Ипотека: какой ежемесячный платёж и сложно ли тянуть?
Поделитесь у кого ипотека.
Какой платёж в месяц? Сложно тянуть?
Были такие мысли, что лучше не ввязывались в это все .
Комментарии
У нас вторая ипотека, сначала брали однушку в новостройке, прожили 2 года, долга по ипотеке осталось 750 тыс и мы ее продали. Купили трешку на вторичке. По 41 тыс на 25 лет 🤪 вроде много, но слава Богу успели и купить и сделать ремонт в прошлом году. Я утешаю себя мыслью, что мы как будто дёшево снимаем, а потом выиграем квартиру в лотерею 😂 Ни разу не пожалели, хотя пришлось покупать машину попроще, меньше отдыхать за границей и экономить на многом, первую ипотеку торопились выплатить, понимали, что жить там не будем. А сейчас уже не рвём все места, чтобы платёж уменьшить, но мне пришлось выйти на работу в 3 мес сына. Зато квартира своя
54тр в месяц на 10 лет.
Процент был 7.7 когда брали.
Ни чуть не жалеем. Вполне комфортно, пока тянем. Мысль греет, что скорее наше станет)
Ипотека - это очень грамотный формат покупки недвижимости.
Конечно, нужно искать под минимальные %, насколько это возможно.
Но вообще - одни +. В квартире вы уже живете, никаких арендодателей, регистрация ( для сада школы важно) + самое крутое то, что те, например 40 тысяч ежемесячные, через пару лет имеют меньшую ценность, чем тогда, когда вы фиксировали покупку квартиры.
Я за ипотеку и против аренды) (Хотя сама с 16 до 23 жила на съемных)
Правильнее измерять в %. Какой % от вашего дохода ипотечный платёж. А то для одного 20тыс при доходе 50 тыс и платёж 50 тыс при совокупном доходе 300 тыс это разные вещи. Все зависит от соотношения этих величин. Сама сумма других людей будет не информативна. Мы брали ипотеку ИП был 15%, потом доход увеличился, стали платить в сумме больше, но это были все теже 15%.
Сейчас уже 14 тыс в месяц , начинали с 22 . Первые пару лет работали оба ,но в тоже время откладывали на ремонт (новостройка) вот уже три года муж работает один . Платеж не большой , так было запланировано,уменьшить сумму платежа к рождению ребенка , к декрету . Своя жилплощадь это хорошо . Приятнее платить за свое ,чем дяде или тёте.
Была 70т.р., сейчас 60т.р. (гасили досрочно).
Не брать ипотеку, таких мыслей даже не было. Т.к. жить в Москве на съемной без прописки не очень вариант.
А мне теперь интересно у кого платёж меньше 40т.р, сколько был первоначальный взнос 🙈
@nastazy 17 год и 20, это уже совсем разные цены на жилье. Мы в 17 жили ещё не в Москве, но я сравниваю цены 17 года Краснодара, и цены в 20 году,так мы в 16году купили за 2мл, сейчас она стоит 9мл. Думаю, такая же схема и в Москве.
@nemchenko_y, это то понятно. Просто сейчас бы мы не потянули кв за 13млн🙈 эт платеж бы был около 100т на 20 лет. Про досрочное погашение можно вообще забыть
@nastazy вот прям сейчас,мы бы и нашу квартиру тоже не смогли оплачивать 😂 мы считали ,чтос текущей ставкой было бы около 160т.р. в месяц 🙈🤪
Было сначала 43, я ещё и снимала комнату и зарплата была маленькая😄 никогда не было таких мыслей) за 7 лет она подорожала в 3 раза почти, сдаю ее и покрываю ипотеку, точнее за это время я уже внесла досрочно и сейчас 15; а мы с мужем взяли другую ипотеку- 33))
@natali_astro, ну тут нужно исходить из вашего достатка и перспектив... я брала на 12 лет, осталось 4 года. Мы с мужем брали на 25 лет три года назад, досрочно гасили с уменьшением срока и сейчас у нас срок 7 лет) плюс со вторым ребёнком уменьшили ставку. Мы брали когда ставили цель досрочно гасить , у меня не было в планах 25 лет реально платить..
@mimishka7779, да ещё же и первоначала нужно не меньше миллиона 🧐
@natali_astro, ну желательно да, хотя сейчас у некоторых застройщиков без первоначального взноса есть- у меня знакомая брала без него студию
Около 36 тысяч в месяц. Стараемся платить, конечно, ужимаемся, я не хочу на маникюр/педикюр, более дешёвую одежду покупаем, в рестики редко ходим.
@natali_astro да, я очень рада, что теперь своё жильё, потихоньку обустраиваем
20 тысяч. Не сложно. Уменьшаем ещё платёж, чтобы вообще не замечать.
Взяли в 17г. С 42т ежемесячный за эти годы уменьшили до 29т путем нескольких рефинансирований и досрочных погашений. Но мы сейчас все равно продолжаем досрочно гасить - вместо 29т платим 50т ежемесячно в счет уменьшения платежа, а не в срок, нам так выгоднее, чтоб потом платеж был меньше