Как поступить при разводе с ипотекой и алиментами?
Ой, девочки опытные по теме развода, помогите. Будет много букв. С БМ уже давно не проживаем вместе, есть ипотека, в этой квартире живём мы с дочей, была устная договоренность, что я обеспечиваю ребёнка, он платит ипотеку (отмечу, что выплата по алиментам примерно равна сумме платежа по ипотеки). В общем тут он наконец созрел официально спокойно развестись, о чем я давно просила и сказал, что по ипотеки условия сохраняем и после выплаты я ещё не должна подавать на алименты,а он переписывает кв на дочу, но тут я не согласилась пошла к юристу. В общем оказывается я вообще дура полная, что изначально согласилась на эти условия, алименты это деньги ребёнка, а ипотека это наши проблемы и платить её должны мы сами. Озвучиваю это БМ у него естественно истерика, я вообще меркантильная тварь и за все платил он и вообще, чтобы я вышвыривалась с квартиры забрав свою долю, за которую ещё судится буду. В общем не могу понять как сделать правильно оставить условия, но нотариально заверить или добиваться всего по закону, в общем то выгнать он нас не сможет, но пакастить будет и жить в постоянных рамсах тоже не охота, доча его очень любит. Отмечу сразу моя доля после выплаты будет подарена доче и у меня есть в планах покупка собственной кв, но позже.
Комментарии
Я предлагала такой вариант, что сама буду за все платить, но он тоже в отказ, говорит ты не оставишь меня без ничего, говорю как без ничего ты же сказал доля ребёнку, а сам в отказ. Платить ещё 1,2 млн, врятли мне именно кредит дадут на эту сумму,перекридотовать ипотеку на меня был вариант, но юрист тоже сказал, что банк может отказать, даже если зп позволяет. попалам закрыть и отписать доли, тоже в отказ. В общем на все варианты отказ. У него один вариант, я не подаю на алименты он платит ипотеку, но в этом варианте юрист сказала, мы с дочей по итогу можем остаться ни с чем. Ипотеку он платил со своего счета, на алименты я сама не подала, значит не нуждалась.
@katysha8848 вот и у нас семь пятниц на недели было, то перепишет долю сыну, то нет. Ну он ещё и Вас потребовать деньги за квартиру может, деньги же списываются с его счета. Я б алименты брала и 50 процентов от ипотеки отдавала зато пол квартиры ваши будут, чем потом умолять отписать её как договаривались. Юрист не может вам дать советы по ипотеке, они не понимают в ней, к ипотечным брокерам надо. В инстаграме Ермиловы есть из Красноярска, напишите им, они найдут решение, даже если вы не работаете. Они мне предлагали взять ипотеку, старую закрыть и платить спокойно, но мне выгоднее кредит было взять по переплатам.
@maricha123 я уже и деньгами за свою выплаченную долю просила, чтобы уйти и взять свою, тоже в отказ, много видете ли просила, хотя посчитала по минимуму. В общем уже подала на алименты, поставила его перед фактом, что алименты и пол ипотеки буду оплачивать, много конечно о себе услышала, да и пошло оно все. Может со временем офигеет платить пол ипотеки и алименты и согласится на меня перекредитовать.
Зря вы это все развезли. Оформили бы все нотариально и жили бы дальше так же. Ну сами подумайте: мужик и за квартиру платит, в которой не живет и которая в итоге не его будет, и ещё и на ребёнка должен алименты платить. А вы вся такая красивая и в квартире и при деньгах. Ну как то не по человечески это, не по честному.
Юрист вам рассказала, как по закону это должно быть. А как по совести-только вам решать.
@k_and_k_mom да у меня уже юрист, сказала поговорит с ним,она заинтересован а в досудебном соглашении. Наше общение это только ругань и личная не приязнь. Прошлый диалог превратился в его монолог о том, какая я плохая и сколько дерьме в жизни ему сделала.
@katysha8848, да все правильно она говорит. Пусть у вас все разрешится наилучшим образом.
@katysha8848, и ему реально выгоднее все разделить и платить только алименты. Чем платить алименты и пол ипотеки. Просто смысл тогда во всем теряется:вы то хотели, чтобы квартира была ребёнку своя. А так получается, что квартиры на будет.
Лучше худой мир чем хорошая ссора . Но я бы бумаги заверила , либо судебное соглашение
1. Выделить долю или переписать пока ипотека не закрыта на ребёнка нельзя!
2. Тут верно сказал юрист, алименты это ребёнку, долги и имущество это ваше с мужем и делится все поровну!
Но почему нельзя и так и так, как вы написали.
Если оставить как есть, запротоколировать что он вместо алиментов платит ипотеку нельзя! Все филькина грамота и будет против вас. Тоже самое об обязательстве отдать свою долю ребёнку.
Второй момент если идти в суд, то вы будете все делить, и тут квартира будет его и ваша +обязательства по ипотеки. Продать и сделать сложнее что-то с такой собственностью. Много подводных камней и вообще во всем.
Тут только выкупать его долю. И переписывать или переделывать ипотеку на вас. Ещё вариант Продала квартиры и развод+алименты
Я готова выполнять свои обязательства. Пусть все будет попалам.
А жена может взять ипотеку для того чтобы выкупить долю мужа?
@k_karina, если развод то можно они уже не в браке, банке предлагают переоформить ипотеку редко, скорее перекредитоваться на оставшуюся сумму
Дак надо было чтобы он долю дочери отдал сначала и платил ипотеку, а вы не подаете не алименты, мне кажется это норм вариант.
@tatyanapiro да мне то его доля не нужна, моя доля по дарственой доче уйдёт. А со своей пусть сам решает.
@katysha8848 тогда поступайте как хотите 🤷♀️. У моих знакомых ситуация наверно другая им нужна вся квартира и им не пофиг на долю.
@isyricyna если я откажусь от алиментов,уточнение на совсем, а не на время ипотеки.
@isyricyna и мне так кажется и прямо очень печально от этого.
Тут смотрите что выгоден вам. Ипотека будет делится по полам и квартира тоже. То есть пол квартиры вашей и пол платежа ваши за ипотеку. Раз полквартиры мужа он может там тоже проживать, или сдать как бывает делают совсем сволочи. А алименты он может вообще не платить, уволится и будет расти долг. И по сути вы только проиграете. Лучше заверить все у нотариуса. Что после выплаты его доля уйдёт дочке, что это в счёт погашения алиментов. И вы спокойны будете и квартира будет.
@mira__candy, ну а ребёнку то что от этого? Деньги появятся что ли?
@mira__candy, многие и сидят за это. А толку то? Ни бывшей жене толку нет ни ребёнку. Я то про это пишу
@mira__candy разницы нет в какой форме подать на алименты, если он козел то и не будет платить, а пока на административное и уголовное дело дойдет сто лет пройдет.
Смотря какая ситуация, если смотреть её шире. Какой у вас доход? Нуждаетесь ли вы в его помощи и алиментах? Покупает ли он что-то ребёнку или платит ипотеку и на этом вообще всё .
И тд
Квартира ваша и так пополам ведь? Плюс дочь там тоже имеет какой-то вес,думаю (это надо у юристов).
Я бы предложила платить ипотеку пополам, но алименты отдельно. И добавила бы: да! Я меркантильная сука! Поэтому давай лучше по хорошему Договоримся 🤨🤣
@karastelkina ну как обычно у них обоснование все платил он со своего счета, ну это конечно смешно, но он в это верит. :)) суд впереди, я его просто предупредила как должно быть по закону и началось.
@katysha8848 если не хочет к нотариусу, не хочет отказываться от доли да и к тому же угрозы, то путь как по мне только один. Суд. За 7 лет многое может произойти и он сто раз передумать. Даже если бы он сейчас переписал на ребёнка долю, это не значит, что его обязательства по ребёнку закончились. А если у него ещё дети появятся? То что? Он скажет вам идите на хер, тем более если свою купите в скором времени. Я бы подала на алименты, переписала свою долю на ребёнка и сильно на него не рассчитывала 😬 а то, что он пугает, что платил со своего счета ипотеку, и вы потеряете квартиру- так вы ему напомните, что алименты он не платил официально! И подадите с развода. И как бы за его долги он сам не лишился всего. Вот блин... зла не хватает! 😤
@karastelkina да я то все знаю, мне моя юрист все по полочкам в голове разложили, на его угрозы отвечаю пожалуйста хватит нести бред, пообщайся с юристом. У него своя правда, свои законы, другого он слышать не хочет, к сожалению. И да в его глазах я алчная меркантильная тварь, подкая на деньги :))
Мне кажеться, лучше оставить все как есть тем более вы же обоюдно все решили.
Проблема в том, что если я на это соглашусь и не заверю нотариально, то через 7 лет доча может остаться и без квартиры и без алиментов за эти 7 лет и в суде я ничего не докажу. Ипотеку платил он со своего счета, а на алименты я сама не подавала.
@katysha8848 так нотариально конечно заверьте. Думаю из за заверения панику он не будет поднимать. Все так и останеться только не на словах, а на бумаге.
С БМ была ипотека. Развелись, он был согласен отписать долю свою сыну, но ипотеку пока не выплатим, нельзя, мы два раза подавали документы в банк, отказы, даже не разрешили на меня переоформить оставшийся долг. Мужчина после развода чувствует свою вину перед ребёнком и пока это чувство было, надо было срочно решать вопрос, появится семья дети или у меня мужчина, может передумать. За время ожидания решений банка я подкопила деньги, взяла кредит и погасила долг. Он этого не знает до сих пор. У нотариуса спокойно оформили его долю на сына, я тряслась всё время пока нотариус зачитывала договор, думала откажется, чтоб дальше иметь доступ в квартиру и приходить когда захочет, нервы мне трепать. Но он подписал. А кредит я выплатила очень быстро.