Ипотека или займ: как принять решение?
Девочки, как решились на ипотеку?
По какой программе, в каком банке?
С нынешними ценами на съем кажется проще за ипотеку платить.
Есть счет в жссб ему год на полтора миллиона. У свекрови примерно так же, но у нее срок уже больше 3 лет.
И машина моя 4.5млн. Но так не хочется продавать машину (((
Вот думаю, взять промежуточный займ в жссб, или 7-20-25 попробовать. Но как потом делать ремонт.
Блин, надо было раньше шевелиться.
Лучший комментарий
Комментарии
@18mama, да, конечно. Все влияет. Есть ли у вас несовершеннолетние дети, количество, ваш доход, ваши текущие обязательства по другим кредитам. Во всяком случае у меня все это проверили.
@borntobehappy, спасибо за подробный ответ. Планируем тоже, но пока нет пенсионных отчислений, и у меня (пока в декрете и у мужа) и вот как понять, сколько надо им показать доход если по ИП откроем, каждый из нас ?
7 20 25 что за программа
@valeriya_babyswim_aqua это выгодно?
@millionersha7885 разве есть выгодные ипотеки? Это удобнее, чем некоторые другие условия. За счёт срока, платеж может быть не больше стоимости аренды квартиры.
Минус в том, что программа распространяется только на первичное жилье.
@valeriya_babyswim_aqua аа на первичное
В любом случай выгодных ипотек к сожалению нет
Банки всегда берут своё 2 раза больше
У нас только шанс что можем частенько оплачиват каждый месяц и работать все эти 25 лет 😔
Мы так же сделали, вложили 20 процентов потом начали на пенсиону , что бы зп показывать как 350, мы платили 104 налогов, так как там не только пенсионку платите но и все другие налоги, мы от тоо так платили, может какие то другие способы есть , но да, сейчас живем в двушке которую брали за 18 и сейчас она стоит в черновом 30. Поэтому чем больше откладываете тем дороже. Мы конечно сейчас пока что работаем только на долги, но оно того стои
@valeriya_babyswim_aqua, на Макс срок 25 лет, просто даже через 5 лет 100 тысяч потеряют ценность и уже тем более через 10-15 , если получится закроем раньше, если нет то 100 тысяч всегда можно найти
Мы уже 3 квартиры так получили только долевой
Так намного дешевлее выходит
Оформляли через бцк
@valeriya_babyswim_aqua,
вложили 4,5 млн
Остальные 7,580000 млн через бцк по программе 7-20-25 это за 1 комнатную кв на 25 лет
Каждый месяц по 55 тыс тг
Из них 9000 тг основной долг мы закрывали
Остальное 46 тыс тг это проценты были.
Но мы за примерно за 8 месецев досрочно закрыли
Переплата было около 300000 тг было
@mmmdns, здравствуйте извините, а вы досрочно закрыли определёнными сумами или за один раз одним платежом?
@misssss555, по разному закрывали, один месяц по 300 тыс один месяц 1 млн иногда 2-3 млн
Ипотеку брать выгодно. Цены только растут. Мы купили 2-шку за 19.7 млн в 2018 году, сейчас можно её за 35 млн продать.
Платим конечно не мало, 200 тыс ежемесячно но у нас не было первоначалки
@narikosha, вместо первоначалки поставили в залог родительскую квартиру, таким образом у нас две квартиры сейчас в залоге
@narikosha, Нурлы жер, сейчас её уже нет
Но может в других программах каких то тоже есть такая возможность
Ну вот Толе так думаю. Мы по нынешним меркам, конечно смешную цену платим - 65.000. Но эта квартира меня уже ужасно бесит. Хочется расшириться. Но платить от 150 за двушку за съем тоже жаба душит.
Увидела тут у одной девушки, что у них ежемесячный платеж по 7-20-25 140тыс и загорелась.
@valeriya_babyswim_aqua если однушку возьмете,на 15 лет по 100 тыс выйдет платеж.когда моя знакомая рассказывала,что они уже лет 10 платят за ипотеку,30кв.м с бешеной переплатой,думала гонят.зато сейчас это их квартира,а я до сих пор на с'емной.и 72025 выгодная программа.подумайте
В инста есть страница про ипотеку milaborman
Знаю её давно. Почти с самого начала подписана. Давно не читала, вчера опять зашла к ней. Хочу в чат из что ли зайти.
@anastasssiya13 она рассказывает про разные программы. Раньше только про жссб рассказывала. Про всякие фишки, подводные камни. Посмотрите. У нее есть много бесплатной информации на странице.
Вот я тоже думаю,надо было раньше шевелиться😄.А если серьезно,то лучше сейчас,чем потом.вы снимаете квартиру?я вот тоже в жилстрое коплю,но мне кажется я никогда не накоплю 50%.пока накоплю,жилье подорожает.если есть 20% от стоимости жилья,то смело по 72025 пока ее не закрыли.главное первоначалка и официальный источник заоаботка
@zhanara_cleaning надо попробовать. Поискать все варианты. Жссб не работает по 7-20-25 только.
Мы вот только вчера подписали договор залога в Жссб. Но у нас стандартная программа, 50% положили на депозит. Конечно в месяц получается немалая сумма выплаты, но квартиры дешевле не становятся. Так что решили лучше сейчас.