Расторжение договора купли-продажи с рассрочкой: вернут ли деньги?
Девочки всем доброе утро! Может у кого-то есть такая ситуация. Если к примеру покупаешь дом по договору купли-продажи с правом выкупа в рассрочку, тоесть платишь частями ежемесячно за дом. Но я очень боюсь того что а вдруг через лет 5 бывший хозяин захочет расторгнуть договор то вернет ли он мне деньги за эти 5 лет или он расторгнет договор и я останусь у разбитого карыта и без денег и без жилья. И правельно я понимаю что пока я полностью не выплачу сумму за дом я не являюсь ее хозяином. Ф
Комментарии
В течении 6мес хозяин может отозвать договор купли продажи и вернуть деньги а вот с рассрочкой получается он как в залоге у банка и вы не собственник пока не выплатите все,если вы не платите вовремя то может расторгнуть договор и средства не возвращать НО!нужно составить правильный договор!
А что лучше ипотека или рассрочка.
@ponomareva.lyuba1999, при ипотеке вы вносите первоначальный взнос мин 15-20 % от стоимости дома и потом с определенной %ставкой платите весь срок и банк в залоге держит дом ваш до конца ипотеки,на руках так же как и при рассрочке у вас договор купли продажи и свидетельство собственности на жилье,банк в праве анулировать сделку при невыплате но сначало это суды,в рассрочке условия бывают лояльнее но и суммы крупнее,все зависит от договора.ещё раз!!!после рассрочки и ипотеки в течении 6мес хозяин может вернуть дом и отдаёт деньги полностью,договор купли продажи имеет законную силу после подписания сторонами и оформляете св собственности на себя,но при неуплате и просрочкам у вас просто с банком аннулируется договор с ними и выставит на торги дом и деньги не отдаст никто.
Если расторгнет хозяин , он вам должен все вернуть, но это все надо отметить в договоре. Если договор будет расторгнут по вашей инициативе вам уже ничего не вернут