Где предварительный договор купли-продажи и был ли он?
Девочки, а где предварительный договор купли продажи заключается? Как узнать был он или нет..
Все что я помню, это то что дала 50к хозяйке квартиры и тут же с риелтором и хозяйкой подписала соглашение о цене(так и написано на бумажке) и о том что хозяйка получила эти 50к(расписка). Это будет считаться этим договором?
"Если выдача кредита была проведена на основании предварительного договора купли-продажи, то есть — основной договор купли-продажи заключен после фактической выдачи кредита, то получение субсидии невозможно." Не могу понять положено нам 450к за 3его ребенка или нет, смущает этот пункт
О самой сделке помню только что приехали в банк, открыли счет, чето подписали, поехали к нотариусу подписали договор купли продажи , вернулись в банк еще чето подписали. Все в один день, тоесть я не помню мы сначала ипотеку подписали а потом у нотариуса или наобортот
Потом через 2 дня были в мфц там зарегистрировали там договор.
Оксана ·
Мама дочки (4 года), беременна (36 нед.)
Это не договор купли - продажи, это аванс. Его могут Вам вернуть
Алена··
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
Тоесть это не предварительный договор?
Просто в основном договоре написано что эти деньги были переданы до подписания. Не будет ли это считаться для получения субсидии, предварительным договором?
Любава·
Мама сына (12 лет), беременна (37 нед.)
Я могу ошибаться конечно, давно было но мы заключали у нотариуса, потом в кадастровую палату документы передавали, по-моему так, а вообще этот договор по идеи должен быть в документах, которые на дом там на землю , на дом , и договор купли продажи должен быть!
Алена··
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
Договор купли продажи есть. Вопрос в другом.
Наталья ·
В ожидании первенца
50 тыс это задаток ,это не договор купли продажи .
Алена··
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
Спасибо. Тоесть раз указано в договоре что часть средств передана до подписания, это не будет являться поводом для отказа?
Аленка☺️·
В ожидании первенца
У вас как я понимаю, должно быть на руках два договора-первый( где 50 тысяч, это договор аванса ( или о внесении задатка) и второй, это основной дкп-договор купли продажи, заверенный у нотариуса.
Алена··
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
тоесть если был вдруг предварительный, о котором я не помню, то он был бы на руках? Или мы бы его сдали в банке или у нотариуса?
Просто формулировка эта смущает вот в условиях получения субсидии.
Аленка☺️··
В ожидании первенца
если был бы-да хранили бы у себя до следующей продажи. На формулировку не смущаетесь. Дкп от нотариуса у вас основной. Но договор о внесении аванса тоже храните всегда.
Алена··
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
спасибо.
А в дкп указана сумма аванса что внесена до подписания. Сам договор о внесении все равно хранить?
Екатерина·
Мама двоих (5 лет, 14 лет)
Нет. Не важно аванс или задаток вам передавали. Вообще это должно быть прописанно в предварительном договоре. Но вопрос!!! Вы может его вообще не составляли, а взяли расписку в получении денег. Но опять, в расписке должно быть прописанно, за что вам дали эти деньги. Предварительный договор, может быть в любом варианте, даже в рукописном. Главное должно быть прописанно, что в счёт покупки такой-то недвижимости, желательно с кадастровым номером.
Алена··
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
Просто в формулировке к субсидии сказано что если был предварительный договор, то будет отказано в получении. Вот и пытаюсь понять в итоге у нас он был или нет
Екатерина··
Мама двоих (5 лет, 14 лет)
тогда читайте сам договор, если там не говориться о предварительном договоре, то все ок. Предварительный договор не где не регистрируется.
Алена··
Мама двоих (4 года, 7 лет), ждёт третьего
а для особо тупых можно ещё раз🙈 мне искать именно эту формулировку "предварительный договор" или он может там быть как завуалированно написан