Как продать квартиру с маткапиталом в ипотеке?
Девчонки, нужна помощь)) С мужем обоюдный развод, хотим продать квартиру с маткапиталом в ипотеке)) в ней не жили, она абсолютно новая)) хотим продать и купить другую квартиру поменьше, чтоб я переехала с сыном) но вот вопрос как это сделать? Можно ли так продать? Был ли у кого нибудь опыт с такой продажей?
Комментарии
🙄 какие комментрарии и по-моему совсем не по теме, почему большую? Чтоб налог снять, так там двое детей 🙈
1. Гасить ипотеку
2. Снимать обременение с кв
3. Выделять доли, можете делить не равными, а по стоимости мат.кап.
Грубо: кв стоит 2мл.р, мат.кап 500т. Итого 1,5мл делите на себя и мужа, а 500т на троих.
4. Найти новую кв. Согласовать продажу и покупку новой с соц.опекой
5. После сделки на сл.год подать декларацию: (стоимость продажи - стоимость покупки когда-то этой квартиры)*0.13/2
Могу проконсультировать по Вашему вопросу, обращайтесь в лс.
Тут пишут большая площадь нужно купить но на самом деле нужно ребёнку выделить большую или такую же долю как в этой квартире.опека даст разрешение и продадите все. Чуть суетливая бумажная процедура но все выполнима.все зависит от того какой размер доли вы дали ребёнку в этой квартире хорошо бы если прям минимальную в рамках капитала
Извините, прочла, чуть не по теме! Вы не в курсе, если маткапиталом оплатила часть ипотеки, мне надо было потом доли выделить ребенку?
@mamay08 доли выделяются только после погашения ипотеки. Тк нельзя, чтобы доля ребенка была в обременении, поэтому только после
@mamay08, да вам верно ответили) после погашения ипотеки в течение 6 месяцев в идеале обязаны выделить но если и гораздо позже сделаете не наказуемо это) главное это не продать ее не выделив доли 🙈
Через соц.опеку сможете продать, но по площади больше либо равной и по цене так же
Можно продать через опеку, но купить только бОльшей площадью
Почему? Жилищные условия ребенка не должны ухудшаться, но если у него было 1/25 части квартиры, то есть, к примеру 10кв.м, то студия в 20кв.м более чем подойдет
Продаётся уютная квартира в центре — готовый ремонт и мебель!
Хотим продать свою квартиру в центре города , квартира с ремонтом с мебелью с техникой , зайди и живи .
7,5 миллионов
Как поступить с наследством: отдать старшему или улучшить условия?
Поделитесь пожалуйста своим мнением. Ситуация такая, у мужа есть ребенок от первого брака, когда они развелись, он оставил им квартиру, сейчас живем в моей, уже нашей(1 комнатная). У него умерли родители, и осталось от них 2 студии, одну сдаем(потом сыну нашему хотим отдать), одну хотим продать, чтобы улучшить наши условия, и оплатить кредит, а то пол зарплаты отдаем и денег только на еду остается, в общем тяжко. Бывшая начинает давить на то, чтобы мы одну студию отдали старшему(ему 20 лет), вед...
Не могу продать квартиру на Алексеева 21 - все показы безрезультатны, подскажите, что делать?
Не могу продать квартиру , из - за этого !
Показы - каждый день , и все как один …. Эммммм. !!!!
Ребята у кого такие квартиры ?
Алексеева 21
Где вы живете? Поделитесь опытом переезда и выбора района
Девочки, добрый вечер! Поделитесь пожалуйста где вы живёте?
Район и улица. Расскажите о +/- вашего место проживания?
Хотим продать квартиру и переехать в другой район.
Еще, было кто менял район и продавал и покупал квартиру. Почему переехали? Что было важным критерием для вас? Спасибо!
Согласитесь ли вы оформить квартиру сына на себя?
Стало интересно вот😂
Девушки — мамы сыновей, если к вам в будущем ваш взрослый сын придет и скажет:
«Мам, мы взяли квартиру, оформи её на себя, у нас в браке всё хорошо, просто в случае чего не хочу квартиру делить»
вы согласитесь? если не хотите объяснять, можете просто ответить: «да» или «нет» без пояснения.
Здравствуйте. Вам удалось это провернуть ?