Использование маткапитала при ипотеке: сроки снижения, погашение основного долга, индексация
Девочки вопрос на счёт мат капитала. Кто вложил его в ипотеку, расскажите на сколько лет сразу она снизилась, снизилась ли процентная ставка? И я так понимаю что лучше гасить основной долг тогда лет 5 сразу может закрыться да?
И да если использовать не весь мат капитал а оставить 59к к примеру, то каждый год индексация будет происходить же да?
Комментарии
В сбербанке сокращают только ежемесячную оплату. Срок гасить мат капом нельзя. Мы вот в марте гасили ипотеку. Сказали только сумму ежемесячного платежа.
@nata.andriyanova.98 им не выгодно. Вот в нашем случае, если бы мы погасили с уменьшением срока, мы бы срок снизили на 10 лет. Соответственно и % бы платили меньше
Я в чате просила рассчитать специалиста примерные расчёты
Какие будут при выборе: сокращения срока ипотека или при выборе уменьшения ежемесячного платежа
У всех банков разные условия
В любом случае вы выбираете сократить сумму основного долго, а дальше выбираете либо срок ипотеки, либо ежемесячный платёж
У нас ипотека например на 27 лет, нам конечно выгодней сократить срок ипотеки и оставить такой же ежемесячный платёж, но мат капитал в любом случае идёт на оплату основной суммы долга
Но банки не любят предлагать сократить срок, им выгодней сократить ваш ежемесячный платёж и оставить также 30 лет ипотеки с огромной переплатой
Поэтому спросите у банка есть ли возможность по вашему договору с банком сокращать срок ипотеки, если да то вам повезло
Потому что например у Сбера насколько я знаю, только ежемесячный платёж можно сократить
Блин а вот у нас как раз сбер. Ну нам вообще не выгодно уменьшать платёж он итак 13к у нас всего. Было бы 40 то там другое дело 🤨
@nata.andriyanova.98, мы когда оформляли ипотеку, нам вбанке сразу сказали: если будете вкладывать мат капитал, то уменьшайте срок, а не платёж. Так что можно в сбере всё
Тут нюансов 100% куча. Есть выбор сократить при этом срок или ежемесячный платеж. Нам лично сократили 7 лет. Вложили все сразу
@nata.andriyanova.98 муж с интернете на каком то калькуляторе считал🧐 но в банк подойти конечно можно. Но нам потом родственница, которая занимается страхованием, сказала, что выгоднее вариант с уменьшением суммы.
@nadimikrukova, почему? Мне кажется уменьшать количество лет куда лучше
@nata.andriyanova.98 вот тут не скажу, она мне объясняла, но я не поняла😅😅 приятнее слышать, что тебе платить не 35 лет, а 28😄, на мой взгляд. Тем более стараемся по возможности дополнительно вносить. Возможно, если сократится платеж, а вы будете вносить как по старому, то быстрее платежи по процентам будут уменьшаться. Муж сносил раз 50тыс и вычли 130 вроде тыс процентов
У банков могут различаться условия для частичного погашения. У некоторых идёт в свет погашения основного долга, у других уменьшается платёж
А разве самой нельзя выбрать, что уменьшить - платёж или срок?
ссылка очень полезная ссылка по этому вопросу, почитайте
@aglayaivanovna, вот и мне интересно всегда должны предоставлять выбор
@nata.andriyanova.98, мы когда гасили маткапиталом, там только на уменьшение платежа было
Может ли муж требовать долю с мат капитала после развода?
Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?
Материнский капитал: справедливость или долг?
Как считаете
Двое детей. Один уже взрослый. 25 лет.
Второй школьник.
Первый ребенок родился и тогда еще не давали мат капитал.
Дали уже второму.
И вот этому первому ребенку мама отдает на учебу мат капитал второго ребёнка.
Первый отучился за мат капитал. Решил, что это не его. Заработал денег , отучился на другую профессию и теперь прилично зарабатывает
Второму идти в 9ый класс и мама требует у первого вернуть мат капитал , чтобы второму было на , что учится
Вы бы так поступили?)))
Почему маткапитал нельзя вложить в грудь? Честный взгляд
Почему нельзя мат капитал вложить в сиськи?🤣 мне кажется это было бы честно, вещь ребенок это ЕЛ 😭
Кто обналичивал мат капитал? Сколько давали с мат капитала?
Кто обналичивал мат капитал ? Сколько вы давали с мат капитала ?
Девочки , смотрите прямой эфир с Путиным ?) хочет сделать выплаты с 3 до 7 лет, причём с января этого года 🤔 и мат капитал продлили до 2026 года ) а мат капитал на первого ребёнка , ох ничего себе ! И мат капитал увеличивает на 150000 -616000 😱
У нас выгодней было, уменьшить сумму платежа.
Выгодно нам. Так как процент по ипотеке уже выплатили, сейчас основной долг.