Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаОтношения
Alla
Alla
Мама двоих (1 год, 5 лет)

Что делать с наследственным домом, если брат не хочет его продавать?

Девочки, как бы вы поступили в такой ситуации? Или может кто-то уже сталкивался? Или есть знающие юристы по такому вопросу) в общем - мне с братом достался в наследство дом папы. Брат мне не родной по маме, только по папе. Мы с ним не общались никогда и сейчас тоже. Ситуация следующая. Дом старый и требует ремонта. На ремонт денег ни у брата, ни у нас нет. Тем более сейчас очень подорожали строй. материалы. Жить в нём зимой холодно будет, полы очень холодные. А у нас у всех дети маленькие. Я бы хотела этот дом продать, деньги поделить, добавить мат. капитал например, и купить хоть маленькую квартиру и сдавать ее. Или купить хорошую дачу. Но брат продавать дом не хочет. И жить там он не сможет, по причине ремонта. Да и вообще туалет на улице, дети маленькие. От города тоже не близко, детей возить потом в школу вообще неудобно. И вот стоит этот дом, гниёт. Брат как собака на сене. А мне что делать в такой ситуации? Может кто-то делал натуральный раздел дома? Это вообще тяжело оформить? Дорого? Я тоже не хочу налоги платить ещё за наго. Подскажите что-нибудь, даже не знаю как быть🤨 Я даже хотела продать свою половину ему за мат. капитал только. Это очень дёшево. Дом в черте города стоит. Но он даже мат. капитал выдернуть не может, риелтора нанять ему дорого🤷‍♀️

41
наследствораздел имуществапродажа недвижимости

Лучший комментарий

marina.mir

Ирина

Мама двоих (4 года, 9 лет)

Вступаете в наследство, становитесь хозяйкой половины дома официально. И выставляете эту половину на продажу (сначала вы должны предложить выкупить половину другому собственнику, т.е. брату; получив его отказ, можете продавать). Думаю, увидев ваши решительные действия, та сторона зашевелиться и дело решиться в вашу пользу.

lera_mama

Валерия

Мама троих детей

@alyona33.taganrog, ооо надо запомнить! Гениально

alyona33.taganrog

Елена

Мама подростка

@angel.666 да)) реалторы сами рекомендовали. Так и сделали,а как по другому с противными людьми!? Я купила пол дома за 1200 ,сделала там ремонт,поменяла котел,колонку,радиаторы,ну по полной короче,прожила там 3 года,решила продать,поставила цену в 1800, естественно предупредила соседа,ему первому предложила,все как положено,а он охеревший говорит что за 1200 и купит ,а иначе не продашь никому.. ну и поступила так.

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

это гениально😄😄😄

alyona33.taganrog

Елена

Мама подростка

нашла покупателя,сделала дарственную на один квадратный метр и человек автоматом стал таким же сособственником,ему и продала свою долю

marina.mir

Ирина

Мама двоих (4 года, 9 лет)

в любом случае автору надо начать. И попробовать продать то, что еще можно продать. Дом без хозяев быстро обветшает и продавать будет нечего((((

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

а какой вы нашли выход?

alyona33.taganrog

Елена

Мама подростка

Ага,он может предложить 200 тысяч и не больше и не даст разрешение на продажу другим.я такое проходила когда продавала часть дома,сосед в позу стал типа вот моя цена и всё,но я нашла выход его обойти

Комментарии

smia

Mia

Мама сына (4 года)

Вы можете продавать свою долю кому хотите, только сначала должны предложить выкупить долю брату (письменно), если он отказывается, спокойно продаете

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Я не удивлюсь, если он и не откажется письменно😄 чтобы с чужими людьми там не делить потом. А я там жить не буду, он это знает. Получается дом его как бы полностью тогда😕

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

если только как девушка выше писала про дарственную на 1 метр сначала делать😄

margaritka104

margaritka

Мама двоих (2 года, 6 лет)

он наверное боится, что придется платить налоги с продажи, что его пугает, если дом по сути не нужен, скажите что целиком продажей займетесь вы, продадите и сумму часть ему отдадите как положено, может он боится сделок с недвижимостью, есть такие, или просто вопрос ребром, раз не берёт вашу долю, то вы продаете свою кому хотите

alyona33.taganrog

Елена

Мама подростка

@angel.666 обязательно

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

ну ничего, окупится с продажи зато🤷‍♀️

alyona33.taganrog

Елена

Мама подростка

не каждый согласен это будет делать.. особенно если земля не в собственности,а по договоренности с соседями. Узнайте все нюансы и проконсультируйтесь с юристами

anna20.10

Anna💜

Мама дочки (3 года), беременна (7 нед.)

Продавайте свою долю, но там вроде цена сразу падает на 20-30%

Или выкупите у него долю, если у него прям такое положение что даже денег нет на риэлтора, продаст на ваших условиях

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Да, так и придётся видимо. Мне всё равно это выгоднее, чем ему продать за мат. капитал было. Он продавать не хочет сам. Я же говорю, как собака на сене🤷‍♀️

oksana_v_efire

Оксана

Мама двоих (5 лет, 16 лет)

Вступать в наследство, выделять доли и продавать свою. Найдутся покупатели, но цена будет ниже рыночной.

alyona33.taganrog

Елена

Мама подростка

@angel.666 вы ему отпишете(подарите) 1 квадратный метр без денег,он станет совладельцем,а потом происходит обычная сделка

alyona33.taganrog

Елена

Мама подростка

@angel.666 дарственная это когда даришь безвозмездно,без денег.

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

ну никто же не узнаёт, что он, например тоже подарил мне деньги сначала)))

marina.mir

Ирина

Мама двоих (4 года, 9 лет)

Вступаете в наследство, становитесь хозяйкой половины дома официально. И выставляете эту половину на продажу (сначала вы должны предложить выкупить половину другому собственнику, т.е. брату; получив его отказ, можете продавать). Думаю, увидев ваши решительные действия, та сторона зашевелиться и дело решиться в вашу пользу.

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

@alyona33.taganrog это гениально😄😄😄

alyona33.taganrog

Елена

Мама подростка

да)) реалторы сами рекомендовали. Так и сделали,а как по другому с противными людьми!? Я купила пол дома за 1200 ,сделала там ремонт,поменяла котел,колонку,радиаторы,ну по полной короче,прожила там 3 года,решила продать,поставила цену в 1800, естественно предупредила соседа,ему первому предложила,все как положено,а он охеревший говорит что за 1200 и купит ,а иначе не продашь никому.. ну и поступила так.

lera_mama

Валерия

Мама троих детей

ооо надо запомнить! Гениально

julia.123

Юлия

Мама дочки (2 года)

Что за тип?

Ни себе, ни людям.

Жить там не планирует, но и продавать не будет.

Потом вообще за копейки продадите.

ffffffffffffffff150

Fffffffff$/1

Мама дочки (5 лет)

Здесь только уговаривать или делить забором

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Вот забором это натуральный раздел. Его тоже оформлять надо как-то по закону. Хочу узнать про это

larisa2021

Лариса

Мама двоих (младенец)

Нефиг чикаться.

nata0206883

Наталия

Мама дочки (3 года)

Лучше к юристу обратиться. Он лучше и понятнее опишет, что можно и нельзя будет сделать

larisa2021

Лариса

Мама двоих (младенец)

Раз продавать не хочет, пусть вашу долю выкупает у вас.

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

У него денег нет даже на риелтора🤷‍♀️ мат. капитал тоже забрать не может.

yagoza

Анастасия

А если предложить чтоб он выкупил у вас часть?А почему продать не хочет ?

angel.666

Alla

Мама двоих (1 год, 5 лет)

У него нет денег, чтобы выкупить

Может ли муж требовать долю с мат капитала после развода?

Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?

Мамы двух детей , расскажите слишком тяжело ли с 2мя детьми? Вообще как это жить с двумя детьми?слишком ли дорого ли…

Мамы двух детей , расскажите слишком тяжело ли с 2мя детьми? Вообще как это жить с двумя детьми?слишком ли дорого ли это? Жалели ли вы когда нибудь?

Прав ли муж, обижаясь на маму за детство без нее?

Доброе утро. Давайте я коротко распишу о ситуации . Напишите пожалуйста прав ли мой муж на ваш взгляд. Когда моему мужу было 14 лет , его отец умер , а мама вышла замуж практически сразу , забрав с собой младших детей. Муж остался жить в родительском доме один. Ходил на учебу, готовил себе поесть, сам стирал и подготавливал свою одежду к школе. Получал пенсию и параллельно подрабатывал. 14 лет вроде не маленький ребёнок и до этого возраста он получал родительскую любовь, но он считает что его мама бросила. Он 10 лет не общался с мамой и только -только стал более менее с ней говорить. У них был большой дом в Дербенте ( родительский) , который остался от отца , а отцу от бабушки. Этот дом муж продал , добавил своих денег и купил 2 квартиры в Хасавюрте себе и младшему брату. Ему в данный момент 12 лет только. ( этот брат живет с его мамой) На остаток он сделал ремонт и женился на мне. За всё это время поддержки со стороны матери или родственников он не видел. По его просьбе приходили только сватать меня и на свадьбу потом. Ему помогала папина сторона. Суть не в этом. Его мама живет в Махачкале на съемной квартире. Она уже взрослая женщина, муж не работает, а сын и две дочери ещё маленькие. Короче говоря , теперь все требуют , чтобы мой муж сделал ремонт в этой квартире в Хасавюрте, чтобы она могла туда переехать со своей семьей. Им по 46 лет, не старые люди, работать могут. Муж должен делать этот ремонт им? Он говорит что сделает, когда брату исполнится 18 , чтобы подготовить квартиру к его женитьбе , но не хочет делать там ремонт для семьи матери. Он прав ? Что вы думаете ?

Что красивого покупали на WB для уюта?

Хееелп ми🥲 Девочки, поделитесь ссылками, что красивого покупали на wb домой? Портьеры, мыльницы, хлебницы, вообще ссылки полезных покупок, которые помогли создать уют и красоту 😌 Я мысленно делала ремонт и обставляла квартиру, которую дали детям, но ежели жить мы там пока не собираемся-мне нужны новые идеи, потому что я не хочу две одинаковые хлебницы в разных домах иметь 😂 #пипец_карточке_byенотомать