Продажа квартиры с долями детей и покупка новой: кто в курсе?
Девочки, кто сталкивался с такой темой ПРОДАЖА КВАРТИРЫ С ДОЛЯМИ ДЕТЕЙ И ПОКУПКА НОВОЙ? Как это все проходит?
Девочки, кто сталкивался с такой темой ПРОДАЖА КВАРТИРЫ С ДОЛЯМИ ДЕТЕЙ И ПОКУПКА НОВОЙ? Как это все проходит?
Горбунова Александра·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Мы в такой ситуации не были. Но покупали у таких. Делается через нотариуса только. Лучше лучше идите сразу к нему и спрашивайте что и как делать. Насколько я поняла надо подготовить документы сначала. Надо получать разрешение на продажу квартиры в роно. Потом у нотариуса сделка, причём ему надо сразу предоставить документы, что будет далее покупка квартиры, где детям выделят доли.
Надеюсь тут ещё по подробнее напишут Вам, кто продавал так. Но думаю самое верное спросить что делать по шагам у нотариуса
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Спасибо большое!
Горбунова Александра··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
но разрешение из роно ( или администрации уже не помню) делать надо когда найден покупатель. Тк они действительны месяц
Кристина.·
Мама двоих (3 года, 5 лет), ждёт третьего
Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и детьми, находящимся под опекой или попечительством, прописанными в объекте, недвижимости возможна. Но на сделку нужно получить дополнительное разрешение от органов опеки и попечительства.
Любочка·
Мама сына (4 года)
Если у детей только 1 обьект недвижимости в собственности, то подавая документы в администрацию (через МФЦ) и на продаваемую, и на покупаемую взамен. Если в залоге продаваемая, нужно разрешение банка на продажу. Если покупать тоже в ипотеку будете, то также письмо из банка, о том что банк одобрил вам определенный объект под определенный процент и в курсе, что у детей будет доля в новом жилье. Если подробнее, то можете описать свою ситуацию в лс, подробно расскажу (работала в опеке)
Вероника··
Мама двоих (2 года, 4 года)
Здравствуйте. А сделка купли-продажи должна быть одномоментной? Если мы хотим продать кв (ипотека с ПВ мат.капитал) , закрыть с продажи ипотеку и купить дом, НО! дом будет изготавливаться под заказ и готов будет только не ранее, чем через месяц. В таком случае возможно одобрение?
Любочка··
Мама сына (4 года)
если через ипотеку, то не одновременная сделка может быть. Если на дом, то можно по ДДУ и т.п у застройщика. Т.е официальный договор, гарантия, что дети не останутся ни с чем, так как по ДДУ права дольщиков защищены.
А если просто на строительство - скорее всего будет отказ, т.к нет гарантий никаких
Екатерина··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Я написала вам в лс