Квартира у застройщика с завышением: как обезопасить себя от повторного требования долга?
Назрел вопрос. Не могу разобраться. Задача: приобретение квартиры у застройщика с завышением. Цена 4500, первоначальный 743: вношу 375, ещё на 368 завышение. Кредит 4210. В ДДУ цена 4953. Застройщик даёт на подпись договор займа на сумму 368, в условиях что я должна отдать эту сумму при сдаче дома. Сам мне даёт эти деньги и я вношу их на этот заблокированный до сдачи дома счёт. Вопрос: а где гарантия что после сдачи дома он ещё и эти не потребует, получается у него на счету 4210+743 и плюс мой договор займа на 368🙄. Как вообще это делается и в какой момент он должен сказать что договор займа закрыт?
Комментарии
На счету эскроу не может быть сумма больше стоимости квартиры по ДДУ
@marichka1012 да, но потом то он всю сумму получит со счёта эскроу, а у меня будет еще не закрыт договор займа на эту же сумму?
@marichka1012, то есть он мне их дал, я их положила на счёт и осталась ещё такую же сумму ему должна
@yuyulik5 тут надо читать договор и порядок расчетов.
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Как добиться алиментов
Хочу поделиться своим опытом в отношении алиментов.
Я пыталась договориться долго и упорно с Диминым папой на 30 тыс и подписать мировое. Ответ: «Иди судись за свои 3 тысячи»
(Сыну от первого брака он платит 6.250 и не каждый месяц 😖)
А я телец. Я упертая до жути. Набралась сил и мужества и в июле подала иск. Сначала на 1/4 от дохода. Но выяснилось, что мой пока еще супруг официально вообще нигде не работает.
На заседаниях он не появился ни разу. Его интересы представляла адвокат.
Помимо ...
ДТП: нас пытаются засудить на 600 000₽ за ремонт Toyota Corolla! Помогите советом!
Хочу поделиться этой историей, вдруг кто-то столкнется с чем-то подобным, чтоб не опускали сразу руки, как я поняла сейчас это рабочая схема.
Летом, в конце июля, моя мама попала в ДТП (она была виновницей). К счастью, ничего серьезного не произошло, кроме поврежденных машин. Второй участник аварии — Toyota Corolla 2005 года.
Вызвали аварийного комиссара, оформили происшествие и разъехались без претензий друг к другу.
В августе наша большая семья собиралась лететь на свадьбу в Калининград, и ...
Путь к счастью
7 сентября этого года я вошла в двери ресторана
Накрашенная, уложенная
И как настоящая бизнес вумен, договорилась о чистке мебели на сумму 437 тыс
Это была самая крупная оплата, которую я получала за раз и честно говоря, у меня немного тряслись руки и потряхивало, хоть внешне я этого не показывала
Я была очень рада
И через день, когда я уже вышла сама супругу в помощь на чистку, мне в голову пришла мысль, от которой я заплакала
Ведь та, вечно голодная, чумазая и неуверенная в себе девочка, кото...
Родила? Сама, дура, виновата
Часто можно увидеть в компании мам или на женском форуме зарисовки на тему «Сама, дура, виновата». Когда какая-то женщина делится чем-то трудным для неё: усталостью, с которой не может совладать, плохими отношениями с мужем, с родственниками, тем, что у неё проблемы в отношениях с ребёнком, а ей прилетает: «Ну так ты же сама это выбрала, надо было выбирать хорошего мужа/правильно общаться с его родственниками/правильно воспитывать ребёнка. А ты всё сделала не так. С...
Вы в отделе продаж уточните подробно, вообще у Вас заложенна сумма вся в тело кредита, займ при завышение всегда подписывают, нужно понимать все условия займа, но вообще после ввода ему на счёт упадёт вся сумма включая 368, можем в займе прописано, что расчёт именно таким образом и происходит