Продажа дома с долями детей и покупка квартиры: как это работает на практик
Девочки, привет) подскажите, может здесь кто с таким сталкивался. Можно ли продать дом с долями детей и купить потом на эти деньги квартиру, с разрешения опеки вроде так делается? Как это на практике, расскажите, плиз) или всё-таки нужно купить, выделить доли, а потом продавать?
Комментарии
Мы продавали меньшую квартиру с детскими долями и покупали трешку. Это все можно сделать, но это энергозатратно психологически.
Мы так делали зимой. Брали разрешение в опеке. Оно выдавалось именно на ту квартиру, которая уже выбрана, не на любую
Вроде это называется «на улучшение жилищных условий». У нас соседи по деревне так делали. Но я не вдавалась в подробности
Оптимально если это будет двойная сделка, продаете и тут же покупаете. А вообще лучше уточнять в опеке
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Девочки, у кого можно купить такие туфельки?
👠👠👠👠👠👠👠👠👠
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Материнский капитал и наследство: риски и судебное решение
Материнский (семейный) капитал и наследство.
На протяжении многих лет рассказываю о том, какие риски и последствия влечет мат кап, вложенный в недвижимость.
✔️Сложности с продажей такого объекта;
✔️Обязательное согласие органов опеки и попечительства, так как возникает распоряжение детскими долями;
✔️Согласие бывшего супруга на продажи «долек» общих несовершеннолетних детей.
❗️Теперь, ко всему вышеперечисленному прикрепляются новые, уже наследственные риски.
Ситуация.
Вложен материнский капит...
Реально. Грамотный юрист вам в помощь