Как обезопасить себя при покупке дома в ипотеку?
Доброй ночи)) девочки, хотим взять дом в ипотеку (уже присмотрела один), но меня не покидают мысли что могут обмануть и все в этом роде, как можно проверить или что, чтоб точно быть увереннвм что все идет так как надо. Меня не покидают эти мысли уже несколько дней. Может кто знает как можно себя обезопасить в этом деле🤦♀️
Р.s. агенство, которое выставило этот дом, пишут, что помогают с ипотекой под льготный процент 6,5 и без ПВ.
Трижды Мама·
Мама троих детей
Перед тем как банк одобрит , он тоже проверяет дом .
Вы можете на сайте Росреестра заказать платные выписки по дому . Потом по собственнику дома проверить сайты фссп и тд
В принципе все
Трижды Мама··
Мама троих детей
@kevseenko038, мы тоже покупали дом полгода назад . И через сайты поверили собственника , выписку по дому заказали . А потом ещё банк проверял . Там перед тем как провести сделку , уйма документов надо . И на дом и на собственников . Если продаёт 1 человек и он в браке от от супруга /супруги нужно согласие нотариальное на продажу
Трижды Мама··
Мама троих детей
@kevseenko038, мы по кадастровому номеру заказали выписку на Росреестре , там был указан собственник и уже дальше проверяли собственника .
Ещё надо что бы было межевание дома и участка обязательно !!!
Кристина ··
Мама сына (2 года)
спасибо за такую информацию, будем иметь ввиду🌹
Ольга·
Для начала пусть вам проверят сам дом.Если есть какие-то косяки, застройщик должен исправить до сдачи
Инна··
Мама двоих (младенец)
Мы в феврале купили дом, он новый, но застройщик продавал как фил лицо. Вторичка не попадает ни под какие льготные ипотеки,только если брать у юр лица или ип .нам под 10,8% одобрил сбер,но сейчас другие ставки. Вообще нам когда одобрили, из банка звонили и предлагали проверить дом, не помню сколько это стоит, агентам точно доверять не стоит,они все мутные,но услуги их стоят огого🙈 мы 135 отдали
Инна··
Мама двоих (младенец)
такую ставку нам одобрили,т.к. у нас был первый взнос 25%. Они точно мутят что-то незаконное.
Кристина ··
Мама сына (2 года)
ну понятно что они свою выгоду ищут🤦♀️
angel_s·
Мы брали и квартиру и дом,все проверял Банк,себя то уж они точно не обманут,и на риски не пойдут. Я им доверяла. Сами отдельно мы ничего не проверяли. Но через агентство что то покупать,это конечно жопа. Вот им я точно не доверяю.
Кристина ··
Мама сына (2 года)
@mskucheruk охренеть, дом убрать, живи на улице, но плати 🤦♀️ппц какой-то
Мария··
Мама сына (1 год)
да да… в общем вам перед покупкой нужно все документы проверить самим..
Кристина ··
Мама сына (2 года)
это точно, и не один раз 😅
Надежда·
Мама сына (2 года)
Ну во первых вторичное жильё не будет под такой процент.во вторых банк же сначала должен одобрить ипотеку а потом уже все остальное. так что дождитесь решение банка, а потом уже думайте! Но я уверена что тут что то не чисто, не когда не слышала чтоб на вторички был такой процент, да ещё без ПВ. сейчас так вообще процент огромный 😑
Кристина ··
Мама сына (2 года)
Вот и я об этом же, сомнения большие 🤷♀️
Наталья·
При ипотеке вы ничем не рискуете, проверяет банк +100500 раз, этот дом будет принадлежать банку до тех пор, пока вы не погасите последний платёж, поэтому можно не волноваться об этом, банк то вместо вас сразу деньги отдаст сам продавцу)) Могу вам дать номер нашего юриста, она вам может сопроводить сделку, берёт относительно не дорого)
Кристина ··
Мама сына (2 года)
Спасибо большое, как точно решим, я вас найду😅