Девочки, всем привет, часто вижу объявления на авито о продаже домов, предоагают помощь в получении ипотеки без первоначального взноса. В чем тут подвох? Может, кто-то пользовался таким предложением?
Комментарии
Это риелторы. При ипотеке без первоначалки завышается стоимость недвижимости. В договоре прописывается сумма «отданная наличными» -это и есть первый взнос, а далее банк даёт.
Банк даёт выгодные условия,чем без первого взноса.
Мы брали так квартиру, все отлично
Скажите, пожалуйста, а вы квартиру покупали так через какое-то агентство?
Нет подвоха
Просто указывают сумму в купле продаже завышенную
И вы на руки человеку не отдаёте деньги
А вся сумма у вас идёт по ипотеке
И деньги человек уже получает все от банка
@nataliya29062020, да не за что)
Сейчас и не такое делают))
Купить квартиру или дом возможно без первоначального взноса. Для этого реальную продажную стоимость объекта завышают на размер взноса. Но.... Нужно и с продавцом договариваться, т.к. от него требуется расписка в "получении денежных средств в качестве взноса". Нужно с оценочной компанией решить, чтобы они в оценочном альбоме завысили рыночную стоимость объекта.
Кстати, @nataliya29062020, знакомая продает новые дома рядом с Зеленоградом. Вроде возможно в ипотеку. Могу узнать, смогут ли они реализовать схему без первоначального взноса.