Ипотека с занижением стоимости жилья: какие последствия?

Не будет проблем с налоговым вычетом. У нас тоже 2 договора, один купли-продажи на 4 млн и второй неотделимые улучшения на 2,2 млн. Так как купли-продали больше 2х млн, получим максимально возможный вычет. Сам вычет уже делали, только договор о неотделимых улучшений я естественно не подавала.

Расскажу свою ситуацию. Меня никто не предупреждал, что будет два договора. Просто в день сделки, в сбере положили передо мной два договора. Один на квартиру, второй на неотделимые улучшения. Сумма ипотеки 2,05 млн руб + 1 млн первоначальный взнос наличкой. Стоимость квартиры 1 млн, ст-ть неотделимых улучшений 2,05 млн. Вычет я уже получала, но там была ипотека без процентов и с этой покупки я хотела получить вычет только по процентам. Сперва хотела подать только с договором купли-продажи на квартиру, но в ипотечном договоре все прописано - и стоимость квартиры, и стоимость неотделимых улучшений. Можно было бы забить на продавцов и подать все доки, пусть сами с налоговой разбираются, но в договоре купли-продажи есть веселенький пункт о том, что если я по своей инициативе ообращаюсь в налоговую с этим договором, то все обязательства по уплате налогов беру на себя. Т.е., если продавцов обяжут заплатить налог с продажи, который они заплатили не в полном объеме из-за занижения стоимости квартиры, то заплатить должна буду я. Короче, я не стала никуда рыпаться и осталась без 260 тыс.руб. И как раз столько продавцы сэкономили, занизив стоимость. Покупала через агентство, когда все выяснилось пару месяцев назад, была так зла, хоттела поехать, хоть поорать там 🤣 потом успокоилась, нервы дороже) Сейчас, вроде как можно по упрощенной схеме получать вычет, всю информацию предоставляют банки о праве на вычет и нам уже не надо будет никаких документов предоставлять. Вот только сбера пока нет среди банков, которые подключились к этой схеме.

У нас такая же ситуация. Риелтор уверил,что у них 80% таких сделок. Только у нас квартира стоит 4500, а в договоре 2300. Последствий никаких

У нас на 250 уменьшение,просто налоговый вычет меньше. Но условия были ,что они торгануться. Сотку скинули 😅

@diana___204 @vikk.pn да это понятно, что с 2 млн можно получить, но не возникнут ли проблемы в налоговой? Т.к. сумма ипотеки будет одна, а в договоре купли-продажи другая.

Налоговый вычет с суммы 2млн на человека только положен)
Если только вы с мужем оба оформлять будете потом,

Каждый человек может получить вычет с 2млн рублей
Если вы его уже получили то ок
Если 2 будет собственников то сможете получить только максимум с 1.500т
А так проблем нет