Пособие от 3 до 7 лет: учитывается ли квартира в ипотеке и старая машина?

Добрый день)
Подскажите, пожалуйста, кто знает: могу ли я претендовать на пособие от 3 до 7-ми лет, если у нас в собственности одна машина старенькая, одна квартира однокомнатная ?
И ещё одна квартира в ипотеке, ключи ещё не выданы, сдача дома в 2023 году. Сомневаюсь по поводу второй квартиры, будут ли её учитывать.

Доход небольшой, только официальная работа мужа.