Семейная ипотека: условия, возможности и сроки подачи документов

«Семейная ипотека» — ипотека для семей с детьми

🏦Условия:

— ставка от 4,6%;

— первоначальный взнос от 15%, можно использовать материнский капитал;

— срок до 30 лет;

— максимальная сумма 6 000 000 руб. регионы, 12 000 000 руб. Москва, Санкт-Петербург и их области;

— ребенок, родившийся с 01.01.2018г. по 31.12.2022г., либо ребенок-инвалид.

🏦Что можно купить?

Квартиру:

— в построенном доме, продавец — юридическое лицо (у физлиц только для ДФО);

— в строящемся доме, продавец — юридическое лицо, по ДДУ (договор долевого участия) или договору уступки (цессии). Есть банки допускающие переуступку от физлица (уступка может быть не первая).

Дом с землёй:

— постренный дом, продавец — юридическое лицо (у физлиц только для ДФО);

— земельный участок для строительства дома, подрядчик — юридическое лицо или ИП;

— строительство дома на своём участке, подрядчик -юрилическое лицо или ИП.

🏦Важно:

— на семейную ипотеку можно перейти с обычной ипотеки, если соблюдены изначальные условия. Часто можно просто перейти по заявлению. Таким образом уменьшите переплату, сэкономите кучу денег.

— семейная ипотека доступна не только семейным парам, часто достаточно наличие ребенка у созаёмщика. Причём, в конечном итоге, собственность может быть оформлена только на заемщика;

— для участия в программе нужно подать документы до 31.12.2022г., в случае рождения ребёнка с 01.07.2022г. по 31.12.2022г. не позднее 01.03.2023г.