Что делать, если есть ипотека и материнский капитал при продаже однокомнатной квартиры?
Девочки подскажите пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией как нас. Есть однокомнатная квартира, частично погашен материнским капиталом, имеется остаток в ипотеке. 2 детей. Хотим купить квартиру побольше продав эту однокомнатную,взяв ипотеку. Первым делом что нужно сделать? Там как нужно наделить детей долями потом продавать?
Екатерина·
Мама дочки (2 года)
Не особо сильна, но знаю что через опеку наделяют долями, а потом сперва даёшь дали в новой квартире и потом уже сделка
аро·
Мама дочки-младенца
Наделяют долями после погашения ипотеки в течении 6 мес
Вообще, чтобы продать эту квартиру, нужно получить разрешение опеки
Елена ·
Мама троих детей
Мы в опеке писали заявление. Потом дней 10 ждали разрешение. Там указывают до какого времени надо выделить доли детям.
Юлия Гильмиярова·
@eu.sh @marta.filat @chikina_lena спасибо всем
Юлия Гильмиярова·
@eu.sh @marta.filat @chikina_lena в общем первым делом нужно идти в опеку
Елена ··
Мама троих детей
Да
Анна·
Мама сына (7 лет), беременна (15 нед.)
В опеке берете разрешение на продажу, ищете подходящую Вам квартиру, сделка купли новой квартиры и продажи старой должна быть в один день, в новой сразу выделяете доли детям. У нас в регионе так. Я регистрирую эти сделки, поэтому в курсе)
Луиза··
Мама двоих (1 год, 1 год)
@uliagilmiarova2815 после наделения детей долями, вы идете в опеку за разрешением. Вам опека даст разрешение на продажу, при условии, что жилищные условия у детей улучшаются. ( Покупаете больше квартиру)
Юлия Гильмиярова··
@luiizzaa66 а можно наделить детей долями уже в своих имеющихся долях? Ну тоесть у меня с мамой есть квартира по 1/2 свою отписать ребёнку и второму так же?
Луиза··
Мама двоих (1 год, 1 год)
тут все зависит от многих факторов. Рыночная стоимость квартиры, в каком районе ( развитая инфраструктура), сколько квадратных метров, и конечно же какая сумма мат.капитала была вложена на погашение ипотеки и состав семьи. Потому что мат. капитал выдаётся на всех членов семьи.
Юлия Гильмиярова·
@annadaruga3 Анна спасибо большое за информацию