Ипотека с маткапиталом и закрытие до 3 лет ребенка: реально ли? Разбираем нюансы и условия!

Вопрос про материнский капитал. Можно ли взять ипотеку с использованием мат.капитала,а потом в течение 2-3 месяцев ее закрыть? Прочитала, что пока ребенку нет 3х лет,без ипотеки нельзя использовать мат.капитал на покупку жилья