬

Что за договор займа?

Девочки, слала в ломбард не нужное кольцо, а мне дали договор займа, где 47% сумма займа 8 рублей, типа они так работают, что за хрень ?