Что делать после потопа в квартире с проблемными квартирантами?
Нужен коллективный разум. Вчера писала о том, что прорвало разводку с горячей водой у нас. Затопили естественно соседей снизу. В квартире под нами живут квартиранты, состояние квартиры на 3+, не евроремонт, обои отходят, ну и в целом так себе. Сегодня пришла к ним смотреть последствия потопа, несколько небольших пятен на потолке и кусок отошедших обоев. Квартиру они снимают семь лет и по их словам, собственник все это время получает деньги на карту и ни разу не был в квартире, они собираются съезжать в конце лета. Считаю, что в любом случае необходимо связаться с собственником, сказать о случившемся, обговорить размер компенсации адекватный, но как эту адекватность можно оценить, если люди так долго там не были ?ну и дополню сразу, до этого была небольшая протечка, у них текло по стене в туалете, они молчали, когда дошло только до след.этажа все это вскрылось, ну они типа течет и течет, нам какое дело. У нас трубы были закрыты и не видно было этого.
Лучший комментарий
Комментарии
Нас с такими обоями и потолком затапливали, мы ничего не взяли. Была жопа и мы все равно хотели потом делать ремонт. Я бы позвонила все-таки собственнику, так как потом все вскроется и прям с квартирантами прошла и рассказала все но.. что вот это мы. Может он ремонт и так будет делать после них. Вы часть небольшую оплатите и все. С оценщиком проще, конечно.
Еще может та, которая с потолком прям при ней разных мастеров обзвоните и узнайте среднюю стоимость окраски.
Да я тоже считаю, что с собственником необходимо связаться. Потому что прекрасно понимаю, что здесь наша вина и себя ставлю на место человека. Просто вопрос в том как отделить то что было от того что появилось. Оценщик это хороший вариант, буду решать уже после созвона с хозяином.
@ylyacheryapina, там же должно быть видно где. И к тому же квартиранты покажут. Так и опишите ситуацию: текла там-то, но обои у вас изначально бу. Как нам будет удобнее решить эту ситуацию. И предложить самой два варианта, которые вас устраивают. И вы не в обиде. И человеческая природа такова, что при выборе вариантов редко предлагают третий.
Я б фиг забила)))) квартирантам пофиг, сосед не заметит ))))
Юля, если нужно, дам контакт эксперта для разрешения вопроса
Мне кажется всё просто. Вызываете оценщика/экперта, объясняете ему что да как, он дальше уже решает вопрос.
У меня просто так было.
В общем, в декабре бабушка сгорела в квартире, естественно пожарные тушили так, что затопили снизу соседей. Они старые ебобо и всю жизнь ими были, ну неадекваты в общем. Так вот. Дядя мой приходил к ним домой, а там ремонт, чтобы вы понимали, советских времён.. Предложил им компенсировать тем, что сам подклеит обои, т.к. кроме этого ничего не было повреждено, ну светильник оторвался (тут хз со временем или из за нас)
Они не согласились, пригласили сами каких то узбеков, те оценили ущерб чуть ли не в 30000,но кто они такие?? Дядька пошёл ещё раз разговаривать с ними, они судом перед носом воротят, он говорит, ну ок, идите.
В итоге сами к нему пришли через неделю и согласились на те условия, которые он им изначально предлагал.
@ylyacheryapina ну просто я могу сказать что мне красили краской итальянской индивидуального разведения и произведения и ещё рисунок был из Флориды, мастер выезжал😁ну реально) они хотят все да побольше, особенно бабули, наблатыканные.. Не ведитесь..
@zanozik, тут спорный вопрос. Представьте, если вас залили. Я бы не хотела, чтобы мне нанимали дешевых мастеров и делали тяп ляп. Ну и натяжной такое себе. Они хотят по-старому чтобы было🤷🏻♀️ опять же они могли вызвать ук и оценщика, кто их знает.
@evkaya я говорю из ситуации, если ремонт советских времён, а люди хотят люкс выжать, да по максимуму
Модно вызвать мастера и он посчитает сколько будет стоить побелить потолок и поклеить обои. Обои примерно такие как у них и были, я имею ввиду если бумажные то такие же и купить
Да это верно, но учитывая, что человек не видел квартиру такое количество времени, как аргументировать наши косяки в общей массе? В ЖСК сказали старайтесь мирно решить вопрос, никаких актов не нужно.
@ylyacheryapina, ну видно же где воды текла, а все остальное уже не ваши проблемы. Вы сначала с мастером обговорите сумму, а если хозяин начнёт больше просить то скажите что независимую экспертизу будите вызывать а вообще пусть ещё докажет что это вы) нас так юрист говорил
Посчитать самим сколько стоит покрасить потолок, работа за покраску. Обои примерно такие же, как у них, клей и работа. посчитать эту цену для себя, чтоб аргументировать на случай несогласия собственника. Связаться с собственником, послушать, что он сам скажет, может меньше скажет сумму. Если скажет больше, назвать свою.
Да это верно, но учитывая, что человек не видел квартиру такое количество времени, как аргументировать наши косяки в общей массе? В ЖСК сказали старайтесь мирно решить вопрос, никаких актов не нужно.
@ylyacheryapina со слов проживающих. Вы к ним же ходили? Они наверное сами показали, что мол вот пятна, вот обои отошли. И мирно очень гнуть свою линию. Может, он и не будет выступать сильно.
Я бы просто позвонила и сказала. По мне лучше сказать, что если считаете ущерб значительным, то давайте обсудим компенсацию. Нас топили, предлагали так. Мы отказывались. И так понятно, что от всего не застрахуешься. Всякое в жизни бывает.