Девочки по 7-20-25: что выгоднее, купить квартиру за 420квм или подождать новостройку?

Девочки по 7-20-25 за 420 000 кв/м купить кв? Или оплатить ту же 20% от суммы кв на новостройку(там цены дешевле) и подождать? Просто если ждать 7-20-25 непонятно когда закроют... 🙄 помогите советами пожалуйсто