Мама дочки (4 года)

Получение разрешения опеки на продажу квартиры в Москве

Наисложнейшее дельце за последнее время.

Спойлер: получили разрешение Московской опеки на продажу квартиры в Екатеринбурге.

Исходные данные: клиент из Екб переехал с семьей на пмж в Москву. Продаёт квартиру в Екатеринбурге. При покупке был использован мат.капитал.

Нанял лучшего риелтора по продаже своей квартиры и лучших юристов для получения разрешения опеки.

Сложность получения подобных разрешений заключается в том, что у опеки отсутствует четкий регламент документов, который необходимо предоставить. У каждого отделения свои причуды. И если с Екатеринбургом мы наладили общение и работаем четко и слаженно, то Москву мы покоряли впервые.

Вся соль в том, что у Московской опеки вообще отсутствует административный регламент. Они работаю только на своей волне… не обосновывая вообще ничего. А что бы было проще не отвечать на вопросы- кидают трубки, истерят, отказываются разговаривать с юристами.

Мы собрали пакет документов, подали, потом подали еще 2 раза и каждый раз специалисту чего-то не хватало 🤷‍♀️

У нас были крайне сжатые сроки для работы, отсутствие возможности личного присутствия в опеке, несносные специалисты и давление со всех сторон.

В беседе со своей коллегой она мне озвучила: Марина, вам не получить разрешение до 27 числа😁

Мы получили 24 🤪😜😁😁😁

Мы были бы не мы, если бы не получили это решение.

Но не всегда так получается. На работу с опекой мы всегда закладываем 2 месяца

В этот раз времени почти не было, но мы справились!

#юрист

опека продажа квартиры в Москве

⚠ ВНИМАНИЕ⚠ Сейчас будет супер полезный пост Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом. Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь. Ну …начнем-с🥴 Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района. Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться. 1.Выделяем доли в ипотечной квартире. Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они присылают пакет документов (они простые)К ним добавляем соглашение о выделении долей. Соглашение можно сделать 2 вариантами: -через нотариуса -самостоятельно,в случае выделения мужу и себе в совместную собственность оставшиеся от детей доли Получили разрешение от банка и идем с ним в Мфц.Платим 2300 р госпошлину и ждем выписки новые на всех собственников. 2. Находим покупателя на свою квартиру.Без покупателя нет предварительного договора купли-продажи,а без него нет смысла идти в опеку. 3. Нашли покупателя,заключили ПДКП,взяли задаток ииии…. «Ныряем» в море бюрократической волокиты😜 4.Идем в опеку своего района на консультацию.Она Вам под запись диктует список документов ,необходимых для получения разрешения. Опека это отдельное государство.Сразу скажу,что она не «цветочек»,поэтому лучше морально запастись терпением и не ругаться.Так будет проще.Потерпите. Доли детские нужно куда-то деть.И это либо будет через покупку жилья,либо через дарение уже имеющейся доли. Менять,заменять деньгами на счете опека советского района не дает!!! 4. Идем в МФЦ (у меня было готово все на 3 рабочий день) и забираем свои выписки. 5.Собираем пакет документов для опеки и идем «сдаваться».Приняла доки-супер.Ждем разрешения до 30 дней.На практике неделя. 6.Просим через чат дом клик разрешение у банка на продажу квартиры.Присылает в течение получаса. 7.Забрали разрешение органов опека на продажу. 8.Идем к нотариусу и спрашиваем какие доки нужны для проведения через нее сделки. Собираем пакет и записываемся на сделку. 9.Если у покупателя ипотека,то сначала идем в банк.Подписываемся там,а затем к нотариусу. Если нал,то гасим ипотеку и потом к нотариусу. Ну вроде все… Если есть вопросы-пишите.Отвечу☺ Пы.сы на фото список документов для опеки по моей сделке🥴🥴🥴 И да,если в будущем планируете продавать квартиру,то не вкладывайте мат кап туда.🙏вернуть его нельзя назад,а пороги придется обить.

Как подарить долю ребенка в квартире: разрешение опеки и МФЦ

Мама спрашивает, как оформить дарение доли ребенка родственнику и получить разрешение органов опеки. Узнайте, можно ли через МФЦ и где находится опека Ленинского района.

Нужны ли оба собственника при продаже квартиры в опеке?

При получении разрешения на продажу квартиру в опеке оба собственника нужны? @galladally вы же в советском районе в опеке много раз были, подскажите, плиз😁

Горжусь квартирой в Екатеринбурге

Пост гордости за себя любимую 🙃 Ровно 8 лет я живу в Екатеринбурге , переехала с 2 пакетами вещей на старой ржавой ладе к моему мужу … у меня не было своего угла в Челябинске и терять было нечего . Вроде бы и тут нужды покупать не было , но мысль о том , что квартира и дом заработаны не мной не давала мне покоя долгие годы 🙄 И вот на фото моя МОЯ квартира в 60 квадратов в Екатеринбурге ❤ 💔 Личная , собственная, пусть и ипотечная частично…. но моя 👌 Теперь думаю, что с ней делать 😂 Но я определено довольна собой !

Сроки получения разрешения опеки на продажу квартиры в Москве

Мама спрашивает о реальных сроках получения разрешения опеки на продажу недвижимости в Москве. Узнайте опыт других родителей и практические советы по ускорению процесса!