Квартира с мат капиталом: выделение долей детям обязательно? Продажа квартиры с маткапиталом: условия
Девочки кто разбирается, если мы покупаем квартиру с участием мат капитала, то обязательно всем членам семьи выделять доли, или можно только детям чтобы было по 1/2? И при каких условиях такую квартиру можно будет продать?
Комментарии
Планируем брать за наличные, и вообще не хотим квартиру продавать, но всякое в жизни бывает
@kapluha, тогда после регистрации права в течении полугода, пропорционально средствам мат. капитала, т.к. не от полной стоимости квартиры, а от суммы именно мат. капитала( детям), это меньше чем 1/4, при продаже легче выделять, когда доля небольшая, но продажа будет с постановлением опеки и только через нотариуса.
Тут как вы захотите,можно только детям,но доли после ипотеки выделяются,если у вас ипотека
@kapluha, точно нотариус подскажет вам 🙏
@ekaterina_663, поняла, если наличные и у нас с мужем есть жильё, то можно только детям выделить
Спасибо
@kapluha, да Сестра так покупали
Если покупаете за наличные+мат.капитал, то в течении полугода после регистрации права собственности должны выделить доли пропорционально средствам вложенного мат.капитала по 1/4, родители могут потом подарить свои доли детям, но при дальнейшей продаже делать это нецелесообразно. При продаже необходимо получать разрешение органов опеки, выделяя доли в другой недвижимости, не менее тех, что были в продаваемой. Если ипотека+мат.капитал, алгоритм действий тот же, только доли выделяются уже после погашения ипотеки.