Как поступить с квартиранткой, испортившей квартиру?
Девочки, кто сдаёт квартиры, может посоветуете что-то.
Сегодня выехала квартирантка, я в ужасе.
Там жило два кота, хотя заявлен был один изначально.
Тюль вся подрана, диван (боковушки) подраны, на кухне подоконник пластиковый в царапинах, плюс просто везде шерсть - такое ощущение, что вообще никогда не убирали и не пылесосили 🙈
Плюс ещё несколько дефектов.
По части моих претензий квартирантка начала возникать, что так и было, и что вообще квартира грязная была. Ага, в шерсти - клочьями шерсть валяется по всей квартире, даже к кухонному гарнитуру прилипла вместе с жиром!
Я терпеть не могу грязь и вижу каждую соринку. Прошлая квартирантка оставила квартиру просто в идеальнейшем состоянии.
В общем вроде как она пообещала возместить ущерб и клининг. Я бы ей тысяч 15 за все выставила - шторы надо менять, диван по большому счету перетягивать. Клининг опять же.
Понятно, что все не новое было, но не в таком же состоянии - после котов!
Как бы вы поступили на моем месте? Сколько возмещение просить?
Диван к примеру она считает можно просто побрить и все 🙈
Лучший комментарий
я думаю она вам ничего не оплатит если честно ... а по судам мотаться что-то доказывать себе дороже ... Просто посчитайте что сделали доброе дело , ибо коты не оказались на улице , многие же не сдают с животными
Комментарии
@liebe-liebe подскажите, дочка уже спит в такой кроватке? Давно переселили? Быстро адаптировалась, не убегает?
Кошмар.Мы тоже снимаем не первую квартиру и всегда без договора.И мысли не было портить или не следить за квартирой.Наоборот,всегда попадались грязные квартиры.Всё сами отмывали,ремонтировали.Сейчас тоже нашли квартиру,живём второй год и хотим сделать небольшой косметический ремонт обои поклеить,батареи покрасить в счёт кварт.платы.Понемногу в месяц тратить,а хозяйка не хочет.Радовалась бы,что освежить хотим своими силами.Муж теперь хочет на свои средства пару комнат освежить.Линолеум уже постелили,а то везде разный был
@tillyalindemann, да уж, видимо чего то нашей квартире не хватает, чтобы за неё держались. Хотя она в центре города практически
Какой муж у вас молодец, рукастый)
@liebe-liebe До нас оказывается цыгане жили и соседи бедные намучались.Сейчас все не нарадуются,говорят покупайте эту квартиру😂У нас окраина города,но нам нравится
Мужу рассказала, он говорит - вот потому муж ее и выгнал
Да, наверное, она рассказывала, что это ее 4 муж. Почему я себя не послушала, вот чувствовала же, не надо ей сдавать(( мне очень жаль, это моя личная квартира, я 10 лет в ней одна жила, ипотеку платила, сама там все делала и так люди поступают
Не трепите себе нервы, вызывайте клининг, диван на перетяжку. Бывает и такое в жизни. К сожалению, грязь это не порча имущества. Шторки можно и не покупать, новые квартиранты купят. Будьте здоровы, всё приложится.
Спасибо, со шторами попробую действительно с квартирантами договориться
@malina_url, да, у нас есть такая машинка, попробую, может что получится. Потому что реально дешевле новый диван купить, чем перетянуть его
@liebe-liebe, да уж( царапины как убрать можно посмотреть лайфхаки в интернете.
Вот и делай добро людям… Теперь наверное только в суд идти
@liebe-liebe, я вас понимаю. У нас была похожая ситуация. Муж тоже сказал пусть идут с миром. Нечего на них нервы тратить. Я тогда беременная ходила
Ответила она вчера мне поздно ночью, облила грязью меня, мою квартиру и сказала что платить ничего не будет. А главное, сейчас вспоминаю как она уговаривала меня сдать ей квартиру, как ей нужно, она только развелась, я ещё пожалела ее, потому что не хотела ей сдавать с котом и на короткий срок. Вот чем это обернулось
Если найдёте договор ( можно без договора попробовать ) и если есть страница вк напишите в Версус чёрный список ссылка, может помогут вернуть или хотя бы прославят так что не где не снимет больше , чтобы не обманула ещё кого нибудь , многим помогали с такой же ситуацией , просто так оставлять не надо
Но у нас есть договор и чётко прописано, что недостатков в квартире не было. И то с ноября тягомотина длится
У нас тоже, был.. только я его потеряла, но она об этом не знает. Там тоже многое было прописано, пока не знаю что буду делать… скорей всего ничего не сделаешь, раз договор потерян
Вам очень повезёт, если она хоть что то вам отдаст. Скорее всего заблокирует и не будет брать трубку . Сами сейчас судимся за ущерб.
@liebe-liebe, но такой свинарник развести - это постараться надо... 🤔
Ужас... Им самим не стремно так жить? Или у них эта жизнь репетиция?
Залог по факту она просто прожила ещё один месяц, то есть я пришла уже при выезде
Надо брать за Первый и последний месяц , и когда говорят что хотят съехать , ехать и проверять квартиру .У меня такая же история была , Клининг 20 ка вышел , чтоб всю хр…. Нь убрать
@kiaira, ну я тогда не знаю, в остальных случаях получается унижаться и просить деньги(
@liebe-liebe, вряд ли кто то отдаст , мне обещали и не отдали, заблокировали просто . Как вариант в договоре прописывать залог на Клининг и мебель кстати (либо сам приводишь все в порядок) либо спец Служба , но тогда плати
А залог за последний месяц вы не брали? Вот с него можно было бы сразу забрать, учтите на будущее. И договор составлять обязательно с фото.
Люди такие мерзкие попадаются, ужас, правильно вы сделали, ещё и мало запросили
Брала! Но она этот месяц отжила уже, я пришла в последний день, вот моя ошибка(( больше за последний месяц залог брать не буду, толку ноль. Лучше залог за имущество
В вк есть группа «чёрный список» обязательно напишите о этой «милой» даме там! Уберегите других наймодателей )
Да? Спасибо! Но она вроде свою квартиру приобрела, надо сначала деньги попытаться получить)
У меня было хуже, сдали не русским, больше никогда в жизни с ними не буду связываться. Они мне так усралиииии, что пришлось делать ремонт. Представляете у меня не было плинтусов, они монтажной пеной прошлись, дуло блять им, линолеум был новый, пластилин размазан, обои разрисованы, диван сломан, в холодильнике еда, итд🤢😡а съехали молча оставив ключ соседям, с тех пор в договоре все мелочи, фото квартиры до сдачи, залог только после приема квартиры. Думаю вы так же ничего не добьётесь, наглецы просто. Теперь я научена горьким опытом
У меня сестра сдаёт квартиру уже много лет.тоже кто только не жил🙈 в итоге самые порядочные, вовремя платили , и оооочень чистоплотные оказались семья циган(муж, жена и бабушка).
@bibikaa, у меня были таджики, или узбеки, квартира около Кировского рынка, других к сожалению трудно туда найти(
@bibikaa, я уже 3 года к этому иду, все никак не приду))) то одно то другое вылезет 🙈
Никак ничего не доказать, поскольку нет договора, нотариально зааеренного, налоги вы не платили с прибыли, значит и защиты у государства не попросить. Сами сдавали квартиру, бывало всякое, осознавали риски. Она же не бесплатно у вас жила? Вот за это вы деньги и берёте.
Да это все понятно. Блин сколько я по съемным моталась, все углы мыла, тщательно все проверяла за собой. За что мне такое(((
@liebe-liebe просто вы порядочный человек, а она нет. Мы снимали с двумя детьми малыми и кошкой, когда сдавали квартиру, нас спросили, точно ли мы в ней жили 😁? Ещё и набор бокалов хозяйка подарила, мы в свою переезжали😁
@nata.nikashina, у нас такая прежняя квартирантка была. Я удивилась чистоте, мы даже за коммуналку не стали с неё за последний месяц брать, я так благодарна была. Остальные все свинюшки были, но эта превзошла все мои ожидания…
Она вам 100000% ничего не оплатит-это нужно было решать в момент сдачи. Я сама лично снимала квартиру и мой кошара расцарапал диван/ сама я уронила телефон и поцарапала паркет…. Так вот я пееееред тем как съехать все оплатила . Если ваша дача уже съехала, то уже поздно-и договор вам ничего не изменит.
Ну попробую ей выставить счёт. Остальное на ее совести. Будет мне урок
Если честно, хорошо, если оплатит хотя бы клининг. Уже будет удача. В остальном - обратная сторона медали сдачи квартир(( никогда не угадаешь, какие квартиранты в быту и это нужно учитывать, и не стоило разрешать проживание животного изначально 😕
Уж она так нам обещала, что кот хороший, сама не хотела ей сдавать. А по факту не только кот подрал, вернее два кота, но и квартира в ужасном состоянии. Только бомжу такую сдавать(((
@liebe-liebe, что для кого-то норма, то для другого неприемлемо, увы.
Моя сестра с мужем сдают квартиры, тоже заехали актёр интеллигент с котом, разве что не во фраке, заявленный как чистюля и исключительно «лоточный»🤵 За полгода интеллигентный кот по ощущениям будто обоссал квартиру от пола до потолка - своей сестре я верю (у неё два кота и ни намёка на запах в доме), естественно мужику было норм «ну есть немного, уберусь перед съездом, без проблем». Ну да, он убрался. Но запах кошачьей мочи спустя два клилинга даёт о себе знать (клининг, кстати, не за его счёт. Он ведь убрался!!) зато занавески не тронуты…🤦🏻♀️ теперь запрет на любую живность прописан сразу в договоре (хотя и это не гарант конечно, но всё же)
@malina_url, да… вот и я получила урок. Все моя бесхребетность виновата, не надо было сдавать ей, ведь не хотела же(((
В договоре указываю что в каком состоянии сдавалось, плюс фото распечатано дорогих вещей. Человек, что снимает квартиру подписывает соглашение.
Так что в случае косяков при принятии квартиры, съемщик полностью возмущает ущерб в стоимость порчи или покупает точно такое же новое
@azmuhanoval927, может на перетяжку мебели только если договор на неё сделать, но это как? Не поняла
@liebe-liebe Я могу вам позвонить чуть позже и рассказать как это законно сделать
@azmuhanoval927, спасибо! Сейчас я в личку напишу вам тогда🙏
Пускай хоть 15 заплатит за порчу , если оплатит конечно , вы залог возвращали ей ? Почему вместе с ней не приняли квартиру ? Не надо было принимать после неё квартиру без осмотра вместе с ней
@163, все ясно. Мы неправильно значит делали, брали за первый и последний месяц, а надо было на порчу имущества лучше закладывать, спасибо!
@liebe-liebe, мы когда снимали хозяйка сразу сказала первый месяц и залог одноразовый около 6 было , а так с первым и последним не очень понятно , тем более если снимают на долго
Ужасно..вот свинота😔если договор составлен, то возможно что-то ещё сделать. И залог не отдавать ей, если брали в начале съема. Я даже фотки вставляла в договор, типо в каком состоянии отдаю квартиру.
Как сложно найти нормального человека на проживание…
@liebe-liebe ну все так и есть - хоть плач как обидно! ((
@lady_lynx, спасибо за поддержку, да именно так - хоть плач. А это моя квартира, личная, все там своими руками делала, мама помогала, мужа ещё не было. Так обидно
Мы когда квартиру снимали, к договору прилагался перечень мебели/техники и в каком состоянии. Платили залог 6000 (в 2015 году). Когда съезжали, хозяин все проверил и отдал нам эти деньги. У Вас ничего подобного, полагаю, не было? Хоть сколько-нибудь с неё стрясти, а то может вообще свалить в закат и не вспомнить о Вас.(((
Был залог за последний месяц, но она его прожила и все((( я виновата, надо было месяц назад прийти все проверить(((
На будущее - приложение к договору - фотофиксация состояния квартиры с подписями обеих сторон. + Если животные залог в размере месячной оплаты (а то и двух), при выезде из этого залога изымается сумма к возмещению
А по факту - болтать не мешки ворочать, я бы не рассчитывала на то, что она оплатит.
@liebe-liebe читаю такие истории и думаю - неправильные мы квартиранты.
А с другой стороны неужели приятно в ховознике дить
@lady_lynx, я тоже не могу понять - где нормальные люди. Сейчас решили косметический ремонт делать и не брать первого попавшегося. Прям мечта моя найти нормального квартиранта
@liebe-liebe договор и залог отлично фильтруют маргиналов :)
Вы составляли договор ? Сейчас мне кажется все там нужно указывать , что при порче имущества брать какой то процент . Чтоб точно убирали за собой . Я в группе вк столько прочитала о таких 😖
@liana.lat, и она мне главное говорит - смотрите, если свет выключить не видно ничего. Все никак от шока отойти не могу((
@liebe-liebe, не думаю что адекватная так может сказать …
я думаю она вам ничего не оплатит если честно ... а по судам мотаться что-то доказывать себе дороже ... Просто посчитайте что сделали доброе дело , ибо коты не оказались на улице , многие же не сдают с животными
Я сама снимала с животным в своё время, нигде кошка ничего не подрала. А здесь все подрано((((
@liebe-liebe, мой кот ты тоже не подрал , но коты тоже бывают разные ...
Да, был. Я его правда посеяла, но у риэлтора копию могу спросить, но там такие мелочи не пропишешь же. Она мне - покажите фото, что так не было. А у меня нет фото штор отдельно, к примеру. И фото подоконника на кухне нет(((
@liebe-liebe, вы получили бесценный опыт😅 узнайте приметные расценки всего испорченного и клининга.
@karramba, главное, я его уже получала. Срач уже оставляли после себя. В итоге мы стали брать залог за последний месяц. Но по факту я пришла только на сдачу квартиры((( сама виновата. Но так уж она мне обещала, какая она чистюля, а по факту я в полнейшем шоке
Кот-дурак подрал новый диван. Посоветуйте как вернуть ему (дивану) приличный вид. Варианты, выкинуть кота не рассматриваются.
Девочки, кто снимает/снимал квартиры, вы когда передаете квартиры оставляете ее в чистоте или нисколько не убираетесь? Я сама снимала раньше квартиры: отдраивала все когда заезжала и когда съезжала. Тут принимала квартиру от жильцов квартиры родителей и просто опять в очередной раз в ахере какие люди свиньи, два дивана сломаны, повсюду валяются вещи мол нам они не нужны, у шкафов ящички отваливаются ну и грязь везде. Договаривались принимать в чистоте, потому что новые люди хотели сразу смотреть...
Девочки, у кого есть животные в квартире (коты, собаки и все, кто раскидывает везде свою шерсть), как, КАК вы справляетесь с шерстью? У меня кот, собака и два кролика. Ото всех просто тонны шерсти. Робот-пылесос катается по квартире 24/7, но всё равно ВСЯ квартира в шерсти. На любом предмете. На всех детских вещах и игрушках. Весь ребенок в шерсти: во рту, в жопе, на руках. Эта еб*ная шерсть повсюду. Как же меня это уже бесит.
Где взять деньги на двухкомнатную квартиру от 65000 и ремонт от 10000: делимся опытом!
Есть тогда еще один вопрос про квартиры)
По моим подсчетам, двухкомнатная квартира в не совсем убитом доме обойдется минимум в 65тыс $, про 3комнатную я вообще молчу. Плюс ремонт хотя бы 10тыс$.
Где вы берете такие деньги? 🙈
Девочки, кто нибудь удалял когти кошкам, ну это вообще не возможно, купили новый диван кожаный, так кот его подрал, уже все пробовали и колпачки и обрезать, колпачки сгрызает, а драть и обрезанными может
Не трепите себе нервы, вызывайте клининг, диван на перетяжку. Бывает и такое в жизни. К сожалению, грязь это не порча имущества. Шторки можно и не покупать, новые квартиранты купят. Будьте здоровы, всё приложится.