Как купить дом с мат. капиталом и ипотекой?
Девочки,кто покупал дом сразу,не ожидая трех лет...поделитесь опытом...планируем скоро покупать дом,ребенку только месяц,ждать трех лет мы не можем в силу обстоятельств,знаю что по закону можно купить через ипотеку только,но щас по ипотеке рехнутся можно какие %,думаю просто не потянем оплату,хотим использовать мат.капитал и взять небольшой кредит в доплату к цене дома...но как тут мне писали что можно и через банк КПК... Но там платишь проценты и прочее...расскажите как у вас было...как вы дом или квартиру покупали с мат.капиталом...очень страшно со всем этим возится так как я в этом не бум бум и посоветоваться не с кем,чтоб хоть приблизительно узнать как и чего....заранее спасибо...
Комментарии
@elenavturina65 так это незаконно всё будет🙅последствия могут быть печальные
@elenavturina65 я брала квартиру в сентябре через домклик. Первоначалка мат кап. Делала через гарант. Если интересует, напишу в личку
@nataly-perminova пожалуйста напишите как у вас все было,проконсультируйте так сказать)
Короче вам брать только ипотеку,если вы хотите воспользоваться мат.капиталом до исполнения 3 лет. Если хотите взять кредит,то воспользоваться мат.капиталом не сможете до 3 лет. Ипотеку можно взять хоть на год, это зависит уже от банка
@elenavturina65, только ипотека. Другие варианты вряд ли есть. Я думаю если бы была такая возможность,то об этом была бы информация в интернете или кто-то из девочек об этом уже рассказал тут,но таких нет
@lerka9305 другие варианты есть но они можно сказать не особо законны поэтому такую инфу в инет не выкладывают..
Кредитный потребительский кооператив (КПК) – добровольное объединение физических или юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному или иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива – пайщиков.
Как воспользоваться мат капиталом до 3 лет на покупку жилья?
Сделать это можно на сайте ПФР (или лично в отделении), МФЦ, госуслуг. Необходимы такие документы, как сертификат на материнский капитал, паспорт, СНИЛС и свидетельство о браке заемщика, копия кредитного договора, справка из банка, выписка из ЕГРН и документ, подтверждающий перевод средств продавцу недвижимости. Максимальный срок рассмотрения заявления в ПФР — 30 дней. 3) Подать заявление в банк.
@lerka9305 Так то есть список где указывается на что можно тратить мат. капитал до 3х лет
Это первоначальный взнос по ипотеке,закрытие ипотеки закрытие кредитов жилищных,оплата учебы,на ребенка инвалида выплаты,можно оформить детские выплаты,но ничего не сказано про покупку жилья
@elenavturina65, Да, покупка жилья с привлечением материнского капитала может состояться без ипотечного кредитования, только в случае, если ребенку исполнилось 3 года. Это относится к случаям, когда семья собственными силами накопила на новое приобретение. Общая сумма государственной помощи с личными сбережениями позволяет совершить покупку жилья с привлечением материнского капитала без использования заемных средств.
Ещё на сколько знаю,если на покупку жилья,то можно воспользоваться мат.капиталом не дожидаясь 3 лет
Дак вот об этом я и хочу узнать...девочки как то писали чт о есть банк КПК через него можно купить дом или квартиру не дожидаясь 3 х лет ,я и хочу узнать как и чего
@elenavturina65, банк тут ни причём. Это регулируется законом. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств. Обязательное условие применения маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости.
Сейчас хорошие ставки на семейную ипотеку и ипотеку с господдержкой(2-3%) Почитайте) может что-то новое узнаете )Опять же если у вас достаточно налички и не много не хватает,то выгоднее по идее с такими ставками взять ипотеку,а не кредит(по кредитам выше ставка%)Так же есть сельская ипотека и там вроде ставка выше,чем с господдержкой и семьями с детьми
@lerka9305 ну не факт,я читала что деньги переводятся в течении 5 дней с момента одобрения ПФР на покупку дома...
@lerka9305 насчёт разницы могу сказать то что ипотека дается на 10 лет и выше но не во всех банках а кредит только до 5 лет,я в этом не больно разбираюсь,я ипотеку не разу не брала,но в инете пишут только о ней значит наверно есть какая то существенная разница
@elenavturina65, не обязательно же брать ипотеку на 10 лет( на сайтах можно посмотреть и везде можно взять и выбрать самостоятельно срок . Вопрос только на сколько лет одобрят)Думаю можно и меньше. Сходить лучше хотя бы в банк и узнайте ваши шансы на одобрения ипотеки или кредита. Ну или можно онлайн подать )
Я так поняла вы не хотите брать ипотеку, а просто купить за наличку? Ну откройте её, месяца три поплатите и закройте) мат капитал можно использовать как первоначальный взнос в ипотеке не дожидаясь трёх лет