Налог с продажи дома с участком: платить 13% или нет?

Всем привет! Девочки, объясните пожалуйста! Папа продает дом с земельным участком (у него есть квартира и он там прописан), им он владеет 15 лет там никто не прописан, он должен платить налог с продажи 13% или нет?