Как сохранить долю в квартире при разводе?

Пишите в лс, проконсультирую

Ещё как вариант, чтобы муж написал вам долговую расписку на сумму от продажи вашей квартиры. После выплаты ипотеки он дарит вам например 60-70% от квартиры.

Мы так делали, когда моя мама давала деньги на погашение ипотеки. Но у нас между написанием расписки и дарением 1/2 квартиры прошло 2-3 месяца. А если вы будете платить 10-20 лет, это сумма может быть уже вообще не актуальной.

Поэтому или как я написала выше, или брачный договор.

По закону, деньги, которые вы получите из продажи добрачного имущества делится не будут. Но для этого вам нужно обязательно сохранить договор купли-продажи. При продаже нужно, чтобы деньги покупатели перевели вам на счёт, а потом вы эту сумму в день покупки новой перевозите на счёт мужа. Квитанции электронные за оба перевода сохраните и храните вместе с протоколом.

Тогда при разводе ситуация будет такая: доля, которую составляют деньги от продажи вашей квартиры будет ваша. Если вы используете мат капитал из остальной доли часть придётся на ребёнка. Все что остаётся - пополам между вами и мужем.

Например, вы продали комнату за 1000000, купили квартиру за 3000000. 1/3 сразу ваша. Ребёнку выделить можно даже 1/10 и меньше. Остальное пополам - это чуть меньше 1/3 вам и 1/3 мужу.

.

Вы совета не спрашивали, но я напишу, поэтому если обижу советом, то удалите комментарий)) Чтобы подстраховаться, то нужно либо заключить брачный договор, где будет подробно прописано кому сколько метров принадлежит/ как будете делить долги по ипотеке/ по жкх/ непредвиденные расходы- затопили, пожар и т.п. На мой взгляд, лучший вариант- купить отдельную квартиру если есть возможность, а свою квартиру сдавать в аренду (у вас маленький ребёнок, настоящая семейная жизнь только начинается и неизвестно, что будет дальше, хотя желаю всего самого наилучшего Вам).

Могу проконсультировать по Вашему вопросу, обращайтесь в лс.

Вопрос понятен, ваши переживания тоже понятны, но такого закона нет, квартира, купленная в браке, будет делиться на всех.

Не юрист, но свое Я скажу 😁. Моё мнение сделать брачный договор, где все будет прописывать я, что хотите Вы и что хочет муж))