Как лучше сдавать квартиру с мая: открыть ИП или просто сдавать? Советы и опыт!

Девочки есть кто тут квартиру сдает? С мая месяца собирабсь сдавать, но мне сестра сказала ип открыть. Хотя многие просто так сдают. Теперь незнаю как правильно сделать?