Продавали. Нашелся покупатель с наличкой, предварительно от себя заключили дкп,пошли вместе в банк покупатель закрывает нам ипотеку,далее идём в МФЦ с документами и переоформляем на покупателя. Это нам повезло что с наличкой,а если ипотека на ипотеку,то у нас банк центр-инвест,им было всеравно,но приходили к нам со Сбербанком,и вот Сбербанк не хотел переводить деньги стороннему банку. Вообще если ипотека,то покупатель должен быть с этим же банком как и у вас,вот нам так сказали. Юристов мы не нанимали,все сделали сами одним днем. Закладной,мат капитала у нас тоже не было.
вам покупатель закроет ипотеку сколько у вас там на счету остаток,остальное отдаст на руки,напишет расписку. У нас так же было. Но в договоре указывается полная стоимость квартиры. Если ипотека на ипотеку,то вам перечислят деньги на остаток ипотеки,остальное переведут на счет, можно открыть счет в банке для перевода,или ячейку забронировать,и вы потом эти деньги заберёте.
❤️🔥·
Мама дочки (2 года)
Покупала правда. На сделку ушел месяц, нанимала юриста, она всем занималась. Смотря какой банк и есть ли закладная. Но у нас не было мат капитала.
⚘·
Послушаю
Олеся·
Мама дочки (1 год)
Покупала. Сделку оформляла сама. Это не сложно
Жанна··
Мама двоих (1 год, 2 года)
Я про продавали )))
Олеся··
Мама дочки (1 год)
соответсвенно мне продавали.
Олеся··
Мама дочки (1 год)
и соответственно документы оформляла с двух сторон. Но вам скорее понадобится специалист
angel_s·
Продавали. Нашелся покупатель с наличкой, предварительно от себя заключили дкп,пошли вместе в банк покупатель закрывает нам ипотеку,далее идём в МФЦ с документами и переоформляем на покупателя. Это нам повезло что с наличкой,а если ипотека на ипотеку,то у нас банк центр-инвест,им было всеравно,но приходили к нам со Сбербанком,и вот Сбербанк не хотел переводить деньги стороннему банку. Вообще если ипотека,то покупатель должен быть с этим же банком как и у вас,вот нам так сказали. Юристов мы не нанимали,все сделали сами одним днем. Закладной,мат капитала у нас тоже не было.
Жанна··
Мама двоих (1 год, 2 года)
А если остаток по ипотеке меньше, чем стоимость квартиры?
angel_s··
вам покупатель закроет ипотеку сколько у вас там на счету остаток,остальное отдаст на руки,напишет расписку. У нас так же было. Но в договоре указывается полная стоимость квартиры. Если ипотека на ипотеку,то вам перечислят деньги на остаток ипотеки,остальное переведут на счет, можно открыть счет в банке для перевода,или ячейку забронировать,и вы потом эти деньги заберёте.
InFiLight ·
Мама сына-младенца
Интересно, а вот у нас квартира в ипотеке по ставке 9.5
Если её продавать в ипотеку, у покупателя ставка останется 9.5 или новая, которая сейчас дохренища?
Аделина ·
Продавали, покупатель тоже брал ипотеку в том же банке где у нас была, там внутри банка все сам банк провернул все операции и готово:)