Всем привет, вопрос по маткапиталу. Мы закрыли ипотеку маткапиталом и сейчас нужно выделить долю ребёнку, подскажите как это правильно делается? Я погуглила но в этих процентах от долей стоимости маткапитала не поняла вообще ничего. Куда нужно подавать документы? Какие? Сколько долю выделили? В квартире сейчас я с мужем два собственника
Мама спрашивает, как выделить доли детям после использования маткапитала на ипотеку. Узнайте, какую минимальную долю нужно выделить и как оформить через МФЦ. Советы мам!
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают. Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи. Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊 А пример расчета доли ребенку вооот: Например, пара с двумя детьми купила квартиру 48 м² за 4 000 000 Р и оплатила часть квартиры маткапиталом — 693 100 Р. Сколько выделять детям, считают так: 693 100 Р / 4 000 000 Р = 0,17. Получается, что на маткапитал куплено: 48 м² × 0,17 = 8,3 м². Господдержку выделяют на всех членов семьи, поэтому каждому ребенку нужно выделить: 8,3 м² / 4 = 2,1 м². Квадратные метры потом следует перевести в доли: 2,1 от 48 м² — это 0,04, то есть 1/25 квартиры. Это минимум, который необходимо выделить ребенку. Можно выделить детям и больше, но родители не обязаны это делать. Чем больше в квартире доля несовершеннолетнего, тем сложнее согласовать сделку с опекой и продать такую квартиру. Калькулятор нашла расчета долей https://journal.tinkoff.ru/share-the-property-quest/. Блин а я сама считала все время🤣
Девочки, поделитесь опытом пожалуйста у кого так было как все происходит. Ситуация: квартира в ипотеке, закрываем маткапиталом, выделяем доли детям. Решили брать новую квартиру, в долевое и ипотеку, а эту продать. Теперь стоит вопрос как выделить доли в квартире которая ещё не построена и нам по сути не принадлежит? Или детям можно выделить доли временно в другой квартире, больше по квадратным метрам?
Мама столкнулась с неожиданным требованием выделить долю ребёнку от первого брака при покупке квартиры на маткапитал. Читайте истории и советы других мам в похожих ситуациях!
Здравствуйте, посоветуйте нотариуса, нужно выделить доли по маткапиталу
Юлия·
Мама дочки (5 лет)
Послушаю
З·
Мама дочки (3 года), беременна (34 нед.)
Всем в равных долях. Муж может если хочет отказаться.
злотовласка·
Если ничего не изменилось, то через нотариуса выделение долей. Если бы на данный момент был один собственник, то сразу в мфц можно. Мы выделяли доли детям пропорционально сумме мат кап. Лучше большие доли детям не выделять, вдруг в будущем соберётесь квартиру менять, что бы проблем с опекой не было
злотовласка··
Стоимость за выделение у нотариуса высчитывается от кадастровой стоимости квартиры .
Екатерина·
Нам говорили лучше по сумме смотреть и выделить вам двоим поровну, а ребёнку долю, пропорциональную сумме маткапа
Анна·
Мы у нотариуса делали сразу при покупке квартиры,тк был маткап и наличка. Не захотела потом морочиться с этим и нотариус предложила всё сразу оформить. Всё прописала на всех поделила,я только подпись поставила, а мужа вообще не было,он мне доверенность на сделку прислал🤪проконсультируйся с нотариусом,они всё расскажут