Можно ли мат. капиталом уменьшить срок ипотеки?
Девочки, а правда, что мат.капиталом нельзя уменьшить срок ипотеки, а только сумму платежа? У нас в сбере ипотека, думаем вложить сейчас его или нет🤷🏼♀️ поделитесь информацией, как вообще выгодно гасить ипотеку?
Комментарии
Мы сумму платежа уменьшали так комфортнее было, смысл срок уменьшать, если будет возможность еще закроете, а если нет то хотя бы в случае чего платить в месяц меньше. Закрыть раньше ни кто не запретит. Правда маткапиталом не пользовались. Мы машины продали постепенно и закрыли ипотеку в итоге, у нас суммы большие были поэтому платеж уменьшался очень хорошо.
Вы можете закинуть мат кап. на уменьшение платежа, но продолжать вносить каждый месяц столько, сколько вносили раньше. Главное, отмечать, что то, что сверх платежа - это досрочное погашение хоть и сумма минимальная. В итоге вы закроете ипотеку ровно в тот же срок на который бы уменьшили, если б внесли весь мат.кап. на сокращение срока
@solncevert, Я выше писала, интересно, на каком основании они могут не дать нам сократить срок, а сократят автоматом платёж, где это написано 😏
@vika_lapina вот я и думаю, что законных оснований нет (если эти ы договоре не прописано), поэтому надо лично и настойчиво уточнять у специалиста
@nuta2008.88, @svetik8901, вот я и говорю, похоже один сбер банк самый хитрожопый🤦🏼♀️ в остальных банках дают срок уменьшать …
Мы в эту квартиру не хотим вкладывать мат кап. Так как проблема продать квартиру потом и много надо денег на оформление... У нас однушка. Как двушку возьмём туда сразу вложим... У нас ВТБ, там вроде можно срок уменьшать. Конечно платеж не выгодно вообще...
Мы внесли на ежемесячный и теперь платим просто прежнюю сумму, по другому никак(
Похоже выгоднее сначала сделать рефинансирование, где можно будет уменьшать срок, а потом вкладывать мат капитал😒 только сейчас наверно ставки ниже 9% нет ни в одном банке 😬
Мы тоже хотели вложить, нам сказали если ставка маленькая (у нас 5,6%), то лучше не надо, если заходите в будущем что-то другое покупать, то лучше туда вложить, потому что ставок больше таких маленьких не будет. Мы что-то пока передумали😏
@mk2021, это я так понимаю говорится о покупке нового жилья, а у нас вторичка🙁 нам не подойдёт
@vika_lapina, у нас 10,6 была, родили ребёнка, в втб перешли под 5,6%
Позвоните узнайте у них
@vika_lapina, газпромбанк у нас, но я думаю в сбере тоже такое естьнадо у них уточнить
В сбербанке нельзя уменьшить срок ипотеки, только платёж можно. Мы вносили маткапитал на уменьшение платежа в октябре 2021 года. Не думаю что сейчас что-то поменялось у них.
@ksu.alexandrovna, у нас около 20 в месяц…😬 блин, надо для начала чтобы рассчитали наверно. Думаю нам вообще это не выгодно.
@samala.1991, капец конечно🤦🏼♀️ сбер охеревший банк. Вон девочки в других банках пишут что им разрешали на срок снижать
@vika_lapina ну да, у вас сумма существенная. Вообще в приложении домклик от сбербанка есть калькулятор расчёта, можете там сами посчитать на сколько у вас изменится платёж при внесении суммы маткапитала.
Почему нельзя?
В заявлении указываете как хотите
Несомненно выгоднее уменьшать срок
@irinadr, муж больше склоняется к покупке однушки для сына
@vika_lapina, отличная идея
Но сейчас квартиры по цене поднялись
А когда опустятся-неизвестно что с рублем будет
@irinadr, короче никогда не знаешь где найдёшь где потеряешь 😏
Уменьшали платёж.
Уменьшился на 3 тыс. поэтому невыгодно вообще оказалось так гасить
@vika_lapina, у нас в Газпромбанке можно было и срок, но мы вот неверный выбор сделали
@rum.u.a, видимо банк делает так, как выгодно ему🤷🏼♀️
@vika_lapina, они же могли посоветовать вам, как выгодней, но не сделали это 😏
Да только в Сбере нельзя