Когда продавать квартиру для первоначального взноса по ипотеке?
Всем привет. Может кто сталкивался или просто может подсказать? Нам одобрили ипотеку на ДомКлик, первоначальный взнос у нас будет от продажы квартиры в которой живем сейчас, мы сейчас подбираем недвижимость, допустим выберем, банк ее одобрит, дальше запись на сделку, то есть я уже к этому времени квартиру свою должна буду продать чтобы первоночальный взнос был на сделке? Значит уже до того как выберу недвижимость надо продать квартиру, но вот тут как, на свой страх и риск получается? Ведь банк в праве отказать на любом этапе, то есть отказ может прийти как перед самой сделкой так и на ней самой? Кто сталкивался вообще с такой ситуацией, подскажите пожалуйста. 🙏
Кристина·
Мама сына-младенца
У нас так было
Первоначальный взнос вы уже приноситесь на сделку
На сколько я знаю, то на сделке уже нет отказа, так же уже все документы собраны🤷🏽♀️ те платежи и договор уже был готов
Лера··
Мама троих детей
@fadkrist040998 покупатель ждал пока вам окончательно сделку одобрят?
Кристина··
Мама сына-младенца
нет
И деньги она отдала после перехода квартиры на неё (это где то через неделю после продажи квартиры)
Кристина··
Мама сына-младенца
мы покупали квартиру от застройщика, нам одобрили ипотеку, документы они сами заполоняли, мы сделали оценку квартиру и через пару дней нам назначили встречу
Я думаю там не могут уже отказать
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Сделки можно провести проводом день в день
Ирина·
Мама сына (2 года)
У нас была продажа и договор с покупателем, что она ждёт до определённой даты и потом въезжает (почти месяц ждала)
В это время оформлялись и искали «запасной аэродром» в случае если сделка сорвётся (склад для вещей и съемную однушку)
К счастью всё сложилось и переехали сразу в новую
Евгения 🫠·
Мама двоих (младенец)
Мы сначала подали заявку, нам одобрили. Квартиру, которые выбрали забронировали (но у нас от застройщика, стройка была) и 1,5 месяца продавали свою квартиру. Как только квартиру продали, деньги от продажи на счёт перечислили и мы оформили сделку по покупке
Viktoria ·
Мама сына (3 года)
Подскажите пожалуйста под какой процент одобрили?
Лера··
Мама троих детей
6% -0. 3% если эл. Регистрация через них. Получается 5.7%
Viktoria ··
Мама сына (3 года)
это новостройка? Или вторичка ?
Лера··
Мама троих детей
я закидывала вообще на дом, но нам сказали что мы можем и квартиры рассматривать. Это процент на семьи с детьми рождённых после 1 января 2018