Что за дополнительные услуги предлагает банк при оформлении ипотеки?

Question

Всем привет. В общем оформляем квартиру в ипотеку.  Цже выбрали и отправили на одобреник банком. Ы общем звонит сегодня девушка с банка, объяснила все и сказала что оплатить нужно будет только страховку. Позже звонит другая, говорила очень много я не успела и сообразить как она в приложение мне наподключала еще что договор купли продажи оценку недвижимости и какую то юридичечкую проверку квартиры будем оформлять через приложение и выставила счета на общую сумму почти 25000, хотя мы хотели это делать сами через юриста и просто загружать туда документы. Я спросила чтоб удалить счета сказали нельзя. Надо обязвтельно через них. Хотя я читала что не обязательно

Мария Грешилова · Answer

Сбер. Про других не знаю. Не обязательно это оплачивать в сбере, если вы решили делать все это в другом месте. Счета эти на 25 косарей в домклике сами "сгорят", просто не трогайте их. Я им мозг выносила, чтобы они их отменили, они не отменили (сказали, что не могут). Короче я забила. Сказала в итоге ближе к сделке - ваши сотрудники глухие долбоебы, я им русским языком сказала, что все это сами сделаем и не нужно мне в личный кабинет все это добавлять, тк я эти услуги не заказывала ни разу.

Мария Грешилова · Answer

У нас на сделке был свой юрист, риэлтора не было у нас (нафиг нам не нужен оказался). Юрист наш делал. 1. ДКП сам. Загружал сам в домклик его. Потом на сделку привез экземпляры. 2. Оценку недвижимости через знакомых юрист делал. Загружал на дом клик сам ее. Нам потом оригинал отдал (у нас вторичка, там талмуд листов на много получился). 3. Юридическую проверку квартиры делал сам наш юрист. Тоже что-то там на домклик загружал по этому поводу (там много было, я уже точно не помню, что прям конкретно). Страховку я сделала в ингострах сама удалённо, через их сайт. Там было на тот момент дешевле и адекватные всего по условиям. И загрузила данные в домклик сама. У нас лично по договору кредитному это влияет на ставку, поэтому страховку я сделала. Если б не ставка, то послала б их лесом и не стала б делать страховку. Главное, чтобы страховая была акцептована в банке!! У них на сайте список есть.

Мария Грешилова · Answer

Сотрудники сбера мне долго мозг полоскали на тему, а купите все эти услуги у нас, нафиг вам ваш юрист. Каждый раз их нафиг посылала. Видимо у них % с этих услуг хороший идёт в з/п. Ну... раз они так задалбывают на ровном месте.

Мария Грешилова · Answer

Юридическую проверку квартиры можно вообще не делать, но мне было так спокойнее.

Татьяна · Answer

А какой у вас банк? Как правило всеми этими документами занимается риелтор,  если вы сами проводите сделку, то занимаетесь вы. Договор купли продажи можете сами составить, оценку лучше и проверку лучше через банк. Страховку у банков делать тоже необязательно, они не имеют права настаивать. Страховка у банков всегда намного дороже, если хотите я могу вам посчитать, как правило у меня намного дешевле. Если это сбер, то почти в 2 раза.

Екатерина · Answer

Можете не оплаивать. Для своего успокоения можете им в чате написать, что данные услуги не нужны. Страховку имеете право так же сделать в другой аккредитованной страховой (будет дешевле)

Екатерина · Answer

@garylka ну и все, просто не оплачивайте. И в записи и в переписке все осталось. Им надо навязать как можно больше своих услуг 🤷🏻‍♀️

Карина · Answer

@katya-realtor дак у меня оформление дальше без этих документов не идёт. Договор и оценку мы можем в принципе оплатить, а вот юридическая проверка не нужна. Да и договор и оценку сами можем сделать через юриста

Екатерина · Answer

@garylka да

Оксана Малюта · Answer

Не обязательно

Карина · Answer

А юридическую проверку квартиры делать обязательно вообще?

Оксана Малюта · Answer

@garylka нет. Но желательно,потому что недвижимость - самая распространенная сфера мошенничества. Но естественно,что проверить просто через юриста будет дешевле,чем через банк

Карина · Answer

@lawyer_malyuta да мошеничество точно не может быть, у знакомых покупаем

Что за дополнительные услуги предлагает банк при оформлении ипотеки?

Лучший комментарий

Комментарии