Ипотека или займ: как принять решение?

Question

Девочки, как решились на ипотеку? 
По какой программе, в каком банке? 
С нынешними ценами на съем кажется проще за ипотеку платить. 
Есть счет в жссб ему год на полтора миллиона. У свекрови примерно так же, но у нее срок уже больше 3 лет. 
И машина моя 4.5млн. Но так не хочется продавать машину (((
Вот думаю, взять промежуточный займ в жссб, или 7-20-25 попробовать. Но как потом делать ремонт. 
Блин, надо было раньше шевелиться.

AJ · Answer

Мы вот только вчера подписали договор залога в Жссб. Но у нас стандартная программа, 50% положили на депозит. Конечно в месяц получается немалая сумма выплаты, но квартиры дешевле не становятся. Так что решили лучше сейчас.

Мама · Answer

@borntobehappy, действующие кредиты влияют?

AJ · Answer

@18mama, да, конечно. Все влияет. Есть ли у вас несовершеннолетние дети, количество, ваш доход, ваши текущие обязательства по другим кредитам. Во всяком случае у меня все это проверили.

Mariyash · Answer

@borntobehappy, спасибо за подробный ответ. Планируем тоже, но пока нет пенсионных отчислений, и у меня (пока в декрете и у мужа) и вот как понять, сколько надо им показать доход если по ИП откроем, каждый из нас ?

Счастливая Женщина🍋🍋🍋 · Answer

7 20 25 что за программа

Счастливая Женщина🍋🍋🍋 · Answer

@valeriya_babyswim_aqua это выгодно?

Валерия · Answer

@millionersha7885 разве есть выгодные ипотеки? Это удобнее, чем некоторые другие условия. За счёт срока, платеж может быть не больше стоимости аренды квартиры. 
Минус в том, что программа распространяется только на первичное жилье.

Счастливая Женщина🍋🍋🍋 · Answer

@valeriya_babyswim_aqua аа на первичное

Мира · Answer

В любом случай выгодных ипотек к сожалению нет 
Банки всегда берут своё 2 раза больше 
У нас только шанс что можем частенько оплачиват каждый месяц и работать все эти 25 лет 😔

Замира · Answer

Мы так же сделали, вложили 20 процентов потом начали на пенсиону , что бы зп показывать как 350, мы платили 104 налогов, так как там не только пенсионку платите но и все другие налоги, мы от тоо так платили, может какие то другие способы есть , но да, сейчас живем в двушке которую брали за 18 и сейчас она стоит в черновом 30. Поэтому чем больше откладываете тем дороже. Мы конечно сейчас пока что  работаем только на долги, но оно того стои

Валерия · Answer

@345mummy на сколько лет ?

Замира · Answer

@valeriya_babyswim_aqua, да

Замира · Answer

@valeriya_babyswim_aqua, на Макс срок 25 лет, просто даже через 5 лет 100 тысяч потеряют ценность и уже тем более через 10-15 , если получится закроем раньше, если нет то 100 тысяч всегда можно найти

Мира · Answer

Мы уже 3 квартиры так получили только долевой
Так намного дешевлее выходит 
Оформляли через бцк

Мира · Answer

@valeriya_babyswim_aqua, 
вложили 4,5 млн 
Остальные 7,580000 млн через бцк по программе 7-20-25 это за 1 комнатную кв на 25 лет 
Каждый месяц по 55 тыс тг 
Из них 9000 тг основной долг мы закрывали 
Остальное 46 тыс тг это проценты были. 
Но мы за примерно за 8 месецев  досрочно закрыли 
Переплата было около 300000 тг было

Capricorn 2020 · Answer

@mmmdns, здравствуйте извините, а вы досрочно закрыли определёнными сумами или за один раз одним платежом?

Мира · Answer

@misssss555, по разному закрывали, один месяц по 300 тыс один месяц 1 млн иногда 2-3 млн

Просто Мама · Answer

Ипотеку брать выгодно. Цены только растут. Мы купили 2-шку за 19.7 млн в 2018 году, сейчас можно её за 35 млн продать. 
Платим конечно не мало, 200 тыс ежемесячно но у нас не было первоначалки

Просто Мама · Answer

@narikosha, вместо первоначалки поставили в залог родительскую квартиру, таким образом у нас две квартиры сейчас в залоге

Наргиза Торжанова · Answer

@busymama, а по какой программе?

Просто Мама · Answer

@narikosha, Нурлы жер, сейчас её уже нет 
Но может в других программах каких то тоже есть такая возможность

Answer

Я 30 тыс за с'ем плачу и то жалко и не одна живу.раньше я была против ипотек.пока не посмотрела на это с другой стороны.сколько денег за аренду я отдала.а так будете за свое жилье платить.

Валерия · Answer

Ну вот Толе так думаю. Мы по нынешним меркам, конечно смешную цену платим - 65.000. Но эта квартира меня уже ужасно бесит. Хочется расшириться. Но платить от 150 за двушку за съем тоже жаба душит. 
Увидела тут у одной девушки, что у них ежемесячный платеж по 7-20-25 140тыс и загорелась.

Answer

@valeriya_babyswim_aqua если однушку возьмете,на 15 лет по 100 тыс выйдет платеж.когда моя знакомая рассказывала,что они уже лет 10 платят за ипотеку,30кв.м с бешеной переплатой,думала гонят.зато сейчас это их квартира,а я до сих пор на с'емной.и 72025 выгодная программа.подумайте

Боташка · Answer

В инста есть страница про ипотеку milaborman

Валерия · Answer

Знаю её давно. Почти с самого начала подписана. Давно не читала, вчера опять зашла к ней. Хочу в чат из что ли зайти.

Валерия · Answer

@anastasssiya13 она рассказывает про разные программы. Раньше только про жссб рассказывала. Про всякие фишки, подводные камни. Посмотрите. У нее есть много бесплатной информации на странице.

Answer

Вот я тоже думаю,надо было раньше шевелиться😄.А если серьезно,то лучше сейчас,чем потом.вы снимаете квартиру?я вот тоже в жилстрое коплю,но мне кажется я никогда не накоплю 50%.пока накоплю,жилье подорожает.если есть 20% от стоимости жилья,то смело по 72025 пока ее не закрыли.главное первоначалка и официальный источник заоаботка

Answer

@valeriya_babyswim_aqua да,я в ноябре начала закидывать на пенсионку.тоже работала сколько лет неофициально.начните с апреля и можете задним числом за март закинуть.у вас 1.5 млн есть.и за полгода как раз недостающую сумму  накопите.Пока эта программа действуете,пробуйте.

Валерия · Answer

@zhanara_cleaning надо попробовать. Поискать все варианты. Жссб не работает по 7-20-25 только.

Answer

@valeriya_babyswim_aqua жилстрой нет.бцк,фридом,халык по ним работают.это хорошая госпрограмма

Ипотека или займ: как принять решение?

Лучший комментарий

Комментарии