Если на машине, то я бы снимала подальше от моря. У нас был тихий двор с детской площадкой и без отдыхающих, только местные. В районе жд вокзала, улицу не помню

На санаторской жили , 5 мин до моря и все в пешей доступности

Я была два раза без детей и я вам скажу что Новый Иерусалим это точно нет. Там так великолепно слышны призывы из мечети, которые будят в 5 утра, а потом колокола православной церкви. И брусчатка там
А вот ещё один раз была, не вспомню название улицы, там была рядом церковь адвентистов седьмого дня. Но наверное их там уже нет. Надо такое место выбирать чтобы пляжи были легкодоступны, может даже санаторий какой или отель с собственным пляжем. Обожаю этот город, но он конечно сильно на любителя