Развод и ипотека с маткапиталом: как делить квартиру?

Всем привет! Подскажите, может у кого то тоже была такая ситуация.

Мы с супругом решили разводится, но у нас купленная квартира год назад в ипотеку, после покупки, через 3 месяца я внесла маткапитал. Как после развода решить вопрос с квартирой? Возможно ли ее рефинансировать на одного супруга? Если нет, то как ее продавать? Как выделить долю на несовершеннолетнего ребенка?

Вопросов очень много. Может девочки, кто то сталкивался с таким, буду признательна, если поделитесь опытом 🌷🤗