Кто использовал маткапитал как первоначальный взнос на приоьретение жилья для инвестиций? Сложно потом продать квартиру…
Кто использовал маткапитал как первоначальный взнос на приоьретение жилья для инвестиций? Сложно потом продать квартиру такую?
Кто использовал маткапитал как первоначальный взнос на приоьретение жилья для инвестиций? Сложно потом продать квартиру такую?
Наталья·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Для начала вам надо понять тот момент, что использовав маткапитал на покупку квартиры, вы всем членам семьи должны будете выделить долю в этой квартире после выплаты ипотеки. Когда вы ее выплатите, через 5-10-15-20 лет?
Ну и после выделения долей продажа квартиры через согласование органов опеки и попечительства.
Если вам для инвестиций подходит такая схема, то почему бы и нет)
Вообще продать не сложно, если у вас будет другой хороший вариант покупки недвижимости, в котором вы сможете выделить такую же долю (или больше, на ваше усмотрение) или как вариант открыть счёт на ребёнка и вырученные деньги пропорционально доле ребёнка положить на его счёт, насчёт второго такой вариант не всегда согласовывает опека
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
да я вот все думаю над этим вопросом. Думаю,что вряд ли цена будет снижаться,потому как стройматериалы дорожают,все дорожает,невыгодно продавать в убыток себе. А капитал проиндексировали всего на 40 тысяч за год,в то время как квартиры подорожали на миллион. Вот он и уже обесценился. Вот сейчас и думаем как поступить.
Наталья··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
вы новые квартиры рассматриваете, не вторичку?
Екатерина··
Мама двоих (младенец)
да,новостройки только,с семейной ипотекой. И потом для себя тоже буду только новостройки рассматривать.