Получение разрешения опеки на продажу квартиры в Москве
Наисложнейшее дельце за последнее время.
Спойлер: получили разрешение Московской опеки на продажу квартиры в Екатеринбурге.
Исходные данные: клиент из Екб переехал с семьей на пмж в Москву. Продаёт квартиру в Екатеринбурге. При покупке был использован мат.капитал.
Нанял лучшего риелтора по продаже своей квартиры и лучших юристов для получения разрешения опеки.
Сложность получения подобных разрешений заключается в том, что у опеки отсутствует четкий регламент документов, который необходимо предоставить. У каждого отделения свои причуды. И если с Екатеринбургом мы наладили общение и работаем четко и слаженно, то Москву мы покоряли впервые.
Вся соль в том, что у Московской опеки вообще отсутствует административный регламент. Они работаю только на своей волне… не обосновывая вообще ничего. А что бы было проще не отвечать на вопросы- кидают трубки, истерят, отказываются разговаривать с юристами.
Мы собрали пакет документов, подали, потом подали еще 2 раза и каждый раз специалисту чего-то не хватало 🤷♀️
У нас были крайне сжатые сроки для работы, отсутствие возможности личного присутствия в опеке, несносные специалисты и давление со всех сторон.
В беседе со своей коллегой она мне озвучила: Марина, вам не получить разрешение до 27 числа😁
Мы получили 24 🤪😜😁😁😁
Мы были бы не мы, если бы не получили это решение.
Но не всегда так получается. На работу с опекой мы всегда закладываем 2 месяца
В этот раз времени почти не было, но мы справились!
#юрист
Комментарии
Добрый день. А какие документы могут потребовать? Просто тоже предстоит к ним обращаться для разрешения на продажу квартиры. Очень полезные посты пишите👍
Все зависит от того в ипотеке квартира или уже погашена, что хотите по итогу (наделить в новой квартире или закрыть деньги на счетах)
Примерный перечень:
-паспорта родителей,
-свидетельства о рождении детей
-первичные документы о регистрации права собственности на кВ
-согласие банка о наделении детей долями (если ещё есть ипотека)
- соглашение о наделении детей долями
- выписка егрн после регистрации права собственности детей
- предварительный договор купли-продажи нового объекта
В отдельных случаях просят отчеты о рыночной стоимости отчуждаемого и приобретаемого объекта
Продажа квартиры в ипотеке с заложенным мат. капиталом
⚠️ВНИМАНИЕ⚠️
Сейчас будет супер полезный пост
Пост о продаже квартиры в ипотеке с заложенным мат.капом.
Решила написать,так как когда-то тоже искала инфу здесь,но толком ничего не нашла.А вопросов много было у меня и у многих здесь.
Ну …начнем-с🥴
Ипотека у меня Сбер.Опека Советского района.
Сразу это уточняю,так как в других банках и опеках условия могут разниться.
1.Выделяем доли в ипотечной квартире.
Да,так можно делать.Да,Сбер дает разрешение.Запрашиваем разрешение у банка.Прям в дом клик.Они п...
Как подарить долю ребенка в квартире: разрешение опеки и МФЦ
Может кто нибудь дарил долю ребенка в квартире родственнику? Нужно разрешение органов опеки, как его брать? Можно ли через мфц? И где находится органы опеки Ленинский район
Нужны ли оба собственника при продаже квартиры в опеке?
При получении разрешения на продажу квартиру в опеке оба собственника нужны?
@galladally вы же в советском районе в опеке много раз были, подскажите, плиз😁
Горжусь квартирой в Екатеринбурге
Пост гордости за себя любимую 🙃
Ровно 8 лет я живу в Екатеринбурге , переехала с 2 пакетами вещей на старой ржавой ладе к моему мужу … у меня не было своего угла в Челябинске и терять было нечего . Вроде бы и тут нужды покупать не было , но мысль о том , что квартира и дом заработаны не мной не давала мне покоя долгие годы 🙄
И вот на фото моя МОЯ квартира в 60 квадратов в Екатеринбурге ❤️💔 Личная , собственная, пусть и ипотечная частично…. но моя 👌
Теперь думаю, что с ней делать 😂 Но я определ...
Сроки получения разрешения опеки на продажу квартиры в Москве
Подскажите, пожалуйста, как быстро опека дает разрешение на продажу квартиры( Москва ) ?
Знаю , что по регламенту 15 дней интересует в действительности как долго
Добрый день, подскажите пожалуйста, не могли бы вы дать номер телефона риелтора хорошего ?