Кто-нибудь покупал квартиру в ипотеку после клуба у Милы Борман?

Вот совсем новичок. Незнаю как сформулировать вопрос даже ..😅

По промежуточным займам надо подтверждать платежеспособность

Перечитайте пожалуйста внимательно то что было в чате про жилищные займы, промежуточные и про оп😁

я читала и миллион раз спрашивала у вас, вы говорили если свой депозит, то не надо. Может вы объясняли на языке банка. Но я говорю же, для совсем новичков тяжеловато понять вашу информацию. Возможно для вас это легко, так как вы работаете в этой сфере.

Потом я пошла в банк на 7 мес беременности и сказали нужна пенсионка. Так как я иду на декретный отпуск и приостанавливают зп и пенсионку я сломя голову бегу искать кВ. Повезло на сумму которую рассчитывала нашла, но искала 24 часа/7. Так как я была уверена что не будут спрашивать расслабленная ходила и искала не торопясь.

@smile2021, вознаграждения у вас не было. Если бы накопили оп 16 на родном депощите то не нужна пенсионка.

ну проблема в том, что я об этом поняла/узнала когда случайно зашла в банк и решила все таки получить консультацию. После того как узнала, что в моем случае пенсионка нужна, зашла в неск банки, так как была уверена, что если свой счёт то есть

без разницы на оп,

на полную сумму когда положила

Гоавное на момент подачи были выполнены 3 условии это

Срок 3 года,

Свой счёт

И 50% от суммы.

то пенсионку не спрашивают.

У меня было 2 счета и 50% от суммы кВ. один сама открывала второй купила, и когда я у вас спросила по какому счету выгоднее брать, вы сказали я не могу сказать и решать за вас,но со своего счёта не спрашивают пенсионку. В принципе я работала и могла показать свои доходы, но так как на декретный отпуск собиралась искала не торопясь.))

Нет, я не жалею что была у вас в группе. Но для новичков будет сложно понять некоторые пункты, информации. И раз уж вы сами тут сидите, хотела бы попросить чтобы вы очень понятно объясняли/разжевывали для обычных людей, кто далек от ипотеки, банки. Так как некоторые люди до сих пор не знают что такое ОП, для чего он.

@smile2021, в общем не знаю я как на это реагировать. У вас в чате в файле про жил займ чуть ли не капслоком написано про ситуации когда надо подтверждать а когда не надо. И я вам скажу что вы не читали этот фаил и вряд ли внимательно к остальному отнеслись, но вы скажите что миллион раз читали чтобы не признать 🤷‍♀️ целые абзацы об этом в файле🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️ простите🙌 странная ситуация когда человек так отнёсся ещё и отзыв негативный оставил.

вы ошибаетесь, я всегда и до сих пор рекомендую ваш чат. И тут написала что можно записаться если есть какая та база, я не сказала бегите от неё! Я сказала если есть лишние деньги можете поучаствовать, Но новичкам сложно будет. Даже в инсте всегда писала и отмечаю вашу стр хотя получилось такая история.

И да легче сказать, да вы не читали это ваша ошибка. Мое дело дать информацию.

Но я ещё раз говорю, на языке банка когда даже по 5 раз читаешь может быть не понятно.

Как сказал мне бухгалтер один, когда мы читаем налоговые кодексы, много что написано тяжело понять с первого раза. Благо у меня получилось прыгнуть на последний вагон и ухватить свою квартиру по старой цене.

@smile2021, на самом деле мне тоже жаль что у вас так получилось честно🙏 и да я слишком эмоционально отреагировала просто растерялась потому что об этом там постоянно написано 🙈

@smile2021, хорошо что все равно все получилось🙏 вы большая молодец

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, а депозит нужно вносить равными суммами или я могу вкладывать небольшие суммы а к концу 3го года доложить необходимую до 50% сумму?

@irina_28_kz, я сделала как второй вариант. Открыла депозит, по чуть чуть закидывала, 3 года исполнилось, было около 4 млн. Цена кВ 25 млн. Мне нужно было 12с половиной млн. Закинула я остальную сумму за месяц до покупки. ОП не поднялась и не поднимется сразу. Поэтому нас оформили по пром займу там 7,5% и через 18-19 мес сказали будет жилищный заём по 5%. Ай ладно. Главное купили и одобрили.

А так конечно лучше закидывать большие суммы в течении трёх лет. Так как там ОП не сразу поднимается. оП как будет 16 будет 5%. Как мне объяснили.

@smile2021, там ещё нюанс пром заём вы платите % и на свои деньги что принесли, и на деньги что банк вам дал.

А если жилищный то только % на деньги банка будет капать.

@irina_28_kz, чем больше денег на депозите и чем дольше времени они лежат - тем быстрее растёт оценочный показатель. А он должен вырасти до 16ти к концу третьего года. То есть чем раньше крупная сумма ляжет на депозит тем лучше👌 если копить по чуть чуть а остальное скажем в каспи, то ситуация будет похожа как у девушки выше😔 нет оп 16 значит подтверждаем платежеспособность и платим процент на всю стоимость квартиры(((

да Мила, я ни в коем случае не оставляю ни тут ни в инсте негативные комментарии о вашем чате, но написала свою историю что получилась такая ситуация. Вы тоже человек, вы тоже можете ошибиться или я не правильно поняла, это уже не важно.Но в любом случае я купила свою квартиру. Не знаю благодаря вам, или благодаря своей интуиции что пошла ещё раз на консультацию.Но я не держу обиду на ваш чат, и не заливаю тут негативом, чтобы вы так писали прям, что я оставляю негативные комментарии.

Я знаю ваш труд, я была у вас на чате, и цена вашего чата доступная, он стоит своих денег. Но ещё и ещё раз повторюсь для совсем новичков будет немного сложно, если бы как то понятнее или доступнее на языке покупателей у кого не было отношении с банками, ипотеками объясняли было бы отлично. 👍 рада что вы и здесь будете помогать с ипотеками 😂.

@smile2021 спасибо большое за информацию 🥰

я даже и здесь подписалась на вас 😆

@smile2021, 🙈🤣