Что делать, если есть ипотека и материнский капитал при продаже однокомнатной квартиры?
Девочки подскажите пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией как нас. Есть однокомнатная квартира, частично погашен материнским капиталом, имеется остаток в ипотеке. 2 детей. Хотим купить квартиру побольше продав эту однокомнатную,взяв ипотеку. Первым делом что нужно сделать? Там как нужно наделить детей долями потом продавать?
Комментарии
В опеке берете разрешение на продажу, ищете подходящую Вам квартиру, сделка купли новой квартиры и продажи старой должна быть в один день, в новой сразу выделяете доли детям. У нас в регионе так. Я регистрирую эти сделки, поэтому в курсе)
@uliagilmiarova2815 после наделения детей долями, вы идете в опеку за разрешением. Вам опека даст разрешение на продажу, при условии, что жилищные условия у детей улучшаются. ( Покупаете больше квартиру)
@luiizzaa66 @luiizzaa66 а можно наделить детей долями уже в своих имеющихся долях? Ну тоесть у меня с мамой есть квартира по 1/2 свою отписать ребёнку и второму так же?
@uliagilmiarova2815 тут все зависит от многих факторов. Рыночная стоимость квартиры, в каком районе ( развитая инфраструктура), сколько квадратных метров, и конечно же какая сумма мат.капитала была вложена на погашение ипотеки и состав семьи. Потому что мат. капитал выдаётся на всех членов семьи.
@eu.sh @marta.filat @chikina_lena в общем первым делом нужно идти в опеку
Мы в опеке писали заявление. Потом дней 10 ждали разрешение. Там указывают до какого времени надо выделить доли детям.
Наделяют долями после погашения ипотеки в течении 6 мес
Вообще, чтобы продать эту квартиру, нужно получить разрешение опеки
Не особо сильна, но знаю что через опеку наделяют долями, а потом сперва даёшь дали в новой квартире и потом уже сделка
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Для чего нужны однокомнатные квартиры и кто в них живет?
Для чего вообще однокомнатные квартиры? Как в них можно жить семьёй? А если ещё дети разного пола? Вот для чего они нужны? Кто живет в таких квартирах? Студенты, одиночки, бездетные пары, старики?
Стоит ли сдавать однокомнатные квартиры, купленные детям?
Купили детям однокомнатные квартиры в строящемся жк. На днях получаем ключи. Одна за нал, другая в многодетную ипотеку под 0.1 процент. Смысла короче нет ее гасить.
Вы бы стали сдавать ?
Квартиры с ремонтом.
Покупать ли квартиру детям или оставить себе на пенсию?
Девочки вы покупаете детям квартиры на будущее.
Или оставите себе эти квартиры -это будет ваша пенсия,а дети пока будут снимать или пусть берут ипотеку.
Вчера просто спорила с подругой .
Хочу послушать мнение со стороны
Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
@annadaruga3 Анна спасибо большое за информацию