Продажа квартиры в ипотеке: опыт собственников
Всем отличного денечка!
Вопрос дня - продажа квартиры, обремененной ипотекой. 2 взрослых собственника, без вложений маткапитала. Поделитесь опытом, кто продавал. Может у кого знакомые продавали и вам рассказывали) С чего начать? Куда бежать? Как долго продавали? Долго ли переоформление? Есть ли альтернативы? Хотим приобрести другую квартиру, так же в ипотеку
Комментарии
За месяц продала. Без риэлтора, покупатель тоже без риэлтора, без ипотеки. Сделка проходила через эл.решистрацию Сбербанк, они же договор готовили.
Мы покупали квартиру в ипотеку, которая ещё находилась в ипотеке
Получается продавец ходил с нами на оформление сделки в банке, после оформления сделки и перечисления средств на счёт продавца, продавец тут же пошёл и зачислил остаток ипотеки. Работали с риэлтором, мне кажется так безопасней в первую очередь покупателю
А ну и да, ипотека в том же банке что и у продавца
Да ничего там сложного. Либо люди с наличкой, готовые внести задаток в сумме остатка по вашей ипотеке, либо люди с одобренной ипотекой в том же банке, что и у вас.
Если у них ипотека в другом будет, вам придётся рефинансироваться, это неудобно.
Если нам рефинансироваться, то это лишние затраты. Да и у нас уже было рефинансирование
В идеале конечно найти наличку и перекрыть самим, чтоб в чистую продавать, но сумма в остатке 1млн(
В таких случаях лучше с риэлтором работать, реально)
Около года продавали, тк банк дурацкий был и ждали людей с наличкой, потом около месяца сделка была, пока ждали закладную
Риэлтор наша нам все сделала быстро и без проблем